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福岡市周辺で平屋に強い住宅会社9選

公開日: 2026年9月11日

福岡市とその周辺（福岡市・春日市・大野城市・太宰府市・筑紫野市・那珂川市・糟屋郡・糸島市・宗像市・古賀市・福津市）で平屋を建てたい人に向けて、平屋の商品・施工実績・モデルハウスを公式サイトで確認できた住宅会社を9社まとめました。載せているのは各社が公式に出している情報と、国の統計だけです。住宅情報サイトや比較メディアの評価は使っていません。

平屋を考えはじめて、最初につまずくのは「何坪の家か」ではありません。「何坪の土地が要るか」です。 30坪の平屋を建てたいと思っても、その家が何坪の土地に載るのかが分からない。土地を探しようがない——ここで止まる人が多いはずです。

このエリアには、その答えになる材料があります。 敷地面積と延床面積が両方とも㎡まで公式サイトに出ている平屋の実例が、3社で31件集まりました。計算ではなく、実際に建った家の数字です。

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※請求できる会社はサービスとお住まいのエリアによって異なり、本記事の9社が含まれるとは限りません。会社が決まっている場合は、各社の紹介欄にある「公式サイト」から直接請求するほうが確実です。

その平屋には、どれだけの土地が要るのか

敷地と延床の両方が、㎡まで公式に分かる平屋を31件集めました。

実例31件（延床の狭い順）

1. 宗像市

   延床面積

   21.1坪（69.76㎡）

   敷地面積

   60.5坪（200.02㎡）

   敷地は延床の

   2.9倍

2. 大野城市

   延床面積

   23.8坪（78.63㎡）

   敷地面積

   64.7坪（214.02㎡）

   敷地は延床の

   2.7倍

3. 宗像市

   延床面積

   24.3坪（80.43㎡）

   敷地面積

   109.1坪（360.59㎡）

   敷地は延床の

   4.5倍

4. 福岡市東区

   延床面積

   26.6坪（87.77㎡）

   敷地面積

   62.8坪（207.44㎡）

   敷地は延床の

   2.4倍

5. 宗像市

   延床面積

   27.0坪（89.42㎡）

   敷地面積

   194.3坪（642.22㎡）

   敷地は延床の

   7.2倍

6. 宗像市

   延床面積

   27.2坪（89.76㎡）

   敷地面積

   67.9坪（224.45㎡）

   敷地は延床の

   2.5倍

7. 宗像市

   延床面積

   27.6坪（91.33㎡）

   敷地面積

   115.0坪（380.11㎡）

   敷地は延床の

   4.2倍

8. 糸島市

   延床面積

   27.8坪（91.91㎡）

   敷地面積

   72.0坪（238.12㎡）

   敷地は延床の

   2.6倍

9. 筑紫野市

   延床面積

   28.2坪（93.29㎡）

   敷地面積

   78.7坪（260.33㎡）

   敷地は延床の

   2.8倍

10. 宗像市

    延床面積

    28.3坪（93.57㎡）

    敷地面積

    63.8坪（210.79㎡）

    敷地は延床の

    2.3倍

11. 宗像市

    延床面積

    28.5坪（94.24㎡）

    敷地面積

    74.4坪（245.81㎡）

    敷地は延床の

    2.6倍

12. 宗像市

    延床面積

    28.6坪（94.40㎡）

    敷地面積

    279.1坪（922.67㎡）

    敷地は延床の

    9.8倍※建て替え

13. 宗像市

    延床面積

    29.0坪（95.91㎡）

    敷地面積

    101.1坪（334.19㎡）

    敷地は延床の

    3.5倍

14. 宗像市

    延床面積

    29.6坪（97.71㎡）

    敷地面積

    64.7坪（213.86㎡）

    敷地は延床の

    2.2倍

15. 宗像市

    延床面積

    29.6坪（97.71㎡）

    敷地面積

    64.2坪（212.12㎡）

    敷地は延床の

    2.2倍最小

16. 宗像市

    延床面積

    30.2坪（99.78㎡）

    敷地面積

    78.2坪（258.50㎡）

    敷地は延床の

    2.6倍

17. 宗像市

    延床面積

    30.6坪（101.02㎡）

    敷地面積

    115.5坪（381.67㎡）

    敷地は延床の

    3.8倍

18. 宗像市

    延床面積

    31.7坪（104.75㎡）

    敷地面積

    99.0坪（327.13㎡）

    敷地は延床の

    3.1倍

19. 古賀市

    延床面積

    32.3坪（106.82㎡）

    敷地面積

    93.5坪（308.99㎡）

    敷地は延床の

    2.9倍

20. 宗像市

    延床面積

    32.7坪（107.96㎡）

    敷地面積

    144.3坪（477.00㎡）

    敷地は延床の

    4.4倍

21. 糟屋郡

    延床面積

    32.8坪（108.48㎡）

    敷地面積

    104.2坪（344.32㎡）

    敷地は延床の

    3.2倍

22. 福津市

    延床面積

    33.1坪（109.30㎡）

    敷地面積

    98.6坪（325.85㎡）

    敷地は延床の

    3.0倍

23. 宗像市

    延床面積

    33.1坪（109.39㎡）

    敷地面積

    87.5坪（289.19㎡）

    敷地は延床の

    2.6倍

24. 宗像市

    延床面積

    35.6坪（117.59㎡）

    敷地面積

    115.9坪（383.10㎡）

    敷地は延床の

    3.3倍

25. 宗像市

    延床面積

    36.4坪（120.48㎡）

    敷地面積

    127.6坪（421.76㎡）

    敷地は延床の

    3.5倍

26. 糟屋郡

    延床面積

    38.1坪（125.87㎡）

    敷地面積

    103.8坪（343.19㎡）

    敷地は延床の

    2.7倍

27. 福津市

    延床面積

    41.4坪（136.99㎡）

    敷地面積

    106.4坪（351.90㎡）

    敷地は延床の

    2.6倍※二世帯

28. 宗像市

    延床面積

    42.4坪（140.32㎡）

    敷地面積

    147.8坪（488.64㎡）

    敷地は延床の

    3.5倍

29. 福津市

    延床面積

    43.3坪（143.26㎡）

    敷地面積

    113.3坪（374.65㎡）

    敷地は延床の

    2.6倍

30. 宗像市

    延床面積

    44.4坪（146.64㎡）

    敷地面積

    150.9坪（498.69㎡）

    敷地は延床の

    3.4倍※二世帯

31. 古賀市

    延床面積

    46.6坪（154.00㎡）

    敷地面積

    137.0坪（452.84㎡）

    敷地は延床の

    2.9倍

この31件から読み取れることが3つあります。

• ① 敷地は延床の約2.2倍から
  • いちばん詰まった実例で2.17倍。これより狭い例はありません
• ② 真ん中は2.9倍
  • 31件の中央値。3倍で見ておくとおおむね収まります
• ③ 3倍を超える家が13件
  • 庭やガレージを取ると伸びます

建ぺい率の計算だけでは足りません。 建ぺい率60%なら計算上は1.7倍で建ちますが、31件のうち1.7倍台は1件もありません。 駐車場、庭、隣家との距離、道路からの引きが要るからです。

9.8倍の1件は建て替えです（敷地279.1坪）。もともとの土地が広い例なので、目安には含めないでください。

なお、この31件は宗像市が3分の2を占めます。 地域の偏りについては実例の所在地の偏りを見るにまとめました。

福岡市周辺で平屋に強い住宅会社9社 比較表

1. きゅあホーム（株式会社グリーン企画）

   平屋の裏付け

   平屋の事例18件

   本社

   宗像市曲

   面積の出方

   敷地と延床の両方が18件。所在地つき・㎡と坪を併記

2. 悠悠ホーム株式会社

   平屋の裏付け

   平屋のモデルハウス（福岡市圏6棟）

   本社

   大野城市筒井

   面積の出方

   敷地と延床の両方が4棟。21〜32坪

3. ＋RICCO（株式会社アルシスホーム）

   平屋の裏付け

   建築事例の平屋カテゴリ51件

   本社

   福岡市博多区

   面積の出方

   敷地と延床の両方が圏内9件（カテゴリ内の2階建て3件を除く）。竣工年月つき

4. 株式会社福岡工務店

   平屋の裏付け

   平屋の施工事例20件

   本社

   福岡市南区的場

   面積の出方

   全件に敷地と延床。坪表記のみで㎡がありません

5. エコワークス株式会社

   平屋の裏付け

   平屋の施工事例16件

   本社

   福岡市博多区竹丘町

   面積の出方

   延床のみ（84.83〜170.58㎡）

6. グッドライトホーム株式会社

   平屋の裏付け

   平屋の施工事例6件

   本社

   福岡市東区三苫

   面積の出方

   延床のみ（90.75〜108.93㎡）

7. 株式会社真咲工務店

   平屋の裏付け

   平屋の施工事例

   本社

   福岡市城南区東油山

   面積の出方

   事例の題名に坪数（種別の記載なし）

8. 健康住宅株式会社

   平屋の裏付け

   平屋の施工事例3件

   本社

   福岡市城南区別府

   面積の出方

   確認できませんでした

9. 想家工房株式会社

   平屋の裏付け

   平屋の特集ページ

   本社

   太宰府市宰府

   面積の出方

   確認できませんでした

上の4社は、この記事の核である「敷地と延床のペア」を出している会社です。 下の5社は面積の出方が違うので、性能値や事例の中身で選ぶことになります。

会社ごとの詳細

1. きゅあホーム（グリーン企画）｜平屋18件に敷地と延床がそろう

1. 運営会社

   内容

   株式会社グリーン企画（設立・創業 1985年6月24日・資本金2,000万円）
   ※店舗名は「きゅあホーム（R+house宗像 福津 遠賀）」

2. 本社

   内容

   福岡県宗像市曲1245-5（水曜定休）

3. 代表者

   内容

   代表取締役 藤原 誠

4. 建設業許可（公式表記）

   内容

   「福岡県知事 特定建築工事（特-2）70057号」「福岡県知事 特定造園工事（特-2）70057号」
   一級建築士事務所 福岡県知事登録 第1-61025号

5. 事業内容（公式表記）

   内容

   「新築注文住宅、リノベーション・リフォーム、外構工事、建築、造園、一般建築」

6. 平屋の裏付け

   内容

   平屋の事例19件。うち18件に所在地・延床面積・敷地面積

7. 面積の範囲

   内容

   延床 24.3坪（80.43㎡）〜 46.6坪（154.00㎡）
   敷地 63.8坪（210.79㎡）〜 279.1坪（922.67㎡）

8. そのほか

   内容

   イベントに「平屋の勉強会」が常設されています

9. 公式サイト

   内容

   きゅあホーム

掲載9社のなかで、平屋の実例がいちばん多く、いちばん数字がそろっています。

18件すべてに、所在地・延床面積・敷地面積が入っています。 しかも㎡と坪の両方が書かれているので、読者が換算する必要がありません。

この会社の事例だけで、上の31件のうち18件を占めています。 この記事の核は、実質この会社の公開姿勢に支えられています。

選ぶときの注意点が3つあります。

ひとつめは、事例のほとんどが宗像市だということです。 18件のうち16件が宗像市で、残りは福津市と古賀市が1件ずつ。福岡市内や南部の事例は確認できませんでした。 店舗名も「R+house宗像 福津 遠賀」で、商圏は県の北部です。

ふたつめは、社名とブランド名が違うことです。 運営会社は株式会社グリーン企画、店舗名がきゅあホーム。契約書の名前が変わります。

みっつめは、外構と造園も手がける会社だということです。 建設業許可に造園工事が入っていて、事業内容にも外構が並びます。平屋は庭とセットで考える家なので、これは強みにもなります。 上の表で敷地が3倍を超える事例が多いのも、庭を取っている家が多いためと考えられます。

こんな人におすすめ：宗像・福津・古賀で探している人。庭を含めて相談したい人。

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平屋は土地の条件で建てられる大きさが変わります。複数社の資料を並べると、必要な敷地の目安がつかみやすくなります。

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2. 悠悠ホーム｜福岡市圏に平屋のモデルハウスが6棟

1. 運営会社

   内容

   悠悠ホーム株式会社（資本金2,000万円・従業員数350人）

2. 所在地（公式表記）

   内容

   福岡県大野城市筒井4-19-10
   ※天神ビジネスセンター15階（福岡市中央区天神1-10-20）を「本社」と表記したページもあります

3. 代表者

   内容

   代表取締役社長 内山 賢一

4. 建設業許可（公式表記）

   内容

   「国土交通大臣 許可（特-3）第23967号」
   宅地取引業 国土交通大臣（4）第008121号

5. 平屋の裏付け

   内容

   平屋のモデルハウス（福岡市圏に6棟）。うち敷地と延床の両方が出ているのは4棟

6. モデルハウス①

   内容

   宗像市／21坪の小さな平屋（1LDK＋ロフト）
   延床21.1坪（69.76㎡）／敷地60.5坪（200.02㎡）

7. モデルハウス②

   内容

   大野城市／コンパクトな平屋
   延床23.8坪（78.63㎡）／敷地64.7坪（214.02㎡）

8. モデルハウス③

   内容

   福岡市東区／マルチ回遊動線の平屋
   延床26.6坪（87.77㎡）／敷地62.8坪（207.44㎡）

9. モデルハウス④

   内容

   古賀市／31.6帖LDKの32坪の平屋
   延床32.3坪（106.82㎡）／敷地93.5坪（308.99㎡）

10. 耐震（公式表記）

    内容

    「耐震等級3や…耐震等級2を満たす家づくりが可能」
    ※「取得している」とは書かれていません

11. 公式サイト

    内容

    平屋の家

実物に入れる平屋が、福岡市圏に6棟あります。 そのうち4棟に敷地と延床の両方が出ています。

残る2棟（大野城市の「日々木」・福岡市東区の「ray」）は延床だけで、敷地の記載がありません。 上の31件には入れていません。

注目したいのは、いちばん小さい21坪の1棟です。

• 延床 69.76㎡（21.1坪）1LDK＋ロフト
• 敷地 200.02㎡（60.5坪）

「夫婦2人にちょうどいい」という位置づけの平屋です。 31件のなかでいちばん延床が小さいのに、敷地は60坪必要でした。平屋を小さくしても、土地は簡単には小さくならないということが、この1棟で分かります。

選ぶときの注意点が3つあります。

ひとつめは、耐震等級の書き方です。 公式サイトは「耐震等級3や…耐震等級2を満たす家づくりが可能」と書いています。「取得している」とは書かれていません。 後述しますが、同じ「耐震等級3」でも会社によって書き方が違います。

ふたつめは、商圏の外にもモデルハウスが多いことです。 同社は福岡・熊本・佐賀の3県で展開していて、平屋のモデルハウスは県外に7棟、県内でも福岡市圏の外に3棟（飯塚市・若松区・苅田町）あります。見学に行く前に住所を確かめてください。

みっつめは、トップページに出てくる金額の意味です。 「4,630万円」「1,190万円」といった数字が並びますが、これは「不動産情報」の欄で、土地や分譲住宅の価格です。 平屋の建築費ではありません。

こんな人におすすめ：まず実物の平屋に入りたい人。小さめの平屋を考えている人。

3. ＋RICCO（アルシスホーム）｜竣工年月まで分かる

1. 運営会社

   内容

   株式会社 アルシスホーム（創業 1936年1月・設立 1952年6月・資本金9,800万円）

2. 本社

   内容

   福岡市博多区博多駅前3丁目14番10号

3. 代表者

   内容

   代表取締役社長 小柳 義則

4. 建設業許可（公式表記）

   内容

   「（建築工事業）福岡県知事（特-8）第5043号」
   一級建築士事務所 福岡県知事登録 第1-12507号

5. 平屋の裏付け

   内容

   建築事例の平屋カテゴリに51件（うち3件は、公式の題名が「2階建て」でタグにも「二階建て」が付いています）
   所在地・延床・敷地がそろうのは18件、うち福岡市圏で平屋なのが9件
   ※ブランドサイトのドメインごと平屋向けです

6. 性能（公式表記）

   内容

   「UA値は断熱等性能等級6をクリアする0.46W/㎡・K以下、気密性能指数を示すC値は0.6以下を実現しています」

7. そのほか

   内容

   常設モデルハウス（アトリエ博多／久山町くばらの杜Ⅱ）

8. 公式サイト

   内容

   ＋RICCO・こだわり

この会社の事例には、竣工年月が入っています。

いつ建った家かが分かるのは、掲載9社でこの会社だけでした。古い事例と新しい事例を見分けられるので、いまの仕様を知る手がかりになります。

性能値も数値で出しています。 UA値0.46以下・C値0.6以下。UA値のほうは「断熱等性能等級6をクリアする」と、等級とセットで書かれています。

選ぶときの注意点が3つあります。

ひとつめは、平屋カテゴリに2階建てが混ざることです。 3件は公式の題名が「2階建て」で、タグにも「#二階建て」が付いていました。 それでも同じタグに「#平屋」も付いています。 カテゴリの件数をそのまま平屋の数として読まないでください。

上の31件に入れた9件は、次のように絞り込んだものです。

1. 平屋カテゴリ

   件数

   51件

2. うち所在地・延床・敷地

   件数

   18件

3. うち福岡市圏

   件数

   12件

4. うち平屋

   件数

   9件 ← 3件が2階建て

ふたつめは、県内でも商圏の外の事例が含まれることです。 北九州市・飯塚市・筑後市・小郡市の事例があり、福岡市圏ではありません（上の31件には入れていません）。佐賀県鳥栖市の事例も2件あります。

みっつめは、事例に付いているタグの坪数です。 「#31〜35坪」のようなタグがありますが、これは本文の㎡と別系統の表示です。混同しないでください。

こんな人におすすめ：いつ建った家かを確かめたい人。中庭のある平屋を考えている人。

4. 福岡工務店｜直近2年間の平均C値0.08

1. 運営会社

   内容

   株式会社福岡工務店（英記名「Fukuoka Koumuten」）

2. 本社

   内容

   福岡県福岡市南区的場2丁目36番1号（火曜・水曜定休）
   ※「若久」「福津」「薬院」にもオフィスがあります

3. 代表者

   内容

   田之上 健太

4. 建設業許可（公式表記）

   内容

   「建築工事業 福岡県知事許可 (般-7) 第105025号」
   二級建築士事務所 福岡県知事登録 第2-60128号

5. 事業内容（公式表記）

   内容

   「新築の木造注文住宅」

6. 平屋の裏付け

   内容

   施工事例のタグ「平屋」で20件（施工事例は全5ページ105件）
   一覧の全件に「敷地◯坪 延床◯坪」が出ています（例：敷地126坪／延床47坪・糟屋郡宇美町）
   ※坪表記のみで㎡がないため、本記事の実例31件には入れていません

7. 気密（公式表記）

   内容

   「福岡工務店の直近2年間の平均C値「0.08」は、隙間の総量のサイズが切手1枚分程度しかなく、全国でもトップクラスの気密性能となります」

8. そのほか（公式表記）

   内容

   「耐震等級3と制震装置のMIRAIE」「三ツ星プラスワン獲得の施工技術」

9. 公式サイト

   内容

   福岡工務店・施工精度

C値0.08という数字は、この記事で出てくるなかで飛び抜けて小さい値です。

ただし「直近2年間の平均」です。 1棟ごとの保証ではありません。同社も「平均C値」と明記しています。

気密性能は施工の丁寧さがそのまま出る数値なので、 現場の精度を測る目安として読むのが妥当です。 同社も「最も判断が難しいとされる施工精度を測る指標にできます」と書いています。

選ぶときの注意点が2つあります。

ひとつめは、面積が坪表記だけだということです。 施工事例の一覧には全件に「敷地◯坪 延床◯坪」が並んでいて、平屋のタグでは20件あります。ただし㎡の表示がありません。 本記事の実例31件は㎡まで出ているものに限っているため、この20件は表に入れていません。

逆に言えば、一覧を眺めるだけで敷地と延床が両方分かります。 20件を並べて見られるのは、掲載9社でこの会社だけです。

ふたつめは、社名とサイトの住所が違うことです。 ドメインは社名をそのまま使っていないので、検索でたどり着きにくいことがあります。

こんな人におすすめ：気密性能を重く見る人。施工の精度で選びたい人。

5. エコワークス｜UA値0.39・C値0.5を公表

1. 運営会社

   内容

   エコワークス株式会社（設立 2004年4月21日・資本金3,000万円・従業員数98名）
   ※沿革に「1964年 新産住拓としてOMソーラーハウス事業開始」

2. 福岡本社

   内容

   福岡市博多区竹丘町1-5-38（筑紫通り）

3. 代表者

   内容

   代表取締役社長 小山 貴史

4. 事業内容（公式表記）

   内容

   「エコ住宅・施設の新築・リノベーション（性能向上を伴う全面リフォーム）」

5. 平屋の裏付け

   内容

   建築実例の平屋カテゴリで16件（建築実例は34件）
   16件すべてに延床面積（84.83〜170.58㎡）。敷地面積の記載はありません

6. 性能（公式表記）

   内容

   「UA値：0.39W/㎡･K」「C値：0.5c㎡/㎡」
   ※いずれも着工物件の平均値。注記は別々の2文です

7. 注記（公式表記）

   内容

   UA値：「※2023年4月1日〜2024年3月31日までの、弊社着工物件の平均値です。数値を保証するものではありません。」
   C値：「※2022年10月1日〜2023年9月30日までの、弊社着工物件の平均値です。数値を保証するものではありません。」

8. そのほか（公式表記）

   内容

   「全棟で気密測定を実施」「1棟ずつUA値（断熱性能）を計算し、C値（気密性能）においては実測を行なっています」
   ※対象は「温暖地（6・7地域：東京・神奈川・福岡・熊本・佐賀・山口・大分・長崎など）」

9. 公式サイト

   内容

   ずっと快適である家

UA値とC値の両方を数値で出している会社です。

ただし「平均値です。数値を保証するものではありません」と、公式サイトが自分で書いています。 「UA値0.39の家が建つ」という意味ではありません。当サイトもそう書いていません。

むしろ評価したいのは、「1棟ずつ計算し、C値は実測している」という運用のほうです。 平均値の裏に、全棟の測定があるという書き方になっています。

選ぶときの注意点が2つあります。

ひとつめは、敷地面積の記載がないことです。 平屋の事例はカテゴリ表記で16件あり、16件すべてに延床面積が出ていますが、敷地は分かりません。 そのため本記事の実例31件には入れていません。

ふたつめは、事例に付いている坪数帯のタグです。 「30坪」「36坪」「40坪」などのタグと、本文の坪数は別系統です。

こんな人におすすめ：断熱と気密を数値で比べたい人。木の家を探している人。

6. グッドライトホーム｜一級建築士がつくる平屋

1. 運営会社

   内容

   グッドライトホーム株式会社（グッドライトホーム株式会社一級建築士事務所・設立 2021年8月2日）

2. 所在地

   内容

   福岡県福岡市東区三苫5丁目1番77号（水曜定休）

3. 代表者

   内容

   代表取締役 渡口 佳右

4. 建設業許可（公式表記）

   内容

   「建設業許可 (般-3)第114703号」
   一級建築士事務所 福岡県知事登録 第1-62127号／宅地建物取引業許可 福岡県知事(1)第19822号

5. 平屋の裏付け

   内容

   平屋タグで6件

6. 面積

   内容

   6件すべてに延床面積（90.75〜108.93㎡）
   延床29.3坪（97.05㎡）「凪を抱く余白の平屋」／延床27.45坪（90.75㎡）「余白を楽しむ、大人の平屋」ほか
   ※敷地面積の記載はありません

7. 公式サイト

   内容

   グッドライトホーム

2021年設立の新しい会社です。 代表が一級建築士で、社名に「一級建築士事務所」が入っています。

平屋の事例は6件。すべてに延床面積が出ています（90.75〜108.93㎡）。この記事の31件の中心にあたる広さです。

選ぶときの注意点が2つあります。

ひとつめは、敷地面積の記載がないことです。 建物の広さは分かりますが、土地がどれくらい必要かは問い合わせないと分かりません。

ふたつめは、事例の数です。 設立から日が浅いぶん、見られる実例は6件と限られます。

こんな人におすすめ：設計を建築士と直接詰めたい人。東区周辺で探している人。

7. 真咲工務店｜事例の題名に坪数が入る

1. 運営会社

   内容

   株式会社 真咲工務店（MASAKI KOMUTEN co.,ltd・設立 2021年11月・資本金1,000万円）

2. 本社

   内容

   福岡県福岡市城南区東油山2丁目3-10 ファインコア202
   ※南区長丘に事務所を置く表記も見られます

3. 代表者

   内容

   代表取締役 国武 雅明

4. 建設業許可（公式表記）

   内容

   「建設業許可 福岡県知事許可(般-5) 第116347号 / 建築工事業」
   建築士事務所登録 福岡県知事許可 第1-62235号 / 一級建築士事務所

5. 平屋の裏付け

   内容

   平屋の施工事例。題名に坪数が入ります

6. 面積

   内容

   「福岡県筑紫野市 42.42坪 平屋」「福岡県篠栗町 32.56坪 平屋」
   ※延床か施工面積かの記載はありません。敷地面積もありません

7. 公式サイト

   内容

   真咲工務店

事例の題名に、所在地と坪数が入っています。 一覧を眺めるだけで広さが分かるので、探しやすい形です。

選ぶときの注意点が2つあります。

ひとつめは、坪数の種別が書かれていないことです。 延床面積なのか施工面積なのかが分かりません。当サイトでは延床面積として読み替えていません。

ふたつめは、久留米市の事例が混ざることです。 「福岡県久留米市 22.2坪 平屋」は久留米・筑後エリアで、福岡市圏ではありません。

こんな人におすすめ：広さから事例を探したい人。城南区・南区周辺で探している人。

8. 健康住宅｜C値0.2以下という自社基準

1. 運営会社

   内容

   健康住宅株式会社（英文：Kenkoh Jutaku Co.,Ltd.・設立 1998年8月1日）
   資本金4,000万円・売上高34億2百万円（2025年7月期 グループ合計）

2. 所在地

   内容

   福岡市城南区別府5丁目25-21（水曜定休）

3. 代表者

   内容

   代表取締役 畑中 直

4. 建設業許可（公式表記）

   内容

   「建設業：福岡県知事 許可（特-5）第92965号」
   一級建築士事務所 福岡県知事登録 第1-12078号

5. 平屋の裏付け

   内容

   平屋の施工事例3件（施工事例28件のうち）

6. 面積

   内容

   確認できませんでした

7. 気密（公式表記）

   内容

   「気密性能こそが家の寿命と健康を左右すると考え、C値0.2㎠/㎡以下という厳しい「自社基準」を設定。全棟で気密測定を実施し、確かな性能を確認してからお引渡ししています」

8. 耐震（公式表記）

   内容

   「消防署や警察署といった防災拠点と同レベルである、法定基準最高位「耐震等級3」を標準としています」
   制震装置「MAMORY」を標準採用・「建物の揺れを最大89%低減」

9. 断熱（公式表記）

   内容

   「国が定める省エネ基準（ZEH）を大幅に上回る「断熱等級7」を家づくりの理想的な基準と考え、その性能を最大限に引き出す設計を追求しています」
   ※「取得している」という書き方ではありません

10. 公式サイト

    内容

    機能設計

面積は出ていませんが、性能の書き方がこの記事でいちばん具体的です。

1. C値

   書き方

   0.2㎠/㎡以下を「自社基準」に設定
   全棟で気密測定を実施し、確認してから引き渡し

2. 耐震

   書き方

   耐震等級3を「標準」

3. 断熱

   書き方

   断熱等級7は「理想的な基準と考え」

この3行は、意味の強さが違います。 C値と耐震等級はやると言い切っているのに対し、断熱等級7は「理想的な基準と考え」という書き方です。取得しているとは書かれていません。

選ぶときの注意点が2つあります。

ひとつめは、平屋の事例が3件で、面積の記載がないことです。 施工事例28件のうち平屋は3件。延床・敷地・坪数のいずれも確認できませんでした。

ふたつめは、この記事の核である「敷地と延床」で比べられないことです。 性能値で選ぶ会社として見てください。

こんな人におすすめ：気密と耐震を重く見る人。全棟測定にこだわる人。

9. 想家工房｜「耐震等級3相当」という書き方

1. 運営会社

   内容

   想家工房株式会社（2012年設立・資本金900万円）

2. 本社（公式表記）

   内容

   「【本社住所】〒818-0117 福岡県太宰府市宰府５ー２０－１６」
   ※来場用の住所は「宰府５ー２０－１５」と別番地です

3. 建設業許可（公式表記）

   内容

   「建設業許可:福岡県知事 許可(般‐28)第106393号」
   建築士事務所登録 福岡県知事登録 第2-60124号

4. 営業エリア（公式表記）

   内容

   「福岡市(中央区・博多区・南区・西区・早良区・東区)・春日市・大野城市・太宰府市・筑紫野市・那珂川町・糟屋郡…」

5. 平屋の裏付け

   内容

   平屋の特集ページ

6. 性能（公式表記）

   内容

   「UA値 0.46 耐震等級3相当 一体打ちベタ基礎 耐震・制振システム 24時間換気システム 最長60年建物保証」

7. 面積・価格

   内容

   公式サイトの本文では確認できませんでした

8. 公式サイト

   内容

   想家工房

営業エリアを市町村の単位で公表している会社です。 どこまで来てくれるかが、問い合わせる前に分かります。

注目したいのは「耐震等級3相当」という書き方です。 「相当」は、等級3と同じ強さを目指した設計だが、認定を取っているとは限らないという意味になります。当サイトは「取得」と書き換えていません。

選ぶときの注意点が2つあります。

ひとつめは、面積が確認できないことです。 平屋の特集ページに、延床も敷地も記載がありませんでした。

ふたつめは、住所の表記です。 本社住所と来場用の住所が1番地違います（20-16 と 20-15）。訪問前に確認してください。

こんな人におすすめ：太宰府・筑紫野・春日・大野城あたりで探している人。営業エリアを先に確かめたい人。

上の数字を見るとき、先に知っておいてほしいこと

ここまでの数字は、そのまま比べると誤解が生まれます。理由を3つに分けて説明します。

同じ「平屋」でも、数字の出どころが違います

9社を並べて分かったのは、面積がどこに書かれているかが会社ごとにまるで違うということです。

1. きゅあホーム

   面積の書かれ方

   事例ページに 所在地・延床・敷地
   ㎡と坪の両方（換算不要）

2. 福岡工務店

   面積の書かれ方

   一覧に「敷地◯坪 延床◯坪」が全件
   ただし坪だけで㎡がない

3. 悠悠ホーム

   面積の書かれ方

   モデルハウスにはあるが施工事例には無い

4. ＋RICCO

   面積の書かれ方

   事例ページに 延床・敷地・竣工年月
   坪数帯タグは本文と別系統

5. エコワークス

   面積の書かれ方

   事例ページに 延床のみ
   坪数帯タグは本文と別系統

6. 真咲工務店

   面積の書かれ方

   題名に坪数。種別の記載なし

7. 健康住宅

   面積の書かれ方

   面積の記載なし

8. 想家工房

   面積の書かれ方

   面積の記載なし

当サイトも、この記事を作るあいだに何度も取りこぼしました。 会社のトップページだけを見て「面積の記載がない」と判断しかけたことが複数社あります。実際には、施工事例やモデルハウスの個別ページに入っていました。

読者の側でも同じことが起きます。 「載っていない」と思ったら、事例の個別ページまで開いてみてください。

「耐震等級3」の書かれ方は4通りあります

同じ「耐震等級3」でも、公式サイトの書き方がこれだけ違います。

どれが優れているという話ではありません。 当サイトは順位づけをしません。

書いておきたいのは、この4つで見積りの金額が変わるということです。 「標準」なら追加費用なし。「相当」や「可能」なら、認定を取るのに費用がかかることがあります。

確かめ方はひとつです。「耐震等級3は標準仕様ですか。認定は取りますか。費用はかかりますか」と、そのまま聞いてください。

数値には、必ず条件が付いています

この記事に出てくる性能値には、どれも細かい条件が付いています。

1. 福岡工務店

   性能値と条件

   C値0.08 「直近2年間の平均」

2. エコワークス

   性能値と条件

   UA値0.39 2023年4月〜2024年3月の着工物件の平均値
   C値0.5 2022年10月〜2023年9月の着工物件の平均値
   どちらも「数値を保証するものではありません」
   対象は温暖地（6・7地域）

3. ＋RICCO

   性能値と条件

   UA値0.46以下・C値0.6以下

4. 健康住宅

   性能値と条件

   C値0.2以下は「自社基準」
   全棟で測定

5. 想家工房

   性能値と条件

   UA値0.46

「平均値」と「自社基準」と「以下」は、意味が違います。

1. 平均値

   意味

   これまで建てた家をならした数字。あなたの家がその値になる保証ではない

2. 自社基準

   意味

   これから建てる家に課している基準。健康住宅は「全棟で測定して確認してから引き渡す」と書いている

3. 以下

   意味

   上限。それより良い場合もある

あなたの家の数値を知りたいなら、聞くことは1つです。「引き渡しのときに、実測値を教えてもらえますか」。

本記事に載せていない会社について

このエリアで名前が挙がるものの、本記事に載せていない会社があります。理由を書いておきます。

いずれも「平屋をやっていない」「良くない会社だ」という意味ではありません。 当サイトがこの記事の基準（福岡市圏での平屋の裏付けと面積）を公式サイトで確認できなかった、という意味です。気になる会社があれば、直接問い合わせてください。

平屋で失敗しないための確認ポイント

① 土地は「延床の3倍」で探しはじめる

31件の実例から言えることです。

1. 最小

   31件の実例

   2.17倍（宗像市・延床29.6坪／敷地64.2坪）

2. 中央値

   31件の実例

   2.9倍

3. 3倍以上

   31件の実例

   13件

建ぺい率の計算より、実例のほうが広いです。 建ぺい率60%なら計算上1.7倍で足りるはずですが、1.7倍台の実例は1件もありませんでした。

探しはじめは3倍で見て、条件が詰まってきたら2.2倍まで寄せる——この順番なら、土地を見つけてから「入らなかった」を避けられます。

② 事例の個別ページまで開く

この記事を作るあいだ、当サイトは何度も「面積の記載がない」と判断しかけました。 実際には別のページにありました。

1. ＋RICCO

   面積が載っていた場所

   トップと「こだわり」に無く、建築事例の個別ページに延床・敷地

2. 悠悠ホーム

   面積が載っていた場所

   施工事例に無く、モデルハウスのページに敷地と延床

「一覧に無い」は「無い」ではありません。 気になる事例は、必ず個別ページまで開いてください。

③ 会社の名前が2つあることがある

9社のうち2社で、ブランド名と会社名が違いました。

• きゅあホーム → 株式会社グリーン企画
• ＋RICCO → 株式会社アルシスホーム

どちらも公式が両方を出しているので、隠しているわけではありません。 ただ、契約書や資料の名前が違って戸惑うことがあります。

④ 実例の所在地の偏りを見る

この記事の31件は、宗像市が20件を占めています。

1. 宗像市

   件数

   20件

2. 福津市

   件数

   3件

3. 古賀市

   件数

   2件

4. 糟屋郡

   件数

   2件

5. 大野城市・福岡市東区・筑紫野市・糸島市

   件数

   各1件

福岡市内の実例は1件だけです。 数字の傾向としては使えますが、「福岡市内でも同じ」とは言い切れません。 市街地は土地が狭く高いので、同じ延床でも敷地はもっと詰まる可能性があります。

まとめ

1. 福岡市周辺で平屋の裏付けを公式サイトで確認できた会社は9社：きゅあホーム（グリーン企画）・悠悠ホーム・＋RICCO（アルシスホーム）・福岡工務店・エコワークス・グッドライトホーム・真咲工務店・健康住宅・想家工房
2. 敷地と延床の両方が㎡まで分かる平屋は31件：延床21.1坪から46.6坪、敷地60.5坪から279.1坪
3. 敷地は延床の約2.2倍から。真ん中は2.9倍：建ぺい率の計算（1.7倍）で足りる実例は1件もありませんでした。土地探しは3倍から始めてください
4. 実例がいちばん多いのはきゅあホーム：18件に所在地・延床・敷地がそろい、㎡と坪の両方が書かれています。ただし16件が宗像市です
5. 実物に入るなら悠悠ホーム：福岡市圏に平屋のモデルハウスが6棟（うち4棟に敷地と延床）。21坪の平屋でも敷地は60坪必要でした
6. 「耐震等級3」の書き方は4通り：標準／相当／可能／組み合わせ。見積りの金額が変わるので、認定と費用を必ず聞いてください

本記事の作成方針：本記事は、福岡県の福岡市とその周辺（福岡市・春日市・大野城市・太宰府市・筑紫野市・那珂川市・糟屋郡・糸島市・宗像市・古賀市・福津市）で平屋の商品・施工実績・モデルハウスを、会社の公式サイトで確認できた住宅会社だけを掲載しています。掲載順は優劣を示すものではなく、順位やNo.1表示は用いていません。 掲載した平屋の裏付け・所在地・運営会社名・面積・性能値は、いずれも各社の公式サイトで確認できたものです（2026年8月30日確認）。建設業許可番号は、公式サイトに表示がある会社はその表記のまま記載しています。 本記事は福岡県を網羅したものではありません。 当サイトが公式サイトで確認できた範囲であり、県全体では未確認の住宅会社が数百社残っています。住宅情報サイト・比較メディアの掲載値や評価は根拠に使っていません。 本文の実例31件は、きゅあホーム18件・＋RICCO9件・悠悠ホーム4件の内訳です。 この記事では「敷地面積と延床面積の両方が、㎡まで公式サイトに記載されているもの」を基準にしています。 このうち20件が宗像市で、福岡市内は1件です。 地域の偏りがあることを本文にも明記しています。株式会社福岡工務店は、施工事例の一覧の全件に「敷地◯坪 延床◯坪」を出しており、平屋のタグでは20件あります。 ただし坪表記のみで㎡の記載がないため、本記事の実例31件には含めていません。 この点は本文にも書いています。きゅあホームの1件（敷地922.67㎡・延床94.40㎡＝9.8倍）は建て替えの事例で、敷地が突出しています。 範囲には含めていますが、目安の計算からは外して読むよう本文に書いています。 「敷地は延床の2.2倍から、中央値2.9倍」は、当サイトが上記31件から算出したものです。 表の倍率は小数第2位を四捨五入した表示で、実測の最小は2.17倍（97.71㎡／212.12㎡）、2番目が2.19倍です。 本文で「2.2倍から」と書いているのは、この表示値に合わせた概数です。 実際に必要な広さは用途地域・建ぺい率・容積率・道路条件・隣地との距離によって変わります。＋RICCOの北九州市・飯塚市・筑後市・小郡市の事例と佐賀県鳥栖市の事例2件、悠悠ホームの熊本県・佐賀県のモデルハウス7件と県内圏外の3棟（飯塚市・若松区・苅田町）、真咲工務店の久留米市の事例は、福岡市圏ではないため31件に含めていません。 ＋RICCOの事例のうち1件は、公式サイトの所在地が「福岡県」までの表記でエリアを判定できなかったため、含めていません。 ＋RICCOの建築事例の「平屋」カテゴリ51件には、公式の題名が「2階建て」で、タグにも「二階建て」が付いた事例が3件含まれます（うち1件は間取り欄も「2階建て」）。3件とも福岡市圏にありますが、平屋ではないため実例31件から除いています。 そのためカテゴリの件数をそのまま平屋の件数としては扱っていません。悠悠ホームの福岡市圏の平屋モデルハウス6棟のうち、大野城市の「日々木」と福岡市東区の「ray」は延床面積のみで敷地面積の記載がないため、31件には含めていません。 株式会社グリーン企画の店舗名は「きゅあホーム（R+house宗像 福津 遠賀）」です。 株式会社アルシスホームのブランド名が「＋RICCO」です。 悠悠ホーム株式会社は、公式サイトで「所在地」を大野城市筒井、別のページで福岡市中央区天神を「本社」と表記しています。 当サイトは会社概要の「所在地」欄を採っています。同社のトップページに表示される金額（4,630万円・1,190万円など）は「不動産情報」欄の土地・分譲住宅の価格であり、平屋の建築費ではありません。 当サイトでは建物価格として扱っていません。エコワークス株式会社のUA値0.39・C値0.5は、いずれも同社が「弊社着工物件の平均値です。数値を保証するものではありません」と明記しているものです。 対象期間はUA値が2023年4月1日〜2024年3月31日、C値が2022年10月1日〜2023年9月30日で、別々の注記です。 また同社は対象を「温暖地（6・7地域）」と限定しています。株式会社福岡工務店のC値0.08は「直近2年間の平均」です。 1棟ごとの保証ではありません。健康住宅株式会社の断熱等級7は「家づくりの理想的な基準と考え」と書かれているもので、取得しているという記載ではありません。 同社のC値0.2㎠/㎡以下は「自社基準」、耐震等級3は「標準」という書き方です。株式会社安成工務店の福岡県の平屋6件は、事例名の括弧内のタイプ表記が「平屋」のもので数えたものです。 想家工房株式会社の「耐震等級3相当」は公式サイトの表記のままです。 「取得」と書き換えていません。悠悠ホーム株式会社の「耐震等級3や…耐震等級2を満たす家づくりが可能」も公式サイトの表記のままです。 株式会社真咲工務店の事例の題名にある坪数は、延床面積か施工面積かが公式サイトに書かれていません。 他社の延床面積と読み替えていません。株式会社アルシスホームとエコワークス株式会社の事例に付いている坪数帯のタグ（「#31〜35坪」「30坪」など）は、本文の面積表示とは別系統です。 本記事では本文の数値だけを使っています。想家工房株式会社は、公式サイトで本社住所（宰府5-20-16）と来場用住所（宰府5-20-15）が異なります。 両方を記載しています。当サイト独自の8項目レーダーチャート（評価基準）は、本記事では掲載していません。 性能値については、全社を確認したわけではありません。 数値を確認できたのは＋RICCO・福岡工務店・エコワークス・健康住宅・想家工房の5社で、残りの4社について「公表していない」とは書いていません。 各社の公式サイトには当サイトが目視できていない画像が多数あり、画像の中に数値が記載されている可能性があります。 当サイトはこの記事の取材中、複数の会社について「面積の記載がない」と判断しかけ、実際には事例の個別ページやモデルハウスのページにあった例を経験しています。 本記事の「確認できませんでした」は、当サイトが確認できた範囲での記述です。 掲載していない会社について本文に節を設けています。 この記事の基準を公式で確認できなかったことが理由で、会社の良し悪しとは関係ありません。当サイトは、個別の物件についての断定的な助言や、断定的な資金計画のアドバイスは行いません。 土地の条件・建築の可否・資金計画については、宅地建物取引業者・建築士・金融機関などの専門家にご相談ください。年次更新は、各社の商品構成の変更と、掲載した実例の入れ替わりの時点で、本文の数値と出典年度を点検・差し替える方針です。

主な出典：各社公式サイト（きゅあホーム 施工事例・会社概要／悠悠ホーム 平屋の家・耐震・会社概要／＋RICCO 建築事例・こだわり・会社概要／福岡工務店 施工精度・会社概要／エコワークス ずっと快適である家・会社概要／グッドライトホーム／真咲工務店／健康住宅 機能設計・会社概要／想家工房）／国土交通省 建設業者・宅建業者等企業情報検索システム

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