京都で平屋に強い住宅会社7選

公開日: 2026年10月23日

京都で平屋を建てたい人に向けて、平屋を建てるときの目安と、京都に平屋を建てた例がある会社をまとめました。数字は、国の統計と各社の公式サイトのものだけを使っています。

会社ごとの詳細

所在地が分かる平屋の実例が3件以上ある7社を、実例の件数が多い順にくわしく紹介します。各社の紹介には、公開情報をもとに当サイトが8項目で評価したチャートを載せています（評価基準）。7社のうち6社は、福知山・舞鶴・宮津・京丹後などの北部の会社で、京都市の会社は竹内工務店だけです。 京都市と南部で頼める会社は、節の終わりの「ほかに、所在地が分かる平屋の実例が2件ある会社」にもあります。

1. HORI建築｜実例が最も多い、福知山・綾部・宮津・京丹後の9件

こんな人におすすめ 福知山・綾部・宮津・京丹後で、木の家の小さな平屋の実例を数多く見たい人。

実例・広さ・価格

京都の平屋の実例

9件

実例の延床（欄のある3件）

20.72〜35.06坪

価格の表示

記載なし

主な強み

• 実例9件は、福知山市4・綾部市2・宮津市2・京丹後市1で、中丹が6件、丹後が3件です。題名の頭に市の名が付きます
• 小さな平屋：綾部市の実例は「夫婦二人暮らしにちょうどいい、約21坪の小さな平屋。」で、延床は20.85坪です（綾部市の実例）。福知山市の「小さくても心地よく暮らす22坪の平屋」は、「福知山の街中、細長い土地を活かして設計したコンパクトな平屋住宅が完成しました。」と書かれています（福知山市の実例）
• 工法（公式）：綾部市の実例のページに、「抗酸化工法（いやしろ工法）、床下エアコン暖房システム採用」とあります（綾部市の実例・2026年10月17日確認）

見積もり時に確認すること

• 気になる実例と同じ広さの本体価格と、付帯工事・外構の費用（実例のページに価格はありません）
• 選ぶシリーズごとの標準仕様（実例のページにシリーズの名があります）

公式サイト・出典：株式会社HORI建築。本社は福知山市字土で、創業は1985年12月、設立は1996年3月です。建設業の許可は京都府知事許可（特一5）第30317号、一級建築士事務所の登録は（08A）第00814号です（会社概要）／hori-aa.co.jp・HORIの平屋

2. ヨネダ｜福知山市の平屋8件、延床の欄が全件にある

こんな人におすすめ 福知山市とその周りで、UA値・C値の数字つきの実例と、規格の平屋プランを見て選びたい人。

実例・広さ・価格

京都の平屋の実例

8件

実例の延床（欄のある8件）

16.5〜39.07坪

価格の表示

記載なし

主な強み

• 実例8件は、福知山市7・綾部市1で、すべて中丹です。実例のページに、「場所」「お引き渡し時期」「延べ床面積」「階数」の欄があり、8件とも延床の欄があって、階数は平屋建てです
• 性能の数字（公式）：実例の欄に、UA値が6件で0.35〜0.5W/㎡・K、C値が5件で0.21〜0.47㎠/㎡と出ています（例：綾部市の「快適な平屋の暮らし」・2026年10月17日確認）
• 規格の平屋（公式）：商品のページ「平屋」に、規格のプラン例（ページの名は「セミオーダー住宅プラン例」）が5つあり、延べ床面積は17.03坪（56.31㎡）から24.92坪（82.39㎡）です。価格は出ていません（平屋・2026年10月17日確認）

見積もり時に確認すること

• 規格の平屋プランの価格と、含まれる範囲
• 気になる実例と同じUA値・C値にするための仕様と費用

公式サイト・出典：株式会社ヨネダ。本社は福知山市字堀小字道場2433番地で、創業は1949年9月1日です。建設業の許可は国土交通大臣許可（特-4）第2109号、一級建築士事務所の登録は京都府知事登録（5A）第01865号です（会社概要）／yonedagumi.com／実例の出典はコンパクトでも機能的な平屋・これまでと、これからをつなぐ平屋

3. ホームライフ｜平屋プランの価格が出る、福知山・京丹後・与謝郡の7件

こんな人におすすめ 福知山・京丹後・与謝郡の周りで、平屋プランの価格と標準仕様の数字を見ながら選びたい人。

実例・広さ・価格

京都の平屋の実例

7件

実例の広さ（ARMの2件・欄の名は「施工床面積」）

28.11坪・29.22坪

価格の表示（ARMの平屋プラン）

25坪1,857万円〜29坪2,099万円（税込）

主な強み

• 実例7件は、福知山市4・京丹後市2・与謝郡1で、中丹が4件、丹後が3件です。5件はホームライフの施工事例（アーキホームライフ）、2件は同じ株式会社ホームライフのブランド、ARM（アーム）の施工事例です。どちらの会社案内も、商号・社名の欄は「株式会社ホームライフ」です（ホームライフの会社案内・ARMの会社案内）
• ARMの平屋プランの価格（公式）：25坪が1,688万円（税抜）・1,857万円（税込）、27坪が1,771万円・1,949万円、28坪が1,842万円・2,026万円、29坪が1,908万円・2,099万円で、「※別途で付帯工事や諸費用が必要になります。」と書かれています（平屋プラン・2026年10月17日確認）
• 標準仕様（公式）：同じページの標準仕様に、「全棟気密測定C値0.49以下」と、耐震等級3、ZEHが並びます（平屋プラン・2026年10月17日確認）

見積もり時に確認すること

• 平屋プランの価格に含まれる範囲と、付帯工事・諸費用
• 建てる地域でも、同じ価格か

公式サイト・出典：株式会社ホームライフ（ブランドはアーキホームライフ・ARM）。本社は福知山市和久市町で、設立は2005年10月5日です。建設業の許可は国土交通大臣許可（般‐7）第25913号です（会社案内）／homelife.jp・arm-a.com／実例の出典は勾配天井×広々ロフトのある平屋・無駄を省いたミニマルな和モダン平屋

4. 竹内工務店｜京都市で実例が最も多い、平成の京町家の平屋

こんな人におすすめ 京都市で、平成の京町家や小さな平屋など、木の家の平屋の実例を見て選びたい人。

実例・広さ・価格

京都の平屋の実例

5件

実例の延床（欄のある4件）

18.00〜36.35坪

価格の表示

記載なし

主な強み

• 実例5件は、京都市左京区2・右京区1・区の書かれていない京都市1と、宇治市1です。実例のページに、「場所」「構造」「竣工」の欄があり、延床の欄は4件にあります
• 景観と小さな平屋：右京区の「嵯峨鳥居本の家～平成の京町家～」は、「嵯峨鳥居本のお住まいで京都市の平成の京町家の認定住宅です。」「地域の景観に合わせ和瓦の平屋建てです。」と書かれています（公式）。「京都市　小さな平屋の新築工事」は、「京都市左京区ののどかな自然風景が残る地に小さな平屋のお住まいが完成しました。」で、延床は18.00坪（59.50㎡）です（公式）
• 中庭型の平屋：左京区の「下鴨の家」は、「お住まいは中庭型で、中庭から手前が個室、奥がリビングになっており、どちらの空間にも南側から光が入ります。」と書かれ、延床は31.56坪（104.32㎡）です（公式）

見積もり時に確認すること

• 建てたい土地の景観の決まり（風致地区など）と、平屋で建てられる大きさ

公式サイト・出典：株式会社竹内工務店。本社は京都市右京区嵯峨釈迦堂門前瀬戸川町4-7で、法人設立は1984年4月3日です（会社概要の欄に「創業」1912年とあります）。建設業の許可は京都府知事許可（特-7）第7149号、一級建築士事務所の登録は（01A）第02409号です（会社概要）／takeuchi-kyoto.jp

5. 上山工務店｜平屋の商品「HOMA」、京丹後市・与謝野町の4件

こんな人におすすめ 京丹後市・与謝野町で、平屋の規格住宅も選べる地元の会社を探したい人。

実例・広さ・価格

京都の平屋の実例

4件

実例の広さ

面積の欄なし

価格の表示

記載なし

主な強み

• 実例4件は、京丹後市2・与謝野町2で、すべて丹後です。実例のページに、日付と「京都府京丹後市」「京都府与謝郡与謝野町」の所在地、「平屋」「高断熱」「高気密」などのタグが出ます
• 平屋の規格住宅（公式）：商品「HOMA」について、「HOMAでは基本デザインの全てにおいて、平屋か2階建てかを選択可能。」とあります。規格住宅ならではの低価格をうたい、断熱や換気システムなどを標準で装備します（HOMA・2026年10月17日確認）

見積もり時に確認すること

• HOMAの価格と、断熱・気密の数字
• 気になる実例と同じ広さの本体価格と、付帯工事・外構の費用

公式サイト・出典：株式会社上山工務店。住所は与謝野町字三河内13番地11で、設立年月日は2015年12月17日です。建設業の許可は京都府知事許可（特-7）第40139号、一級建築士事務所の登録は（03A）第02776号です（会社概要）／ueyama-koumuten.co.jp

6. 坂根工務店｜舞鶴市の平屋4件、創業は天保10年

こんな人におすすめ 舞鶴市で、和風や茶室を含む伝統的な平屋の実例を見て選びたい人。

実例・広さ・価格

京都の平屋の実例

4件

実例の広さ（欄の名は「面積」）

23.07〜50.38坪

価格の表示

記載なし

主な強み

• 実例4件は、すべて舞鶴市で、竣工は2014年・2021年・2023年・2024年です。実例のページに「竣工」「面積」「階数」の欄があり、階数は4件とも平屋です
• 和風の平屋：舞鶴市の「壺中庵(こちゅうあん)」は、茶室のある和風の住宅で、「第六回京都の木の家づくり 優秀賞受賞作品」とあります（公式）
• 間取り：2021年竣工の「家族がつながる、平屋の暮らし」は、動線計画にこだわった家と書かれています（公式）

見積もり時に確認すること

• 気になる実例と同じ広さの本体価格と、付帯工事・外構の費用（実例のページに価格はありません）

公式サイト・出典：株式会社坂根工務店。本社は舞鶴市字森184-3で、創業は天保10年、設立は1980年10月1日です。建設業の許可は京都府知事許可（特-4）第19376号、一級建築士事務所の登録は京都府知事（05A）第01969号です（会社概要）／sakane.co.jp

7. 大滝工務店｜舞鶴市の平屋3件

こんな人におすすめ 舞鶴市で、創立1952年の地元の会社の平屋を見て選びたい人。

実例・広さ・価格

京都の平屋の実例

3件

実例の広さ

面積の欄なし

価格の表示

記載なし

主な強み

• 実例3件は、すべて舞鶴市です。実例のページに、「建築場所」「構造」「設計」「施工のポイント」の欄があり、構造は3件とも木造平屋です
• 施工のポイント（公式）：ある実例に「土地が広く、周りに視線を遮る大きな建物がないため、伸び伸びとした平屋のプランとなりました。」と、別の実例に「機能的な生活をささえるスペースは回遊性をもち、くつろぐスペースはその時の気分で居場所を選べます。」と書かれています（Ｋ様邸・K様邸）

見積もり時に確認すること

• 気になる実例と同じ広さの本体価格と、付帯工事・外構の費用（実例のページに価格はありません）

公式サイト・出典：株式会社大滝工務店。本社は舞鶴市字南田辺126-5で、創立は1952年3月1日です（会社概要の欄は「創立」）（会社概要）／ohtaki.co.jp

ほかに、所在地が分かる平屋の実例が2件ある会社

3件に届かないため7社には入れず、短くまとめました。

• 小林工務店（株式会社小林工務店・京都市上京区）：2件（南丹市1・亀岡市1）。2件とも延床と敷地の欄があり、延床は30.06坪（99.37㎡）と31.57坪（104.37㎡）、敷地は80.29坪と178.46坪です（郊外に建つ平屋・亀岡の家・企業情報）
• デザオ建設（株式会社デザオ建設・京都市山科区）：2件（京都市山科区1・京都市1）。2件とも延床と敷地の欄があり、延床は42.09坪（139.15㎡）と43.69坪（144.44㎡）、敷地は278.05坪と120.96坪です（水平ラインが美しい、凛と佇む平屋・高台からの借景が美しい、大開口リビングの平屋・会社紹介）
• ROHAKU建築設計（運営は大立工業株式会社・福知山市和久市町）：2件（舞鶴市1・福知山市1）。題名は「余部の家／舞鶴市」「和久市の家／福知山市」で、面積の欄はありません（余部の家・和久市の家・会社案内）
• HOUSE ZEN（株式会社ゼン・コーポレーション・京都市右京区）：2件（京都市右京区1・西京区1）。欄の名は「施工面積」で、18.64坪（61.61㎡）と33.82坪（111.80㎡）です（平屋の住まい・疎水添いの家）
• 平山宅建（株式会社平山宅建・城陽市）：2件（城陽市2）。ページの題は「株式会社平山宅建｜アイフルホーム京都南店」で、トップに「アイフルホーム加盟店」の語があります。2件の題名は「【全空調】木目が温かく光がたくさん入るロフト付き平屋」と「和モダンの平屋」で、面積の欄はありません（平山宅建）
• ヤマモト工務店（舞鶴市）：2件（舞鶴市2）。題名は「ペットと暮らす中庭のある平屋｜舞鶴市」と「愛犬と暮らす平屋のお家｜舞鶴市」で、面積の欄はありません（ペットと暮らす中庭のある平屋・愛犬と暮らす平屋のお家）

京都で平屋を建てるときの目安

国の統計では、2024年に京都府で新しく建て始めた平屋の広さは平均で約29坪（96.37㎡）、土地は約99坪（328.60㎡）です。新しく建つ家の約13軒に1軒（7.52%）が平屋で、全国の約5軒に1軒（18.85%）よりずっと少ない値です。京都市に限ると約28軒に1軒です。

1. 平屋の平均延床面積

   京都府

   約29坪（96.37㎡）

   京都市

   約28坪（93.19㎡）

   京都市を除く府

   約29坪（97.21㎡）

   全国

   約30坪（97.57㎡）

2. 平屋の平均敷地面積

   京都府

   約99坪（328.60㎡）

   京都市

   約90坪（298.07㎡）

   京都市を除く府

   約102坪（336.65㎡）

   全国

   約104坪（342.81㎡）

3. 新しく建つ家のうち平屋の割合

   京都府

   7.52%（約13軒に1軒）

   京都市

   3.53%（約28軒に1軒）

   京都市を除く府

   10.72%（約9軒に1軒）

   全国

   18.85%（約5軒に1軒）

4. 平屋の棟数

   京都府

   388棟

   京都市

   81棟

   京都市を除く府

   307棟

   全国

   61,345棟

家の広さ

新しく建つ平屋の平均は約29坪（96.37㎡）で、全国平均の約30坪（97.57㎡）とほぼ同じ値です。同じ年の2階建ての平均は約35坪（117.10㎡）でした。

会社が公式サイトに載せている平屋の実例では、延床が分かる26件の延床の中央値が約28坪（91.77㎡）で、30坪未満は14件（53.8%）、25坪未満は11件（42.3%）です。ただし、26件のうち8件はヨネダの家で、ヨネダを除く18件では、中央値は約31坪（101.84㎡）、30坪未満は8件、25坪未満は6件でした。

土地の広さ

新しく建つ平屋の土地は、全国平均の約104坪より少し小さい値です。

公式サイトで敷地と延床の両方が分かる平屋の実例は8件（5社）と少なく、敷地の中央値は約113坪（372.16㎡）、延床の中央値は約33坪（110.15㎡）でした。京都市中京区のサンキ建設には、延床が約14坪（46㎡）の平屋「13坪の上質な終の棲家」があり、「住まいの中心に坪庭を配した間取り」と書かれています（公式）。

平屋を選ぶ人の割合

京都市の新築は、3階建て以上が約28%（905棟）あり、平屋の割合の分母（1階建てと2階建ての合計）には入れていません（出典：建築着工統計調査 建築物着工統計 表4）。

いま建っている家では、2023年住宅・土地統計調査で、一戸建のうち1階建てが4.17%で、約24軒に1軒です。全国の11.44%より少ない値です。市によって大きく違い、綾部市23.45%・南丹市18.21%・京丹後市17.95%に対して、京都市は2.72%、宇治市は0.79%です。市の一覧は、最後の「本記事の作成方針」に表で載せています。新しく建つ家は棟、いま建っている家は戸で数えた、別の統計です（出典：2023年住宅・土地統計調査 表7-2）。

夏の日差しと冬の日射への工夫

会社の言葉には、軒を使った日差しの工夫が書かれています。ヨネダの綾部市の実例は、「リビングの掃出し窓の2カ所には軒を設けて、夏は強い日差しを防ぎ、冬は太陽の光と熱を取り込み暖かい空間をつくります。」と書いています（公式）。坂根工務店の舞鶴市の実例にも、デッキテラスの軒で夏の日差しを遮り、冬の日射を部屋の奥まで取り込む工夫が書かれています（公式）。

京都市の景観の決まり

京都市内の風致地区（自然の風景を守るために、建物などを制限する地区）では、市の条例で、地区の種別ごとに、建物の高さ（8〜15メートル）・建蔽率（敷地に対する建築面積の割合・10分の2〜10分の4）・道路などから建物を下げる距離・緑地の割合が決められています（京都市風致地区条例 別表・京都市のページ・2026年10月17日確認）。建てたい土地が風致地区かどうか、どの種別かは、会社か市に確かめてください。竹内工務店の実例には、「地域の景観に合わせ和瓦の平屋建てです。」とあります（公式）。

平屋の価格の表示

当サイトが載せる7社の公式サイトを開いたところ、平屋の規格の価格を出している会社は、ホームライフ（ARMの平屋プラン）だけでした。価格を比べるときは、坪数をそろえて、付帯工事・外構・諸費用を含めた総額で聞くのが確かです。

地域ごとに平屋を建てた例がある会社

当サイトが数えた京都の平屋の実例は86件で、そのうち70件は、どこに建てた家かが分かります。地域は、京都府の7つの区分（京都市・乙訓・山城北・山城南・南丹・中丹・丹後）です。中丹と丹後に実例が多く、京都市で3件以上の会社は竹内工務店だけです。乙訓は0件、山城北・山城南・南丹に3件以上の会社はありません。

1. 京都市

   件数

   16件（右京区4・山科区3・京都市3・左京区2・西京区2・下京区2）

   その地域に実例がある会社（件数）

   竹内工務店4・デザオ建設2・HOUSE ZEN2・ユアーズライフ1・オーワンコーポレーション1・林工務店1・サンキ建設1・ヒラサン1・LIVIA1・田中工務店1・辻工務店1

2. 乙訓（向日市・長岡京市・大山崎町）

   件数

   0件

   その地域に実例がある会社（件数）

   －

3. 山城北（宇治市・城陽市・八幡市・京田辺市・久御山町・井手町・宇治田原町）

   件数

   7件（城陽2・宇治2・井手1・綴喜郡1・宇治・久御山とだけ書かれた家1）

   その地域に実例がある会社（件数）

   平山宅建2・竹内工務店1・HODAKA1・平和住宅建設1・アトリエ・クラッセ1・エスワイズ1

4. 山城南（木津川市・笠置町・和束町・精華町・南山城村）

   件数

   1件（木津川市1）

   その地域に実例がある会社（件数）

   喜創1

5. 南丹（亀岡市・南丹市・京丹波町）

   件数

   3件（南丹市2・亀岡市1）

   その地域に実例がある会社（件数）

   小林工務店2・セイチョー1

6. 中丹（福知山市・舞鶴市・綾部市）

   件数

   31件（福知山市16・舞鶴市12・綾部市3）

   その地域に実例がある会社（件数）

   ヨネダ8・HORI建築6・ホームライフ4・坂根工務店4・大滝工務店3・ROHAKU建築設計2・ヤマモト工務店2・野間工務店1・谷田工務店1

7. 丹後（宮津市・京丹後市・伊根町・与謝野町）

   件数

   10件（京丹後市5・宮津市2・与謝野町2・与謝郡1）

   その地域に実例がある会社（件数）

   上山工務店4・ホームライフ3・HORI建築3

8. 府内（市町村の記載なし）

   件数

   2件

   その地域に実例がある会社（件数）

   ゼロホーム1・いたや工房1

市町村まで書かれた実例に、向日市・長岡京市・大山崎町（乙訓）、八幡市・京田辺市・久御山町・宇治田原町（山城北）、笠置町・和束町・精華町・南山城村（山城南）、京丹波町（南丹）、伊根町（丹後）の平屋は見つかりませんでした。ただし、「与謝郡」「綴喜郡」「宇治・久御山」とだけ書かれた家が各1件あり、伊根町・宇治田原町・久御山町の家かは分かりません。これらの町で平屋を考えるときは、近くの会社に、自分の町で建てた例があるかを直接たずねるのが近道です。

所在地が書かれていない実例は16件あります（杉建〈setuca〉4件・健康住宅そよかぜの家4件・Natural Design〈合田工務店〉2件・塩見工務店2件・木村工務店2件など）。

平屋と書いてあっても平屋とは限らない

「平屋」という言葉の使い方は、会社によって違います。そのため、会社ごとの件数をそのまま比べることはできません。見分けるときは、題名や分類ではなく、階数・面積の欄や本文を見てください。京都では、次の3つが見つかりました。

1つめは、題名は平屋で、欄の階数が２階建ての例です。ヨネダの「平屋でずっと快適な暮らし～American Style～」と「余白を楽しむ平屋」は、欄の階数が「２階建て」です（公式・公式）。「お洒落に暮らす開放感と収納力の1/2平屋の家」も、欄の階数は「２階建て」です（公式）。

2つめは、公式のタグは「平屋」で、2階がある家の例です。HORI建築の「福知山市｜平屋×18.5帖LDKで叶える理想の二世帯住宅。」は、タグが「平屋」ですが、面積の欄は「延べ床面積：44.96坪（1階：34.94 坪／2階：10.01 坪）」です（公式）。HORI建築は平屋のページで、「あまり知られてはいませんが、家の一部分だけを2階建にするということも可能なのです。それも広い意味では平屋になります。」と書いています（公式）。

3つめは、2階建てに見える平屋の例です。上山工務店の与謝野町の「遊び心あふれる平屋」には、「２階建てに見えますが『平屋』です。」と書かれています（公式）。

1つめと2つめは件数から引き、3つめは本文で平屋と書かれているので数えています。

まとめ

京都で新しく建つ平屋の広さは平均で約29坪（96.37㎡）、土地は約99坪（328.60㎡）です。新しく建つ家の約13軒に1軒（京都市は約28軒に1軒）が平屋で、全国より少ない値です。会社の実例では、延床の中央値は約28坪でした（延床が分かる実例の3割はヨネダの家です）。

平屋を建てた例がある会社は、福知山市・舞鶴市などの中丹と、京丹後市などの丹後に集まっています。京都市で3件以上の実例がある会社は竹内工務店だけで、京都市と南部で頼める会社は、2件の会社まで広げて探すことになります。平屋の規格の価格を出している会社は、載せた7社のうち、ホームライフだけでした。

会社へ聞くことは3つです。

1. 自分の町で建てた平屋の例はありますか。実例が少ない地域では、近くの町の例を見せてもらうと、広さや土地の感覚がつかめます。
2. この土地の景観の決まりで、平屋はどこまで建てられますか。京都市の風致地区では、条例で高さや建蔽率などが決まっています。
3. その価格はどの広さの、どこまでの値ですか。付帯工事や外構、税が入っているかも一緒に確かめてください。

掲載した件数・面積・価格はすべて2026年10月17日に各社の公式サイトで確認しました。実例のページは増減するので、最新の情報は各社にご確認ください。

平屋の基礎知識は平屋に強い住宅会社の選び方、京都の住宅会社全般は京都府の注文住宅おすすめ住宅会社5選にまとめています。