滋賀で平屋に強い住宅会社15選

公開日: 2026年10月12日 ｜最終更新: 2026年10月18日

この記事では、滋賀で平屋を建てるときの目安と、地域ごとに平屋を建てた例がある会社をまとめました。数字は、国の統計と各社の公式サイトのものだけを使っています。

目安は、家の広さ・土地の広さ・平屋を選ぶ人の割合・冬への備え・価格の出し方です。会社は、所在地が分かる平屋の実例が3件以上ある15社を、大津・南部、甲賀・東近江、湖東・湖北、高島の地域ごとに並べています。

滋賀で平屋を建てるときの目安

国の統計では、2024年に滋賀県で新しく建て始めた平屋の広さは平均で約28.9坪（95.41㎡）、土地は約94.8坪（313.52㎡）です。新しく建つ家の約7軒に1軒（14.18%）が平屋です。この章では、この数字を家の広さ・土地の広さ・平屋を選ぶ人の割合・冬への備え・価格に分けて見ていきます。

1. 平屋の割合

   滋賀県

   14.18%

   全国

   18.85%

2. 平屋の平均延床面積

   滋賀県

   95.41㎡

   全国

   97.57㎡

3. 平屋の平均敷地面積

   滋賀県

   313.52㎡

   全国

   342.81㎡

4. 敷地÷延床

   滋賀県

   3.29倍

   全国

   3.51倍

5. 平屋の棟数

   滋賀県

   699棟

   全国

   61,345棟

6. 2階建ての平均延床面積

   滋賀県

   127.63㎡

   全国

   123.35㎡

家の広さ

新しく建つ平屋の平均は約28.9坪（95.41㎡）で、全国平均の約29.5坪（97.57㎡）より2.16㎡小さめです。2階建ての平均延床は127.63㎡で、全国（123.35㎡）よりやや大きい値です。敷地と延床が分かる実例51件の延床の中央値は24.10坪（79.67㎡）でした。

会社の側にも、小さい平屋を選ぶ人に向けた言葉があります。彦根市のカステルホームの実例には「約21坪でも18帖LDK。勾配天井で広く暮らすコンパクトな平屋」という題名があり（公式）、長浜市のつなぐハウス（会社ごとの詳細には載せていません）には「”夫婦二人で暮らす”　21坪の平屋」があります（公式）。大津市のSAWAMURA建築設計の「夫婦の二人暮らしにちょうどいいシンプルライフな平屋」は延床24.10坪、多賀町のマルト（会社ごとの詳細には載せていません）には「将来の”もしも”に備えた19坪の平屋」があります。

土地の広さ

新しく建つ平屋の土地は、平均で約94.8坪（313.52㎡）です。全国平均の約103.7坪（342.81㎡）より狭く、敷地は延床の3.29倍です（全国は3.51倍）。

敷地面積と延床面積の両方が公式に数字で出ている平屋を集めると、51件でした。掲載した15社のうち6社と、ほかの4社（つなぐハウス・マコトホーム・スタイルラボホームズと、R+house＝本部の滋賀県のページに載る実例で、今の工務店一覧に滋賀の加盟店はありません）の実例です。中央値は敷地が72.30坪（239.00㎡）、延床が24.10坪（79.67㎡）、敷地÷延床が2.93倍です。延床30坪未満は40件（78.4%）、25坪未満は29件（56.9%）でした。

この51件は1社に偏った数字です。51件のうち25件は、長浜市の平屋専門店1社（つなぐハウス）の実例で、この25件の延床の中央値は22.79坪、30坪未満は24件でした。この1社を除いた26件では、延床の中央値は約27.8坪（91.88㎡）、30坪未満は6割（16件・61.5%）です。51件の延床の中央値24.10坪は、統計の平均延床28.86坪より小さい値です。つなぐハウスの25件を除くと約27.8坪で、統計の平均との差は小さくなります。統計は県全体の平均、51件は会社が選んで載せた実例の中央値なので、数の出どころが違います。1件ずつの数字は作成方針の折りたたみに置いています。

1. つなぐハウス（長浜市）

   件数

   25件

   面積の書き方

   「敷地面積」「延床面積」の欄に平米と坪

2. iKKA（大津市）

   件数

   7件

   面積の書き方

   「敷地面積」「延べ床面積」の欄に㎡と坪（約の坪を含む）

3. サカエホーム（高島市）

   件数

   7件

   面積の書き方

   「建物情報」の欄に㎡（1件は坪）

4. 谷口工務店（竜王町）

   件数

   4件

   面積の書き方

   ㎡と坪

5. クラプトハウス（近江八幡市）

   件数

   3件

   面積の書き方

   「土地面積」「延床面積」の㎡と坪

6. SAWAMURA建築設計・マコトホーム・スタイルラボホームズ・岡春工務店・R+house

   件数

   1件ずつ

   面積の書き方

   ㎡と坪（SAWAMURA建築設計は坪だけ・マコトホームは㎡だけ）

平屋を選ぶ人の割合

2024年に新しく建て始めた家（1階建てと2階建て）のうち、平屋は14.18%で、約7軒に1軒です。全国の18.85%を下回ります。市の合計（市部）は13.51%、町の合計（郡部）は27.83%でした。大津市など、市ごとの数はこの統計にはありません（出典：建築着工統計調査 建築物着工統計 表4）。

2023年住宅・土地統計調査でいま建っている一戸建のうち1階建てが占める割合を見ると、滋賀県は3.42%で、全国の11.44%を大きく下回ります。市では草津市が1.12%と低く、甲賀市7.86%・高島市7.33%が高い側でした。

この2つの統計は別の数字です。新しく建つ家は棟、いま建っている家は戸で数えた統計です。新しく建つ家でも、いま建っている家でも、滋賀は平屋が少ない県です（出典：2023年住宅・土地統計調査 表7-2）。

平屋の人気については、大津市のiKKAが2025年8月3日（ページの公開日の情報）のコラムに「滋賀県で平屋が人気の理由」という見出しを置き、お客様の声をまとめています（公式）。統計では、滋賀の平屋は全国より少ない値です。当サイトが開いた範囲では、「滋賀は平屋が少ない」と書く会社は見つかりませんでした。

冬への備え

冬の言葉は、湖北と湖西の平屋の実例にあります。湖北のつかした建築（12社に入れず）は「また、雪深い湖北の気候を考慮し、多雪地域の積雪荷重を踏まえた耐震等級3を確保。」と書き（公式）、カステルホームの大津市の実例は「琵琶湖に面した高台にあり、冬の寒さは厳しいエリア。」と書いています（公式）。長浜市のTOKUE HOMEには「寒い冬も快適。移動がラクで暮らしやすい平屋」という見出しがあり（公式）、マルトは平屋の実例ごとに断熱等級やUA値を題名の上に出しています。

平屋の価格の表示

平屋の価格を出している会社は3社でした。日付つきで今の価格と言える表示はなく、どれも確認日時点の表示です。価格の数字は、どの面積の、どこまでの値かを一緒に読んでください。

1. つなぐハウスの参考プラン

   表示されている価格

   3LDK・22.54坪で建物価格1,266万円＋付帯工事費360万円（税込で計1,788.6万円）

   面積と中身

   トップの「598万円」は1LDK・8.76坪の建物価格で、付帯工事費340万円は別

2. ももくりの家の平屋の商品プラン

   表示されている価格

   1LDKで本体価格898万円（税込988万円）から

   面積と中身

   施工面積14.02坪（延床ではない）

3. カステルホームの HIRAYA

   表示されている価格

   0LDKで1,149万円（税込1,263万円）から

   面積と中身

   延床13.02坪（プランを開くと出る）

つなぐハウスのトップのページは「598」の数字を大きく出し、「万円から」を添えていますが、これは8.76坪の1LDKの建物価格です。参考プランのページでは、付帯工事費を足した合計が別に書かれています。県記事の5社のうちサブライムホームは、坪単価に「平屋は＋7万円」と加算する形で平屋の価格を示しています。

地域ごとに平屋を建てた例がある会社

当サイトが数えた滋賀の平屋の実例は230件で、所在地が分かるのは123件です。県の7つの地域を4つにまとめると、甲賀・東近江44件・大津・南部27件・湖東・湖北24件・高島15件で、市町村までは書かれていない「滋賀県」だけの実例が13件ありました。市町では高島市15件・大津市14件・東近江市14件・近江八幡市12件が多い市です。

1. 甲賀・東近江

   件数

   44件

   主な市町

   東近江市・近江八幡市・甲賀市・湖南市

   その地域に実例がある会社（件数）

   ももくりの家10・ルポハウス8・岡春工務店5・シンプルハウス4・カステルホーム4・谷口工務店3・SAWAMURA建築設計2・華建築2・スタイルラボホームズ2・ほか4社4

2. 大津・南部

   件数

   27件

   主な市町

   大津市・野洲市・草津市・栗東市・守山市

   その地域に実例がある会社（件数）

   ルポハウス5・しげや5・カステルホーム4・iKKA3・SAWAMURA建築設計2・ほか8社8

3. 湖東・湖北

   件数

   24件

   主な市町

   長浜市・彦根市・米原市

   その地域に実例がある会社（件数）

   ももくりの家4・安田工務店4・ルポハウス3・TOKUE HOME3・クラプトハウス2・華建築2・丸三建築工房2・ほか4社4

4. 高島

   件数

   15件

   主な市町

   高島市

   その地域に実例がある会社（件数）

   SAWAMURA建築設計6・サカエホーム6・ほか3社3

5. 滋賀県（市町村の記載なし）

   件数

   13件

   主な市町

   —

   その地域に実例がある会社（件数）

   TOMIKEN10・iKKA2・ほか1社1

230件のうち66件（約3割）は、長浜市の平屋専門店つなぐハウスの実例です。つなぐハウスの実例には所在地の欄がないため、地域の数には入っていません。湖東・湖北の24件には、湖東・湖北に本社があるつなぐハウスの66件とマルトの7件（どちらも所在地の欄なし）は入っていません。実例の数は、会社が公式サイトに載せた数です。地域の分け方は作成方針に置いています。

高島で平屋を考えるときは、高島市のサカエホームや、高島市にも実例がある SAWAMURA建築設計など、表の会社に直接たずねるのが近道です。

会社ごとの詳細

所在地が分かる平屋の実例が3件以上ある15社を、大津・南部 → 甲賀・東近江 → 湖東・湖北 → 高島の順に、地域の中では平屋の実例の件数が多い順に並べます（地域は本社の場所）。滋賀県の注文住宅おすすめ住宅会社5選の5社のうち本記事に入ったのは、ルポハウスとクラプトハウスの2社です。屋号と商号が違う会社があり、しげやは荒川建設株式会社、iKKAは株式会社ダイコーホーム、ももくりの家は有限会社桃栗柿屋、TOMIKENは株式会社富田建設、サカエホームは株式会社栄です。同じ法人の別ブランドは1社として数えました。番号は折りたたみの比較表と対応しています。

1. ルポハウス（株式会社ルポハウス）｜「のびのび暮らす平屋の家」

平屋の実例：17件（施工事例とインタビューの題名に平屋がある21件から、半平屋1件・三重県と京都府の2件・美容室を備えた家1件を引く。同じ家は1件に数える・2026年9月25日）

草津市矢橋町の会社で、会社概要は「会社名」「株式会社ルポハウス」です。会社概要の許可は「一般建築業許可　滋賀県知事（般-03）22752号」ですが、国土交通省の検索では近畿地方整備局 第029301号（大臣許可）でした。京都市にも店があります。

17件すべてで市町か郡が分かり、大津市4件・東近江市3件・湖南市2件・甲賀市2件ほかで、県の7つの地域すべてに実例があります。所在地は、同じ家のインタビューの「湖南市　M様邸」のような行で分かります。面積の欄はありません。本文にだけ平屋とある家は数えていません。

こんな人に：住む地域の近くで建った平屋を、場所から探したい人。

出典：のびのび暮らす平屋の家／平屋の写真／会社概要

2. SAWAMURA建築設計（株式会社SAWAMURA建築設計）｜「夫婦の二人暮らしにちょうどいいシンプルライフな平屋」

平屋の実例：10件（SAWAMURA建築設計の題名に平屋がある13件から、福井県の3件（うち1件は平屋のように暮らす家）と半平屋1件を引いた9件と、同じ法人のSAWAMURAホームの題名に平屋がある4件から、平屋のように暮らす2階建て2件と本文に2階の部屋がある1件を引いた1件・2026年9月25日）

大津市真野に本社がある会社で、SAWAMURAホームの会社概要に「本　社」「〒520-0232 滋賀県大津市真野2丁目7-48」とあります。高島スタジオ（グループの親会社・株式会社澤村の本社と同じ所在地）があり、実例10件のうち6件が高島市です。福井県敦賀市にも店があります。会社概要は「社名」「株式会社SAWAMURA建築設計」、許可は「滋賀県知事許可(般-4) 第13171号」です。

10件すべてで市町が分かり、高島市6件・大津市2件・湖南市・近江八幡市です。所在地は題名の下の行に「滋賀県湖南市」のように書かれています。「夫婦の二人暮らしにちょうどいいシンプルライフな平屋」は「延床面積： 24.10坪」と坪で書かれ、敷地と延床の両方がある1件です。

こんな人に：大津市や高島市とその周りで、設計事務所の平屋を見たい人。

出典：夫婦の二人暮らしにちょうどいいシンプルライフな平屋／会社概要／SAWAMURAホームの会社概要

3. しげや（荒川建設株式会社）｜「安心のバリアフリー平屋」

平屋の実例：9件（施工事例の構造の欄が平屋建ての家8件と、家づくりの物語の題名に平屋がある1件。分類は「平屋」でも構造が2階建ての1件は引く・2026年9月25日）

野洲市の会社で、会社概要は「社名」「荒川建設株式会社」、許可は「滋賀県知事許可（般-30） 第22625号」です。

8件で市町が分かり、大津市2件・湖南市・野洲市・栗東市・守山市・彦根市・高島市が1件ずつです。8件に延床があり、構造の欄もあります。敷地の欄はありません。分類が「平屋」でも構造が2階建ての家があり、本記事は件数から引きました（次の章で取り上げます）。

こんな人に：大津・湖南で、構造まで確かめて平屋を選びたい人。

出典：平屋のページ／会社概要

4. iKKA（株式会社ダイコーホーム）｜「愛犬と住まう、おおらかな平屋暮らし」

平屋の実例：7件（実例集の分類「平屋」の8件から、京都府の1件を引く・2026年9月25日）

大津市唐崎の会社で、会社概要は「商号」「株式会社ダイコーホーム」、許可は「滋賀県知事　許可（般-6）第13030号」です。

7件すべてに敷地と延床があり、延べ床面積の欄は「82.93㎡（約25坪）」のような形です。断熱工法とUA値の欄もあります。6件で所在地が分かり（大津市2件・野洲市・東近江市・「滋賀県」まで2件）、1件は所在地の欄が「非公開」です。東近江市の若草の家には「愛犬と住まう、おおらかな平屋暮らし」という説明があります。コラムでは、滋賀で平屋を選ぶお客様の声をまとめています。

こんな人に：大津市とその周りで、広さと断熱の数字がそろった実例を見たい人。

出典：平屋の実例集／若草の家／池ノ宮の家／会社概要

5. シンプルハウス（株式会社シンプルハウス）｜「理想をかなえたシンプルかっこいい平屋」

平屋の実例：5件（施工事例の題名に平屋があるか、その家のタグが「平屋」の5件・2026年10月5日）

栗東市小柿に本社がある会社で、近江八幡市と東近江市にも店があります。会社概要の会社名は「株式会社シンプルハウス」、登録の欄は「一般建築業許可 滋賀県知事(般-7)23336号」です。

5件すべてで市町が分かり、題名の下に「近江八幡市 M様邸」の形で書かれています。近江八幡市3件・東近江市1件・愛知郡1件です。近江八幡市の「理想をかなえたシンプルかっこいい平屋」は延床27.12坪（89.43㎡）で、ランドリールームとファミリークロークがあります。「25坪で全てをかなえた平屋」は、題名どおり25坪ほどの平屋です。

こんな人に：近江八幡市・東近江市とその周りで、25坪前後の平屋を間取りから考えたい人。

出典：理想をかなえたシンプルかっこいい平屋／25坪で全てをかなえた平屋／会社概要

6. ももくりの家（有限会社桃栗柿屋）｜「商品プラン：平屋」

平屋の実例：14件（公式の平屋の分類18件から、モデルハウスの3件と、分類が平屋と二階建ての両方の1件を引く・2026年9月25日）

東近江市外町の会社で、会社概要は「会社名」「有限会社 桃栗柿屋」、許可は「滋賀県知事許可(般-6)第42394号　滋賀県知事許可(般-7)第42107号」の2つが書かれています。国土交通省の検索では、第42107号は有限会社桃栗柿屋、第42394号は同じ所在地の株式会社桃栗柿屋でした。

14件すべてで市町か郡が分かり、東近江市5件・近江八幡市2件・甲賀市2件・彦根市2件ほかです。題名の下の行にその家の分類（「平屋」「3LDK」など）が出ます。面積は坪数だけで、延床の欄の名前はありません。平屋の商品プランは「施工面積14.02坪」で本体価格898万円からです。

こんな人に：東近江・近江八幡で、規格プランの平屋を価格から考えたい人。

出典：施工事例・お客様の声：平屋／商品プラン：平屋／会社概要

7. TOMIKEN（株式会社富田建設）｜「ワンフロアの贅沢」

平屋の実例：10件（平屋の特集ページ「施工事例の「平屋の家」をご紹介」の12件から、三重県と京都府の2件を引く・2026年9月25日）

甲賀市水口町の会社で、会社情報のページは「株式会社 富田建設」「滋賀県知事許可　(特-７) 　第３１１３３号」です。京都市などにも店があります。

平屋の特集ページが、会社が平屋として選んだ施工事例を並べています。本記事はこの一覧を会社の分類として数えました。個別のページは写真が中心で、題名は「HIEIDAIRA」のような地名のローマ字、地域のラベルは「shiga」だけなので、10件とも「滋賀県」までの所在地です。面積の欄はありません。

こんな人に：甲賀市とその周りで、写真から平屋の雰囲気を選びたい人。

出典：平屋の特集／会社情報

8. 岡春工務店（株式会社 岡春工務店）｜「庭とつながる平屋の暮らし」

平屋の実例：6件（制作実績の題名に平屋がある6件・2026年10月5日）

甲賀市水口町京町の会社で、会社概要の社名は「株式会社 岡春工務店」です。許可は、国土交通省の検索で滋賀県知事の第030013号です。

5件で市町が分かり、題名が「【甲賀市 K様邸】」の形で始まります。甲賀市4件・東近江市1件です。甲賀市の「庭とつながる平屋の暮らし」は「延べ床面積33坪のファミリー向け平屋」で、「【甲賀市 K様邸】自分サイズが心地良い　『シンプル平屋の家』」は「全ての生活が1階で完結する、ちょっと贅沢なお家です。」と書いています。建て替えで平屋にした家もあります。

こんな人に：甲賀市・東近江市で、建て替えや夫婦2人の暮らしから平屋を考えたい人。

出典：庭とつながる平屋の暮らし／シンプル平屋の家／会社概要

9. 華建築（華建築株式会社）｜「20代夫婦の要望を隅々まで反映。平屋で猫と快適に暮らす家」

平屋の実例：4件（新築の施工事例の題名に平屋がある4件。お客様の声の1件は別に書く・2026年10月5日）

近江八幡市出町に本社がある会社で、彦根市にも店があります。会社概要の会社名は「華建築株式会社」、許可・登録の欄は「滋賀県知事許可（般-3）第51773号」です。

4件すべてに建築エリアの欄があり、近江八幡市2件・米原市1件・彦根市1件です。近江八幡市の猫と暮らす平屋は延床20坪の家で、ほかに「共働き夫婦が暮らす平屋の”ダブル回遊動線”で家事効率up」（米原市）、陶芸作品を飾る平屋、夫婦で趣味を楽しむ平屋があります。お客様の声にも、20坪の平屋の記事があります。

こんな人に：近江八幡市・彦根市・米原市で、20坪前後の平屋や夫婦2人の平屋を考えたい人。

出典：平屋で猫と快適に暮らす家／ダブル回遊動線の平屋／会社概要

10. 谷口工務店（株式会社木の家専門店谷口工務店）｜「〜庭と食からはじまる〜ご夫婦2人がゆったり暮らす平屋」

平屋の実例：4件（施工事例の題名に平屋がある8件から、奈良県の1件・リノベーション1件・平屋のように暮らす2階建て2件を引く・2026年9月25日）

竜王町の会社で、会社概要とトップのページに許可番号はなく、沿革の2003年5月の行に「滋賀県知事許可　第42022号」とあります。国土交通省の検索では第042326号でした。湖南市に同じ名前の別の会社があるので、所在地で確かめてください。

4件すべてに敷地・延床・市町がそろい、日野町・近江八幡市・栗東市・東近江市です。延床は「86.86㎡（26.27坪）」から「172.47㎡（52.17坪）」まで幅があります。題名の頭に市町の名前が入ります。

こんな人に：竜王・東近江・近江八幡で、広さの分かる木の家の平屋を見たい人。

出典：〜庭と食からはじまる〜ご夫婦2人がゆったり暮らす平屋／会社案内

11. クラプトハウス（クラプトハウス株式会社）｜「ワンフロアで完結する家事ラクな平屋」

平屋の実例：3件（施工事例の「構造規模」の欄が平屋の4件から、保養所の1件を引く・2026年9月25日）

近江八幡市堀上町の会社で、会社概要は「商号」「クラプトハウス株式会社」、許可は「一般建設業許可／滋賀県知事（般-4）第40311号」です。

3件すべてに敷地・延床・市町がそろい、草津市・豊郷町・米原市です。「ワンフロアで完結する家事ラクな平屋」は延床17.28坪（57.13㎡）の小さい平屋です。湖畔の保養所として建てた家は、住まいではないので件数から引きました。

こんな人に：小さい平屋を、広さの分かる実例から考えたい人。

出典：ワンフロアで完結する家事ラクな平屋／会社概要

12. カステルホーム（カステルホーム株式会社）｜「HIRAYA 平屋規格住宅」

平屋の実例：13件（施工事例とお客様の声のうち、題名に平屋がある家と、一覧のカードの分類と本文で平屋と分かる1件。モデルハウス・接客サロンを併せた家・同じ家の疑いがある声の3件は引く・2026年9月25日）

彦根市の会社で、会社概要は「社名」「カステルホーム株式会社」、許可は「一般建設業　滋賀県知事許可（般-5） 第51828号」です。

8件で市町が分かり、近江八幡市3件・大津市2件・野洲市2件・東近江市1件です。個別のページには地域が出ず、施工事例とお客様の声の一覧のカードに地域が出ます。面積の欄はほとんどありません。平屋の規格住宅 HIRAYA は1人〜2人暮らし向けの0LDKから3LDKまでの価格を並べ、プランを開くと延床が出ます。

こんな人に：1人や2人の暮らしで、小さい平屋の規格住宅を考えたい人。

出典：約21坪でも18帖LDK。勾配天井で広く暮らすコンパクトな平屋／HIRAYA 平屋規格住宅／会社概要

13. TOKUE HOME（有限会社西川技建工業）｜「TOKUE HOMEの規格型住宅「平屋」」

平屋の実例：3件（新築の施工事例の題名に平屋がある3件。お客様の声の平屋3件は、同じ家か分からないので別に書く・2026年10月5日）

長浜市高月町の会社で、サイトに「滋賀県長浜市にある工務店、トクエホーム（有限会社西川技建工業）は、」とあります。許可は、国土交通省の検索で滋賀県知事の第070381号です。

3件すべてで市町が分かり、3件とも長浜市です。3件とも規格型住宅の平屋で、1件は本文に「27坪の大きな平屋です。」とあります。お客様の声には、通気断熱の工法を決め手に選んだ平屋や、8人家族の隣に建てた平屋の話が載っています。

こんな人に：長浜市とその周りで、規格型の平屋から価格と間取りを考えたい人。

出典：T様邸　TOKUE HOMEの平屋／H様邸　TOKUE HOME の平屋／お客様の声 T様邸

14. 安田工務店（株式会社安田工務店）｜「視線がめぐるコの字の平屋」

平屋の実例：4件（施工事例のうち、その家のタグに平屋がある4件・2026年10月5日）

長浜市の会社で、会社概要の会社名は「株式会社安田工務店」、許可番号は「滋賀県知事許可（般-5）第60338号」です。

4件すべてで市町が分かり、長浜市3件・彦根市1件です。4件とも欄「延床面積」があり、26.47坪（87.51㎡）から33.44坪（110.55㎡）です。長浜市の「視線がめぐるコの字の平屋」は、本文に「ゆったりとした敷地を活かしてコの字型の平屋を計画。」とあります。「ふたり時間を深める平屋」は、奥様のご実家の隣に建てた夫婦2人の平屋です。

こんな人に：長浜市・彦根市で、30坪前後の平屋を延床の数字から考えたい人。

出典：視線がめぐるコの字の平屋／ふたり時間を深める平屋／会社概要

15. サカエホーム（株式会社栄）｜「風をよびこむ平屋」

平屋の実例：7件（施工事例の「建物情報」の階数が平屋の家。別荘の1件は引く・2026年9月25日）

高島市音羽の会社で、会社概要は「商号」「株式会社栄」、許可は「特定建設業許可（特-7）第80218号」です。

7件すべてに敷地・延床・市町がそろい、高島市6件・大津市1件です。本文の下の「建物情報」の欄に、所在地・家族構成・敷地面積・延べ床面積・間取り・階数が並びます。題名は「at 田中」のように地名の形で、その家の見出しは「風をよびこむ平屋」、間取り1LDK・延床20.42坪（67.49㎡）の夫婦の家です。

こんな人に：高島市で、広さと場所がそろった地元の平屋を見たい人。

出典：風をよびこむ平屋（at 田中）／会社概要

平屋と書いてあっても平屋とは限らない

「平屋」という言葉の使い方は、会社によって違います。そのため、会社ごとの件数をそのまま比べることはできません。見分けるときは、題名や分類ではなく、構造・階数や2階の面積の欄を見てください。

1つめは、見出しや題名が平屋で、本文が2階建ての例です。ESSRI（12社に入れず）の実例は「夫婦で住まう“ほぼ”平屋」という見出しで、本文に「要望に反して、実は2階建て。」とあります。SAWAMURAホームの「折り上げ天井が開放的な暮らしやすい間取りの平屋」は、本文に「2階は趣味の部屋、子ども部屋として生活空間とは別の+αスペースとして使えます。」とあります。

2つめは、分類が平屋で、構造が2階建ての例です。しげやの実例には、分類が「平屋」で構造の欄が「木造瓦葺2階建」の家があり、本文は「一見平屋に見えるこの家は、1階を暮らしのメインスペースに、2階は子ども部屋だけにした独特な2階建て。」です。カステルホームの平屋の注文住宅の分類の家にも「2階は山小屋風の落ち着いた空間に仕上げ、ご家族や趣味の時間をゆったり楽しめる雰囲気に。」とあります。

3つめは、平屋のように見せて、種別の欄が2階建ての例です。iKKAの「大きな勾配天井で、平屋のように繋がるお家」は、種別の欄が「木造2階建て」です。ももくりの家には、1つの家に分類「平屋」と「二階建て」の両方がつく実例もあります。

題名・見出し・分類だけで判断せず、構造や種別の欄を見ることが大事です。数え方で件数がどう動くかを表にしました。

1. ルポハウス

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   施工事例とインタビューの題名

   そこに入っている数と中身

   21件（同じ家は1件）。半平屋1件、三重県と京都府の2件、美容室を備えた家1件を含む

   本記事

   17件

2. SAWAMURA建築設計

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   題名に平屋＋SAWAMURAホーム

   そこに入っている数と中身

   建築設計13件（福井県3件・半平屋1件を含む）＋ホーム4件（平屋のように暮らす2階建て2件・本文に2階の部屋がある1件を含む）

   本記事

   10件

3. しげや

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   構造の欄＋家づくりの物語の題名

   そこに入っている数と中身

   構造が平屋建ての8件と物語の1件。分類「平屋」でも構造が2階建ての1件は入れない

   本記事

   9件

4. iKKA

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   実例集の分類「平屋」

   そこに入っている数と中身

   8件。京都府の1件を含む

   本記事

   7件

5. シンプルハウス

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   施工事例の題名とその家のタグ

   そこに入っている数と中身

   5件

   本記事

   5件

6. ももくりの家

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   平屋の分類

   そこに入っている数と中身

   18件。モデルハウス3件と、平屋と二階建ての両方の1件を含む

   本記事

   14件

7. TOMIKEN

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   平屋の特集ページ

   そこに入っている数と中身

   12件。三重県と京都府の2件を含む

   本記事

   10件

8. 岡春工務店

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   制作実績の題名

   そこに入っている数と中身

   6件（所在地は5件）

   本記事

   6件

9. 華建築

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   新築の施工事例の題名

   そこに入っている数と中身

   4件（お客様の声1件は別）

   本記事

   4件

10. 谷口工務店

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    題名に平屋

    そこに入っている数と中身

    8件。奈良県1件、リノベーション1件、平屋のように暮らす2階建て2件を含む

    本記事

    4件

11. クラプトハウス

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    構造規模の欄

    そこに入っている数と中身

    平屋4件。保養所1件を含む

    本記事

    3件

12. カステルホーム

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    施工事例とお客様の声の題名

    そこに入っている数と中身

    15件（同じ家の声は1件）。モデルハウス・接客サロンを併せた家・同じ家の疑いの声の3件を含む。分類と本文で平屋と分かる1件は別に足す

    本記事

    13件

13. TOKUE HOME

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    新築の施工事例の題名

    そこに入っている数と中身

    3件（お客様の声の平屋3件は別）

    本記事

    3件

14. 安田工務店

    入口

    施工事例のその家のタグ

    そこに入っている数と中身

    4件

    本記事

    4件

15. サカエホーム

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    建物情報の階数

    そこに入っている数と中身

    8件。別荘1件を含む

    本記事

    7件

まとめ

滋賀で新しく建つ平屋の広さは平均で約28.9坪（95.41㎡）、土地は約94.8坪（313.52㎡）です。新しく建つ家の約7軒に1軒が平屋で、いま建っている一戸建の1階建ても3.42%と、どちらの統計でも平屋が少ない県です。平屋の実例230件の約3割は長浜市の平屋専門店1社で、敷地と延床の両方が分かる51件の中央値は延床24.10坪（79.67㎡）、うち25件は同じ1社の実例でした。日付つきで今の価格と言える表示はありませんでした。平屋を建てた例がある会社は甲賀・東近江に多く、高島は少なめでした。

会社へ聞くことは3つです。

1. 延床は何坪かを確かめてください。施工面積と延床は違い、題名の坪数も延床とは限りません。
2. 2階やロフトの床があるか。分類や題名が「平屋」でも、構造の欄が2階建ての家があります。
3. その価格はどの面積の、どこまでの値か。付帯工事費が別か、税込かも一緒に確かめてください。

掲載した件数・面積・価格はすべて2026年9月25日に各社の公式サイトで確認しました。実例のページは増減するので、最新の情報は各社にご確認ください。

平屋の基礎知識は平屋に強い住宅会社の選び方、滋賀の住宅会社全般は滋賀県の注文住宅おすすめ住宅会社5選にまとめています。