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【2026年版】埼玉県の注文住宅おすすめ住宅会社5選｜特徴・坪単価を比較
約734万人が暮らす埼玉県は、東京通勤圏の巨大なベッドタウン。さいたま市（大宮・浦和）の中心部には狭小地もありますが、県全体では土地に余裕があり、注文住宅の裾野が広いエリアです。地場工務店・地場ビルダーが非常に厚く、越谷に本社を置くポラスグループが象徴的な存在です。
この記事では、埼玉の家づくりで代表的な5タイプを、特徴・坪単価・評判とあわせて紹介します。
平屋を考えている方へ：埼玉で平屋を建てるときの目安と、公式サイトで平屋の実例を確認できた会社は、埼玉で平屋に強い住宅会社12選にまとめています。
この記事に出てくる専門用語
- RC造：鉄筋とコンクリートで造る住宅
- UA値：室内の熱が外へ逃げやすいかを示す数値。小さいほど逃げにくい
- C値：家の隙間の少なさを示す数値。小さいほど隙間が少ない
- HEAT20 G1・G2：民間団体が定めた断熱性能の水準。国の省エネ基準より高い目標
- ZEH：光熱費を抑えやすい省エネ住宅の基準
- 耐震等級3：建築基準法の1.5倍の強さ（くわしくは耐震等級の見方）
- 自由設計：間取りや仕様を一から相談できるプラン
- 坪単価：1坪あたりの建築費（1坪は約3.3㎡）
- 延床面積：各階の床面積を合計した広さ
- 付帯工事費：地盤改良や給排水など、建物本体以外の工事費
- 外構：駐車場・門・塀・庭など建物の外まわりの工事
- 気密測定：家の隙間の少なさ（C値）を実際に測ること
埼玉県のおすすめ住宅会社5社 比較表
| 会社名 | 坪単価の目安 | 本体価格の目安（延床33坪） | 特徴 |
|---|---|---|---|
| 一条工務店 | 70〜100万円 | 約2,310万〜3,300万円 | 東京（全国）・断熱最高水準・全館床暖房の大手 |
| ポラス（ポウハウス） | 70〜95万円 | 約2,310万〜3,140万円 | 越谷市・埼玉最大手・1邸ごと設計のデザイン注文 |
| ステーツ | 約69〜92万円（公式の価格をもとに当サイトが計算・税別） | 約2,290万〜3,030万円 | 新潟（埼玉支店・熊谷）・ALLコミコミ価格の注文住宅 |
| 高砂建設 | 58〜100万円 | 約1,910万〜3,300万円 | 蕨市・西川材・外断熱の高気密高断熱 |
| 近藤建設 | 50〜90万円 | 約1,650万〜2,970万円 | ふじみ野市・累計17,000棟の地場老舗 |
※坪単価は、ステーツは30坪の4商品（CP style・HS style・DT style・DT7）の公式の価格から当サイトが計算（2026年10月6日確認・税別）、ほかの4社は住宅情報媒体の掲載値をもとにした目安（2026年7月時点）です。大手の値は全国基準です。本体価格は「坪単価×延床33坪」の建物だけの価格で、土地・付帯工事費・諸費用・外構は含みません（ステーツの公式の価格は、付帯工事なども含むALLコミコミ価格です）。正確な金額は各社の見積もりで確かめてください。
1. 一条工務店｜断熱最高水準・全館床暖房の大手
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 本社 | 東京（全国大手・埼玉に多数展示場） |
| 対応エリア | 全国（埼玉県全域をカバー） |
| 坪単価の目安 | 70〜100万円（住宅情報媒体の掲載値をもとにした目安・全国基準） |
| 本体価格の目安 | 約2,310万〜3,300万円（延床33坪） |
| 公式サイト | ichijo.co.jp |
評価が低い項目の確かめ方は 資料請求ガイド で解説しています。
一条工務店は「家は、性能。」を掲げる大手ハウスメーカーで、オリコン顧客満足度の首都圏エリアでは4位（78.1点）です。
業界トップ級の断熱・気密性能と全館床暖房、高性能な樹脂サッシを標準とし、自社グループ工場での一貫生産でコストと性能を両立します。埼玉の広い土地なら平屋も選べます。
注意点：規格の自由度は性能重視のぶん中〜低めです。坪単価と断熱等級・UA値は全国基準の目安です。断熱の数値と保証は公式で最新のものを確認しましょう。
こんな人におすすめ：埼玉で、大手の最高クラスの断熱性能と全館床暖房を求める人。
2. ポラス（ポウハウス）｜埼玉最大手、1邸ごと設計のデザイン注文
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 本社 | 越谷市（ポラスグループ） |
| 対応エリア | 埼玉・千葉・東京・茨城の各一部 |
| 坪単価の目安 | 70〜95万円（住宅情報媒体の掲載値をもとにした目安） |
| 本体価格の目安 | 約2,310万〜3,140万円（延床33坪） |
| 公式サイト | pohaus.com |
評価が低い項目の確かめ方は 資料請求ガイド で解説しています。
ポラスグループは越谷市に本社を置く、埼玉最大手の地場ビルダー（グループ27社・連結売上約2,953億円）。注文住宅ブランド「ポウハウス」は、デザイナーと創る完全オリジナル注文住宅で、1邸ごとに構造計算を行い、敷地形状・方角に合わせて設計します。
性能面では、断熱は公式に「等級6を標準とする」とあります（UA値の数字は、当サイトが開いたページには見つかりませんでした）。最長60年の長期保証・定期点検「ロングサポート60plus」（お引き渡しから30年間で計12回の無償定期点検）も用意しています。設計〜施工〜アフターまでグループ一貫の体制も安心材料です。
注意点：ポラスはポウハウス・中央住宅・北辰工務店などブランドが多く、窓口が分かれます。坪単価は住宅情報媒体の掲載値をもとにした目安で70〜95万円です。公式で見つかったNo.1は、プレカット（木材の工場加工）の「加工実績は23年連続で全国No.1（※日刊木材新聞2024年発表）」で、住宅の着工棟数の順位ではありません。
こんな人におすすめ：埼玉で、デザイン性の高い1邸ごとの注文住宅を、地場最大手の安心感で建てたい人。
3. ステーツ｜ALLコミコミ価格の注文住宅
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 本社 | 新潟県（埼玉支店＝熊谷市） |
| 対応エリア | 埼玉県（県北・県央ほか） |
| 坪単価の目安 | 約69〜92万円（30坪の4商品〈CP style・HS style・DT style・DT7〉の公式の価格〈税別〉を30坪で割って当サイトが計算） |
| 本体価格の目安 | 約2,290万〜3,030万円（延床33坪・税別・付帯工事なども含む。公式の最安は30坪2,082万円〜） |
| 公式サイト | states.co.jp |
評価が低い項目の確かめ方は 資料請求ガイド で解説しています。
ステーツは新潟県に本社を置き、埼玉支店（熊谷）を拠点に県北・県央で展開する会社です。
価格は、付帯工事や住宅設備、全室の照明器具まで、ほぼすべての費用を含めた「ALLコミコミ価格」で示すと公式に書いています（土地の購入や造成、登記や住宅ローンの諸経費は別・公式）。
注意点：本社は新潟県で、埼玉は支店対応です。断熱（公式）は、全棟に「断熱等級5以上」を標準仕様としています。耐震（公式のよくある質問）は、全棟耐震等級3の取得を基本とし、積雪の多い地域では耐震等級2となる場合があると断っています。全国系のローコスト企画なら、埼玉発祥で、本社もさいたま市のアキュラホームも選択肢です。
こんな人におすすめ：埼玉県北・県央で、価格を最優先しつつ木造の注文住宅を建てたい人。
4. 高砂建設｜西川材・外断熱の高気密高断熱
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 本社 | 蕨市 |
| 対応エリア | 埼玉県全域＋東京都（練馬区周辺） |
| 坪単価の目安 | 58〜100万円（住宅情報媒体の掲載値をもとにした目安） |
| 本体価格の目安 | 約1,910万〜3,300万円（延床33坪） |
| 公式サイト | takasagokensetu.co.jp |
評価が低い項目の確かめ方は 資料請求ガイド で解説しています。
高砂建設は1975年創業、蕨市に本社を置く埼玉本拠の地場工務店です。
最大の特徴は、埼玉県産「西川材」を構造材から内装まで活かす地産地消と、外断熱＋二重通気の「ソーラーサーキット工法」による高気密高断熱。全棟で耐震等級3を標準とし、ZEH/LCCM住宅にも対応します。公式の彩樹の家のページには、平均UA値0.44W/㎡・K（2025年5月〜2026年4月に施工した30棟の設計上の平均）と、平均C値0.16㎠/㎡（2020〜2025年度に気密測定を行った331棟の実測値から算出）があります。長期にわたる定期点検・保証更新の体制も備えます。
注意点：坪単価は住宅情報媒体の掲載値をもとにした目安で58〜100万円と幅があり、西川材の木の家・外断熱に価値を感じるかで評価が分かれます。
こんな人におすすめ：埼玉で、地元の木（西川材）と外断熱の高気密高断熱、性能の見える化を重視する人。
5. 近藤建設｜累計17,000棟の地場老舗
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 本社 | ふじみ野市 |
| 対応エリア | 埼玉県（ふじみ野・川越ほか県央・県南） |
| 坪単価の目安 | 50〜90万円（住宅情報媒体の掲載値をもとにした目安） |
| 本体価格の目安 | 約1,650万〜2,970万円（延床33坪） |
| 公式サイト | kondo-gr.co.jp |
評価が低い項目の確かめ方は 資料請求ガイド で解説しています。
近藤建設は1974年設立、ふじみ野市に本社を置く埼玉本拠の地場老舗です。
60年以上・累計17,000棟という埼玉屈指の施工実績を持ち、「親戚づきあい」をモットーとした地域密着の対応が特徴です。坪単価は住宅情報媒体の掲載値をもとにした目安で50〜90万円です。
注意点：公式のZEHのページには、UA値0.48W/㎡・K以下、C値0.88㎠/㎡以下の基準値があります（実測値ではありません）。耐震は、よくある質問に「近藤建設の家は標準仕様で耐震等級3です。」とあり、全棟長期優良住宅対応とも書かれています。対応は県央・県南が中心です。
こんな人におすすめ：埼玉で、実績豊富な地元老舗の安心感と、親身な対応を重視する人。
埼玉県の注文住宅の坪単価・費用相場【公的統計】
結論：埼玉県で2025年度に着工した持家（注文住宅）は、木造で約82.4万円／坪、鉄骨造を含めた総計で約86.1万円／坪です。全国の持家総計は約91.4万円／坪なので、埼玉は下回ります。
国土交通省の建築着工統計（工事費予定額÷床面積）から、当サイトが計算した県全体の目安です。
| 区分（埼玉県・持家・2025年度） | 戸数 | 平均床面積 | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 総計 | 10,367戸 | 約34.3坪（113.3㎡） | 約86.1万円／坪 |
| 木造 | 9,353戸 | 111.8㎡ | 約82.4万円／坪 |
| 鉄骨造 | 1,004戸 | 126.3㎡ | 約116.0万円／坪 |
| （参考）全国・総計 | 188,474戸 | 112.1㎡ | 約91.4万円／坪 |
RC造は7戸と少なく、平均がぶれやすいため載せていません。
※工事費予定額は着工時に届け出た予定額で、土地代・付帯工事費・諸費用・外構は含みません。2025年度の住宅着工統計 第34表（e-Stat）から算出。埼玉県の持家の平均床面積は約34.3坪で、比較表の「33坪」より少し大きめです。
タイプ別・こんな選択肢も
自然素材の地場工務店なら：春日部市のリソーケンセツは、紀州ヒノキ・珪藻土の自然素材と耐震等級3・断熱等級6相当（HEAT20 G2）を掲げる埼玉本拠の会社です。
さいたま市の建築家デザインなら：さいたま市の無垢スタイル建築設計は、建築家と創る無垢の自然素材注文住宅で、岩槻区に体感モールを構えています。
大手を満足度で選ぶなら：オリコン顧客満足度調査の首都圏エリアではスウェーデンハウスが1位、ヘーベルハウスが2位です（2026年発表・オリコン調べ）。
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5社を見ても決めきれないときは、無料の相談窓口という選択肢もあります
- 相談は無料。アドバイザーに住宅会社を紹介してもらえます
- 埼玉県内は熊谷市の1店舗のみです
- 来店しての相談です。担当店舗は建てたいエリアによって決まります
※店舗の営業日や予約枠は変動します。最新の空き状況は公式サイトでご確認ください。
※公式サイトでは、2026年11月30日までにWEBで予約し12月31日までに来店相談または家づくり講座を受けた方へのAmazonギフト券5,000円のキャンペーンを案内しています（初回・1世帯1回・電話予約は対象外。条件と期限は公式サイトでご確認ください）。
まとめ
埼玉県で実績と評価を確認できる住宅会社5社を紹介しました。
- 断熱最高水準・全館床暖房の大手なら一条工務店
- 埼玉最大手・1邸ごと設計のデザイン注文ならポラス（ポウハウス）
- 付帯工事まで含めたALLコミコミ価格ならステーツ
- 西川材・外断熱の高気密高断熱なら高砂建設
- 累計17,000棟の地場老舗なら近藤建設
埼玉の家づくりは、まず「地場か大手か」「土地の広さの活かし方」で比べるのが安心です。気になった2〜3社のカタログを取り寄せるところから始めてください。
関連記事：特集：注文住宅の資料請求のやり方｜何社に頼む？営業は来る？
本記事の作成方針：5社は、埼玉の家づくりの代表的なタイプ（大手の高性能／地場最大手のデザイン注文／ローコスト企画／高気密高断熱の自然素材地場／老舗の地場）が分かれ、埼玉での実績と、性能値・実績など根拠を確かめられる強みがある会社の中から、本社が埼玉県内か東京・県外かを明記できるように選びました。実績には出典（公式サイト）を付けています。オリコンのエリア区分は「首都圏」で、埼玉県単独の順位は公開されていないため「首都圏エリア◯位」と表記しています。一条工務店の坪単価と断熱の数値は全国基準の目安で、埼玉の総額とは別に見ておく必要があります。ポラス（ポウハウス）の「等級6を標準」・最長60年保証、高砂建設の「全棟耐震等級3・西川材・外断熱」、近藤建設の「累計17,000棟」は各社によるもので、数値・条件・年度は公式でご確認ください。一条工務店は東京、ステーツは新潟に本社を置く会社です。坪単価は、ステーツは公式の価格から当サイトが計算した値、ほかの4社は住宅情報媒体の掲載値をもとにした目安です。8項目チャートは、各社の公開情報をもとに当サイトが評価した目安で、各社の優劣を保証するものではありません。
主な出典：各社公式サイト