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【2026年版】福岡県の注文住宅おすすめ住宅会社5選｜特徴・坪単価を比較
九州最大の都市圏を抱える福岡県は、住宅会社の数も九州でトップクラス。福岡市・北九州市・久留米エリアそれぞれに有力な会社がひしめいていて、「選択肢が多すぎて絞れない」のが福岡の家づくりの悩みどころです。
この記事では、その中から地元で実績と評価を積み上げている住宅会社5社を、坪単価・本体価格の目安とあわせて比較します。
この記事に出てくる専門用語
- RC造：鉄筋とコンクリートで造る住宅
- C値：家の隙間の少なさを示す数値。小さいほど隙間が少ない
- HEAT20 G1・G2：民間団体が定めた断熱性能の水準。国の省エネ基準より高い目標
- ZEH：光熱費を抑えやすい省エネ住宅の基準
- 耐震等級3：建築基準法の1.5倍の強さ（くわしくは耐震等級の見方）
- 制震：揺れそのものを吸収して建物の損傷を抑える仕組み
- 規格プラン・規格住宅：用意された間取りや仕様から選ぶプラン
- 気密測定：家の隙間の少なさ（C値）を実際に測ること
- 坪単価：1坪あたりの建築費（1坪は約3.3㎡）
- 延床面積：各階の床面積を合計した広さ
- 付帯工事費：地盤改良や給排水など、建物本体以外の工事費
- 外構：駐車場・門・塀・庭など建物の外まわりの工事
福岡県のおすすめ住宅会社5社 比較表
| 会社名 | 坪単価の目安 | 本体価格の目安（延床33坪） | 特徴 |
|---|---|---|---|
| 悠悠ホーム | 71.0〜91.2万円（公式の参考価格） | 約2,343万〜3,010万円 | 福岡市・外断熱×健康仕様・地場トップ級の実績 |
| 昭和建設 | 約56〜82万円（規格住宅の工事価格をもとに当サイトが計算・税込） | 約1,860万〜2,710万円 | 久留米市・ローコスト・コスパ特化 |
| 東宝ホーム | 70〜100万円（公式の目安） | 約2,310万〜3,300万円 | 北九州市・グループ創業1967年・性能フル装備の老舗 |
| エコワークス | 80〜120万円 | 約2,640万〜3,960万円 | 福岡市博多区・自然素材×省エネの受賞常連 |
| 健康住宅 | 65〜85万円（変動大） | 約2,150万〜2,810万円 | 福岡市城南区・断熱性能特化・福岡市圏密着 |
※坪単価は、悠悠ホーム・東宝ホームは公式の坪単価（悠悠ホームは熊本と佐賀のエリアのページの参考価格、東宝ホームはよくある質問の目安・2026年10月6日確認）、昭和建設は規格住宅の公式の価格から当サイトが計算（2026年10月9日確認）、ほかの2社は住宅情報媒体の掲載値をもとにした目安（2026年7月時点）です。本体価格は「坪単価×延床33坪」の建物だけの価格で、土地・付帯工事費・諸費用・外構は含みません。正確な金額は各社の見積もりで確かめてください。
1. 悠悠ホーム｜実績・人気・性能の三拍子そろった地場の看板
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 本社 | 福岡市中央区（本店・大野城市） |
| 対応エリア | 福岡・熊本・佐賀とその近郊 |
| 坪単価の目安 | 71.0〜91.2万円（公式の参考価格・熊本と佐賀のエリアのページ） |
| 本体価格の目安 | 約2,343万〜3,010万円（延床33坪） |
| 公式サイト | yuyuhome.co.jp |
評価が低い項目の確かめ方は 資料請求ガイド で解説しています。
悠悠ホームは創業1989年、累計5,500棟以上（公式）の実績を持つ福岡の地場大手です。公式サイトによると「福岡商圏着工棟数4年連続No.1」。
特徴は全棟外断熱工法と、有害物質対策や珪藻土などを組み込んだ健康仕様「ウェルネス*ぷらす」。デザイン・機能性の両面に強みがある一方、坪71.0〜91.2万円（公式の参考価格）と価格は高めです。契約前に、保証・点検の体制やアフター対応の範囲を確認しておきましょう。
こんな人におすすめ：実績・人気・性能をバランスよく取りたい人。健康・空気環境にこだわりたい子育て世代。
2. 昭和建設｜ローコスト・コスパ特化
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 本社 | 福岡県久留米市 |
| 対応エリア | 福岡・佐賀・大分・熊本 |
| 坪単価の目安 | 約56〜82万円（規格住宅 Select100・StyleFit の150プランの工事価格〈税込〉を延床で割って当サイトが計算） |
| 本体価格の目安 | 約1,860万〜2,710万円（延床33坪・税込） |
| 公式サイト | showacr.co.jp |
評価が低い項目の確かめ方は 資料請求ガイド で解説しています。
昭和建設は1980年創業、福岡・佐賀・大分・熊本の4県に展示場を置く地場ビルダーです。
最大の武器は価格。主力商品「家族だんらんの家」は、長期優良住宅・省令準耐火構造・GX ZEH省エネ基準が標準仕様です（出典：昭和建設公式）。標準装備が同クラスのハウスメーカーより充実しているのも特長です。規格プラン（Select100・StyleFit）には工事価格（税込）が出ていて、延床32〜34坪の22プランで1,955万〜2,332万円です（2026年10月9日確認）。正確な金額は見積りで確認しましょう（公式の案内：表示価格のほかに申請費用・諸費用等が別途必要）。
注意点：規格プラン中心の効率型ビジネスモデルのため、設計士ではなく営業担当が間取りを作成する体制の場合があります。打ち合わせの進め方と担当体制、契約後の連絡ペースを契約前に確認しましょう。
こんな人におすすめ：予算を最優先しつつ、標準仕様の充実度で選びたい人。
3. 東宝ホーム｜グループ創業1967年・性能フル装備の北九州老舗
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 本社 | 北九州市小倉北区 |
| 対応エリア | 北九州・福岡・筑豊・久留米/佐賀・熊本・広島 |
| 坪単価の目安 | 70〜100万円（公式のよくある質問の目安） |
| 本体価格の目安 | 約2,310万〜3,300万円（延床33坪） |
| 公式サイト | tohohome.jp |
評価が低い項目の確かめ方は 資料請求ガイド で解説しています。
東宝ホームはグループ創業1967年、北九州発の老舗ビルダーです。特徴は「性能のフル装備」。外張り断熱工法に加えて気密測定を標準仕様とし、戸建て住宅全棟で気密測定を実施して実測C値の平均0.3㎠/㎡（2025年度）、第1種換気システム（全熱交換型）も標準採用です（出典：東宝ホーム公式）。構造はJWOOD工法に制震装置H.E.A.R.Tを組み合わせた設計で（出典：東宝ホーム公式）、戸建て住宅は一部を除き耐震等級3です（出典：東宝ホーム公式）。構造の初期保証は技術のページで30年（2026年8月以降の契約が対象という注つき。よくある質問では初期保証20年・最長60年）と、保証・アフター体制は5社の中でも頭ひとつ抜けています。
宿泊体験で性能を確かめてから決められる仕組みも用意されています。
こんな人におすすめ：性能も保証も「全部標準で入っていてほしい」人。北九州・筑豊エリアの人。
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悠悠ホーム・東宝ホームのカタログを、まとめて取り寄せる
- 悠悠ホーム・東宝ホームは、持ち家計画で請求できます
※2026年10月8日時点。悠悠ホームは「【悠悠ホーム | 健康、快適、長寿命の家】」、東宝ホームは「東宝ホーム」「東宝ホーム 福岡西店」の名前で載っています。東宝ホームで請求できるのは、福岡市周辺と久留米・筑後周辺の店です（北九州・筑豊は対象外）。
4. エコワークス｜自然素材×省エネの受賞常連
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 本社 | 福岡市博多区 |
| 対応エリア | 福岡・佐賀・熊本ほか |
| 坪単価の目安 | 80〜120万円 |
| 本体価格の目安 | 約2,640万〜3,960万円（延床33坪） |
| 公式サイト | eco-works.jp |
評価が低い項目の確かめ方は 資料請求ガイド で解説しています。
エコワークスは、天然乾燥の無垢材を構造材にまで使う自然素材の家づくりで知られる福岡の工務店です。公式サイトによると省エネ大賞・ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー・LCCM住宅5つ星など省エネ分野5冠の受賞歴を持ち、耐震等級3を標準とし（公式）、全棟で長期優良住宅を取得しています（公式）。
福岡を代表する工務店の一社です。
注意点：年間85棟の少数×高品質路線（公式）で、坪単価は80〜120万円（住宅情報媒体の掲載値をもとにした目安）と高めです。契約前に、保証・点検の体制やアフター対応の範囲を確認しておきましょう。
こんな人におすすめ：予算に余裕があり、無垢材・自然素材と省エネ性能の両方に妥協したくない人。
5. 健康住宅｜断熱性能特化・福岡市圏の専門店
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 本社 | 福岡市城南区 |
| 対応エリア | 福岡市とその近郊 |
| 坪単価の目安 | 65〜85万円（媒体により変動大） |
| 本体価格の目安 | 約2,150万〜2,810万円（延床33坪） |
| 公式サイト | kenkoh-jutaku.co.jp |
評価が低い項目の確かめ方は 資料請求ガイド で解説しています。
健康住宅は1998年設立、福岡市とその近郊に絞って家づくりを手がける高気密高断熱の専門店です。断熱の仕様が具体的です：全棟でHEAT20 G2レベルを標準（断熱等級7を理想の基準に設計）、外断熱＋内断熱のW断熱、トリプル樹脂サッシ標準、耐震等級3を標準。省エネ住宅の表彰制度「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」で2016年・2020年に大賞を受賞しています（健康住宅プレスリリース）。
実際に住む人からは、エアコン1台で家全体が快適に保てる、猛暑でも涼しいといった住み心地への評価が目立ちます。
注意点：坪単価はプランや仕様によって64〜145万円と幅が大きいため、必ず自分のプランで総額見積もりを取りましょう。契約前に、デザインの方向性や保証・点検の体制、アフター対応の範囲もあわせて確認しておくと安心です。
こんな人におすすめ：福岡市圏で、夏の暑さ・冬の寒さ対策＝断熱を最優先したい人。
福岡県の注文住宅の坪単価・費用相場【公的統計】
結論：福岡県で2025年度に着工した持家（注文住宅）は、木造で約84.8万円／坪、鉄骨造を含めた総計で約88.0万円／坪です。全国の持家総計は約91.4万円／坪なので、福岡は下回ります。
国土交通省の建築着工統計（工事費予定額÷床面積）から、当サイトが計算した県全体の目安です。
| 区分（福岡県・持家・2025年度） | 戸数 | 平均床面積 | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 総計 | 6,781戸 | 約34.1坪（112.8㎡） | 約88.0万円／坪 |
| 木造 | 6,172戸 | 112.0㎡ | 約84.8万円／坪 |
| 鉄骨造 | 594戸 | 120.8㎡ | 約117.4万円／坪 |
| （参考）全国・総計 | 188,474戸 | 112.1㎡ | 約91.4万円／坪 |
RC造は着工数が少なく（RC造は15戸）、数戸の大規模な住宅で平均が動いてしまうため掲載していません。
※工事費予定額は着工時に届け出た予定額で、土地代・付帯工事費・諸費用・外構は含みません。2025年度の住宅着工統計 第34表（e-Stat）から算出。福岡県の持家の平均床面積は約34.1坪で、比較表の「33坪」より少し大きめです。
タイプ別・こんな選択肢も
気密性能に徹底的にこだわるなら「福岡工務店」：年間50棟の少数精鋭ながら、直近2年の平均C値0.08と全国トップクラスの気密施工（福岡工務店 公式）。規模より一棟の質を重視する方は候補に。
久留米・筑後エリアなら「駅前工務店」：駅前不動産グループの住宅部門で年間100棟以上（公式）。グループの不動産網で土地探しから一貫対応できるのが強みです。
大手ハウスメーカーも見ておきたいなら：タマホームは、筑後興産株式会社から分離独立して1998年に設立され、2000年に福岡県筑後市へ移った会社です（今の本社は東京都港区）。また、オリコン顧客満足度調査「ハウスメーカー 注文住宅」の九州・沖縄エリアでは住友林業が1位（2026年・オリコン調べ）。地場と大手を並べて比較すると、価格・性能・保証の相場観が一気につかめます。
福岡で失敗しない住宅会社選び 3つのポイント
1. 「対応エリア」を最初に確認する：福岡は広く、福岡市圏・北九州・筑後で各社の商圏が分かれています。健康住宅は福岡市近郊限定、駅前工務店は筑後・佐賀中心など、良い会社でも自分の建築地に対応していなければ候補になりません。
2. 価格帯の違いは「標準仕様の中身」で比べる：同じ「坪単価」でも、昭和建設のように標準装備込みの価格もあれば、オプションで積み上がる会社もあります。総額（本体＋付帯工事＋諸費用）の見積もりを同じ条件で取り、標準仕様表を並べて比較するのが鉄則です。
3. カタログを先に集めて、会う会社を2〜3社に絞る：福岡は展示場も会社も多いぶん、手当たり次第に回ると時間も体力も持ちません。先に資料で比較して候補を絞ってから会いに行くほうが、営業トークに流されず冷静に判断できます。
まとめ
福岡県で実績と評価のある住宅会社5社を紹介しました。
- 実績・人気・性能のバランスなら悠悠ホーム
- 価格重視なら昭和建設
- 性能フル装備＋手厚い保証なら東宝ホーム
- 自然素材×省エネの最高峰ならエコワークス
- 断熱特化・福岡市圏なら健康住宅
まずは気になった2〜3社のカタログを取り寄せて、標準仕様と価格を自分の目で比べるところから始めてください。
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本記事の作成方針：5社は、施工実績・受賞歴・性能値などの強みを根拠つきで確かめられる会社の中から、特徴が分かれるように選びました。棟数・業績には出典（公式サイト・報道）を付けています。8項目チャートは、各社の公開情報をもとに当サイトが評価した目安で、各社の優劣を保証するものではありません。
主な出典：各社公式サイト