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千葉で平屋に強い住宅会社5選と費用・間取りのポイント

公開日: 2026年9月2日

千葉で平屋を建てたい人に向けて、平屋の商品・施工実績・モデルハウスを公式サイトで確認できた住宅会社を5社まとめました。載せているのは各社が公式に出している情報と、国の統計だけです。住宅情報サイトや比較メディアの評価は使っていません。

千葉は、土地の条件が合えば平屋を建てやすい県です。 東京湾岸の市街地を離れれば、房総から北総にかけて土地に余裕のあるエリアが広がります。実際、この記事の5社のうち1社は県内4か所に平屋のモデルハウスを常設していて、実物を見てから決められます。

千葉の住宅会社全般については千葉県の注文住宅おすすめ住宅会社5選に、平屋そのものの基礎知識は平屋に強い住宅会社の選び方にまとめています。一人暮らし・二人暮らし向けのコンパクトな平屋をお探しなら、千葉で一人暮らしの平屋を建てる住宅会社11選のほうが近いはずです。

千葉の平屋事情——相場と土地

平屋の坪単価と総額の目安

まず、千葉県の注文住宅の公的な水準を押さえておきます。国土交通省の建築着工統計から当サイトが算出すると、2025年度に千葉県で着工した持家（注文住宅）の木造は約86.7万円／坪（7,950戸・平均床面積110.9㎡）でした。鉄骨造を含めた総計では約91.8万円／坪です。

ただし、この統計は平屋と2階建てを分けていません。平屋だけの坪単価を示した公的な一次データは存在しません。

そのうえで、平屋の坪単価と建物本体の目安は、延床面積によって次のようになります（住宅情報サイトの掲載値にもとづく目安）。

上の表と、先ほどの公的な値（86.7万円／坪）を直接くらべないでください。 公的な値は着工時に届け出られた「工事費予定額」を床面積で割ったもので、媒体が示す「本体価格」と含む範囲が違います。

付帯工事費や諸費用を含めた総額は、30坪クラスで約2,500〜3,000万円が目安です（外構・土地は別。住宅情報サイトの掲載値にもとづく目安で、公的な一次データはありません）。

同じ延床で比べたとき、平屋は2階建てより1〜2割ほど高くなる傾向があります。 理由は単純で、基礎と屋根の面積が2階建ての2倍必要になるからです。この2箇所は住宅工事のなかでも単価の高い部分です。

なお、全国では平屋の人気が伸びており、新築の専用住宅に占める平屋の割合は、2013年度の7.4%から2023年度には15.4%へと10年で2倍以上に増えています（一次データ：国土交通省 建築着工統計調査（e-Stat）。数値の要約はDIAMOND不動産研究所を参照）。着工数でみても、この10年（2013→2023年度）で56.1%増えています（同上）。2024年の平屋（1階建ての専用住宅）の1棟当たり平均床面積は約97.6㎡（約29.5坪・同統計の階数別の表から当サイトが算出）で、千葉で検討する層の中心も30坪前後の平屋になりそうです。

千葉の土地事情

千葉は、県内で土地の条件が大きく変わる県です。

• 東京湾岸・都心通勤圏（市川・船橋・浦安・習志野など）：地価が高く、敷地は狭めです
• 北総（柏・松戸・印西・成田など）：ニュータウンと郊外が混在します
• 房総・九十九里（茂原・旭・山武・木更津など）：土地に余裕があります

延床30坪の平屋を建てるには、建ぺい率60%の土地で計算上は約50坪の敷地が必要です。 これは最低値で、駐車場や軒・ポーチの分を考えるとさらに余裕がほしいところです。

この記事の5社の分布は、この土地事情をそのまま映しています。 平屋のモデルハウスを4か所に持つワールドハウスは旭市が本社で、対応エリアも房総側が中心です。一方、スタジオ・チッタは千葉市・市川市に拠点があります。「平屋を建てたい場所」から会社を絞るのが、千葉ではいちばん早く効きます。

千葉で平屋に強い住宅会社5社 比較表

1. 一条工務店

   平屋の裏付け

   平屋の商品ページと建築実例

   対応エリア

   全国（千葉県全域）

   本体価格の目安（延床33坪）

   約2,310万〜2,970万円（坪単価70〜90万円・全国基準）

2. ウィザースホーム（株式会社ウィザースホーム）

   平屋の裏付け

   「平屋の暮らし」の商品カテゴリ＋規格住宅BEST PLANの平屋プラン

   対応エリア

   展示場は7都道県（施工エリアは公式に公表されていません）

   本体価格の目安（延床33坪）

   約1,650万〜3,300万円（坪単価50〜100万円）

3. R+house千葉

   平屋の裏付け

   千葉県の平屋の施工事例ページ

   対応エリア

   加盟店ごとに市町村単位で公表（千葉の主要部＋茨城・埼玉の一部）

   本体価格の目安（延床33坪）

   要見積り

4. ワールドハウス（郡建設株式会社）

   平屋の裏付け

   平屋のモデルハウスを県内4か所に常設

   対応エリア

   千葉県・茨城県（旭市中心に一部限定）

   本体価格の目安（延床33坪）

   約1,650万〜1,980万円（坪単価50〜60万円）

5. スタジオ・チッタ（株式会社スタジオ・チッタ）

   平屋の裏付け

   施工事例「平屋」が5ページ分＋性能値を公表

   対応エリア

   千葉・神奈川・沖縄（本社は千葉市中央区）

   本体価格の目安（延床33坪）

   公式サイトでは確認できませんでした

価格の目安は千葉県記事と共通の値で、媒体の相場記述にもとづく目安です。平屋だけの坪単価を示した公的な一次データは存在しません。 各社の見積もりで確かめてください。

この表の「平屋の裏付け」は、当サイトが各社の公式サイトで確認できたものです（2026年8月23日時点）。ここに書いていないことは「やっていない」という意味ではなく、公式サイトで確認できなかったという意味です。

会社ごとの詳細

1. 一条工務店｜平屋の商品と実例を公式に持つ全国大手

1. 本社

   内容

   東京（全国大手・千葉に多数の展示場）

2. 対応エリア

   内容

   全国（千葉県全域）

3. 平屋の裏付け

   内容

   平屋の商品ページと、平屋の建築実例を公式に掲載

4. 価格の目安

   内容

   坪単価70〜90万円（全国基準の目安）／延床33坪で約2,310万〜2,970万円

5. 公式サイト

   内容

   平屋のページ

平屋を独立した商品として公式サイトに置いている数少ない大手です。 商品のページと建築実例のページがそれぞれあり、平屋の間取りと外観を先に見てから相談に進めます。

選ぶときの注意点：坪単価は全国基準の目安で、千葉県内の実際の価格ではありません。 同社は仕様の自由度が低いかわりに性能を標準化する方針なので、「この仕様で千葉ではいくらか」を必ず見積もりで確かめてください。

こんな人におすすめ：断熱と全館床暖房を最優先に考えていて、仕様の選択肢が絞られることを許容できる人。

2. ウィザースホーム｜「平屋の暮らし」と平屋の規格プラン

1. 運営会社

   内容

   株式会社ウィザースホーム（新昭和グループ）

2. 本社

   内容

   千葉市中央区川崎町（設立 平成28年11月1日）

3. 展示場のある地域

   内容

   千葉・東京・神奈川・埼玉・茨城・山梨・北海道の7都道県（施工エリアは公式に公表されていません）

4. 平屋の裏付け

   内容

   「暮らし方から探す」に平屋のカテゴリ／規格住宅BEST PLANに平屋の規格プラン

5. 価格の目安

   内容

   坪単価50〜100万円／延床33坪で約1,650万〜3,300万円

6. 公式サイト

   内容

   平屋の暮らし

千葉市中央区に本社を置く、新昭和グループの住宅会社です。 公式サイトの「暮らし方から探す」に平屋のカテゴリがあり、平屋を独立した切り口として扱っています。公式の説明はこうです。

「平屋」は、すべての生活空間がワンフロアにまとまっているため、住まう人の目線の高さで繋がるという特徴があります。

さらに、規格住宅「BEST PLAN」に平屋の規格プランがあります。 公式は「『タイル×平屋』待望の平屋規格プラン誕生！」と告知しています。

選ぶときの注意点が2つあります。

ひとつめは、この平屋の規格プランが「エリア限定商品」と明記されていることです。 どのエリアが対象かは公式ページから読み取れませんでした。 千葉で建てられるかどうかは、必ず直接確認してください。

ふたつめは、坪単価の幅の広さです。 50〜100万円と2倍の開きがあります。これは商品帯が広いためで、どの商品を選ぶかで総額が大きく変わります。「どの商品でいくらか」をそろえて聞かないと、他社と比べられません。

こんな人におすすめ：千葉の地場大手の安心感を取りつつ、商品ラインから選びたい人。

3. R+house千葉｜千葉県の平屋の施工事例を県単位で公開

1. 形態

   内容

   フランチャイズ（設計・施工は千葉県内の加盟店）

2. 加盟店の例

   内容

   幕張・八千代・野田・木更津など

3. 施工エリア

   内容

   加盟店ごとに異なります（公式サイトに加盟店別の明記あり。自分の建てる場所を担当する加盟店がいるかを最初に確認してください）

4. 平屋の裏付け

   内容

   千葉県の平屋の施工事例ページ（全国の平屋特集とは別に県単位で用意）

5. 価格の目安

   内容

   要見積り（公式に価格の掲載なし）

6. 公式サイト

   内容

   千葉県の平屋の施工事例

施工事例を「平屋／2階建て／狭小住宅／二世帯住宅」で分類していて、平屋が独立した切り口になっています。 しかも全国の平屋特集とは別に、千葉県だけの平屋の事例ページが用意されています。県内の実例から入れるのは、この5社のなかでは珍しい形です。

選ぶときの注意点が2つあります。

ひとつめは、フランチャイズだということです。 設計・施工をするのは千葉県内の加盟店で、加盟店ごとに対応エリアが違います。 ブランドで決めず、自分の建てる場所を担当する加盟店がどこかを先に確かめてください。

ふたつめは、価格が公式に出ていないことです。 この記事の5社のうち、価格の目安が立たないのはR+houseとスタジオ・チッタの2社です。建築家が設計に入るぶん、初期の打ち合わせ費用の扱いも各社に確認が要ります。

こんな人におすすめ：間取りを一から建築家と考えたい人。実例を見て設計の方向性から決めたい人。

4. ワールドハウス（郡建設）｜県内4か所に平屋のモデルハウスがある

1. 運営会社

   内容

   郡建設株式会社

2. 本社

   内容

   旭市

3. 対応エリア

   内容

   千葉県・茨城県（旭市中心に一部限定）

4. 平屋の裏付け

   内容

   平屋のモデルハウスを県内4か所に常設（茂原住宅公園・旭住宅公園・成田住宅公園・千葉）。いずれも『平屋』片づけが楽になる家

5. 価格の目安

   内容

   坪単価50〜60万円／延床33坪で約1,650万〜1,980万円

6. 公式サイト

   内容

   worldhouse.koori.jp

この記事でいちばん大きい特徴は、実物を見に行けることです。 千葉県内の4か所に平屋のモデルハウスを常設しています。

茂原住宅公園展示場   『平屋』片づけが楽になる家
旭住宅公園展示場     『平屋』片づけが楽になる家
成田住宅公園展示場   『平屋』片づけが楽になる家
千葉展示場          『平屋』片づけが楽になる家

平屋は、図面と写真では広さの感覚がつかみにくい住まいです。 ワンフロアに全部を収めるので、廊下の長さ、天井の高さ、隣家との距離が体感を大きく左右します。4か所で実物を歩けるのは、この5社のなかで唯一の強みです。

選ぶときの注意点：対応エリアが「旭市中心に一部限定」です。 千葉県内でも建てられない場所があります。展示場が近いことと、そこが施工エリアであることは別なので、自分の土地が対応エリアかを最初に確認してください。

こんな人におすすめ：まず実物を見てから考えたい人。価格を抑えたい人（5社のなかでは目安がいちばん低い帯です）。

5. スタジオ・チッタ｜耐震等級3と許容応力度計算を数値で公表する千葉の地場

1. 運営会社

   内容

   株式会社スタジオ・チッタ（創業1986年5月）

2. 本社

   内容

   千葉市中央区末広（ほかに市川Studio）

3. 対応エリア

   内容

   千葉・神奈川・沖縄

4. 建設業許可

   内容

   千葉県知事許可(特-3)(般-3)第42829号

5. 平屋の裏付け

   内容

   施工事例の「暮らし方から探す＞平屋」が5ページ分

6. 公表している性能

   内容

   耐震等級3＋許容応力度計算／UA値0.46以下・HEAT20 G2／C値0.5以下・注文住宅全棟で気密測定

7. 価格の目安

   内容

   公式サイトでは確認できませんでした

8. 公式サイト

   内容

   高性能・高耐震

5社のなかで、性能をいちばん細かく数値で出している会社です。 公式サイトの「高性能・高耐震」ページに次の数値が並んでいます。

注文住宅の全棟で気密測定を実施している点は、書いてある以上の意味があります。 C値は設計では決まらず、実際に建てて測らないと分かりません。測って公表しているかどうかは、性能に対する姿勢がはっきり出るところです。

選ぶときの注意点が2つあります。

ひとつめは、同社自身が注記を付けていることです。

ご要望の間取りやお選びいただく設備、照明器具、エアコン等によっては達成できない場合がございます。

耐震等級についても、公式に「※間取りによって数値が異なる場合がございます。」という注記が添えられています。 上の数値は「この会社ならどの家でも必ずこうなる」という意味ではありません。自分の間取りで達成できるかを、設計の段階で確かめてください。

ふたつめは、平屋の施工事例に千葉以外が混ざることです。 同社は千葉・神奈川・沖縄で展開していて、平屋の事例一覧には沖縄の事例（読谷村）も入っています。「平屋の事例が5ページある」ことと「千葉で5ページ分建てている」ことは別です。

こんな人におすすめ：性能を数値で比べたい人。千葉市・市川市の周辺で探している人。

平屋で失敗しないための確認ポイント

① 敷地の広さと、隣家との距離

平屋でいちばん多い誤算は、土地です。 延床30坪なら建築面積も約30坪で、建ぺい率60%の地域では約50坪の敷地が要ります。ここに駐車場を足すと、さらに広さが必要です。

そして平屋は、隣家の影響を2階建てより強く受けます。 建物の中央に光が届きにくく、隣が2階建てだと日当たりと通風が塞がれやすくなります。中庭・勾配天井＋高窓・深い軒といった設計で解く方法があるので、候補の会社がその工夫に対応できるかを早めに確かめてください。

② 耐震と、千葉の地盤

千葉県は、県内で地盤の条件が大きく変わります。 九十九里の沿岸部や湾岸の埋立地では、地盤改良の費用が本体価格とは別にかかることがあります。見積もりの段階で「地盤調査はいつやるか」「改良が必要ならいくらか」を聞いてください。

耐震については、等級だけでなく「どう確かめたか」まで見るのが確実です。 この記事ではスタジオ・チッタが「耐震等級3＋許容応力度計算」を公表しています。ただし同社も、間取りや設備によっては達成できない場合があると注記しています。自分の間取りで成立するかは、設計段階の確認事項です。

③ 断熱・気密と、測っているかどうか

UA値は設計で計算できますが、C値は実際に建てて測らないと分かりません。 気密測定をやっているか、結果を公表しているかは、性能に対する姿勢が出るところです。

この5社では、スタジオ・チッタが「注文住宅全棟 気密測定実施」「C値0.5以下」と公表しています。 他社の測定の有無については、当サイトでは確認していません。「測っていない」という意味ではないので、気になる会社には直接聞いてください。

④ バリアフリーは「いま」ではなく「30年後」で考える

平屋は段差が少なく、将来の暮らしに向いた形です。ただし廊下の幅・引き戸か開き戸か・浴室の出入りは、建てるときに決めてしまうと後から変えにくい部分です。将来の手すりの下地だけ先に入れておくといった対応ができるかを聞いておくと、あとの選択肢が広がります。

本記事に載せていない会社について

千葉県内で平屋を建てている会社は、ここに挙げた5社だけではありません。

本記事の掲載基準は「平屋の商品・施工実績・モデルハウスを、公式サイトで確認できること」です。この基準を満たすかどうかだけで判断しており、会社の良し悪しとは関係ありません。

掲載しなかった会社には、次のような場合があります。

• 平屋を建てているが、公式サイトに平屋を独立した切り口として置いていない
• 施工事例に平屋があるが、点数が少なく平屋への注力が読み取れない
• 平屋の情報がブログ記事だけで、商品や実例のページが見当たらない

いずれも「こちらが公式サイトで確認できなかった」という意味であり、その会社が平屋を扱っていないという意味ではありません。 気になる会社があれば、直接問い合わせてみてください。

なお、一人暮らし・二人暮らし向けのコンパクトな平屋（25坪以下）については、千葉で一人暮らしの平屋を建てる住宅会社11選に11社をまとめています。 本記事とは掲載基準が違い、あちらは「25坪以下の平屋プランの面積と価格を公式サイトで確認できること」を条件にしています。平屋専門店やローコストの規格住宅は、そちらに多く入っています。

まとめ

1. 千葉で平屋の裏付けを公式サイトで確認できた会社は5社：一条工務店・ウィザースホーム・R+house千葉・ワールドハウス・スタジオ・チッタ
2. 実物を見たいならワールドハウス：茂原・旭・成田・千葉の4か所に平屋のモデルハウスを常設しています。ただし対応エリアは旭市中心に一部限定です
3. 性能を数値で比べたいならスタジオ・チッタ：耐震等級3＋許容応力度計算、UA値0.46以下、C値0.5以下を公表し、注文住宅の全棟で気密測定をしています
4. 価格が公式に出ていないのは2社：R+house千葉とスタジオ・チッタです。見積もりを取るまで金額の見当はつきません
5. ウィザースの平屋の規格プランは「エリア限定商品」：千葉が対象かは公式から読み取れませんでした。必ず直接確認してください
6. 平屋は土地が先：延床30坪なら建ぺい率60%で約50坪の敷地が必要です。駐車場を足すとさらに要ります
7. 平屋は同じ延床の2階建てより1〜2割高くなる傾向：基礎と屋根の面積が2倍になるためで、会社の姿勢の問題ではありません

絞り込む順番は、建てる場所 → 実物を見る → 性能と総額をそろえるです。千葉は県内で土地の条件が大きく違うので、まず自分の建てる場所が各社の対応エリアに入っているかから確かめてください。

本記事の作成方針：本記事は、千葉県内で平屋の商品・施工実績・モデルハウスを、会社の公式サイトで確認できた住宅会社だけを掲載しています。掲載順は優劣を示すものではなく、順位やNo.1表示は用いていません。 掲載した平屋の裏付け・対応エリア・運営会社名・建設業許可番号・性能値は、いずれも各社の公式サイトで確認できたものです（2026年8月23日確認）。 ウィザースホームの運営会社は株式会社ウィザースホーム（千葉市中央区・設立2016年）で、株式会社新昭和はグループ会社です。 住宅情報サイト・比較メディアの掲載値や評価は根拠に使っていません。 坪単価・本体価格の目安は、千葉県の県記事と共通の目安（媒体の相場記述にもとづく）で、平屋だけの坪単価を示した公的な一次データは存在しません。 公的な水準として示した「約86.7万円／坪」は、国土交通省の建築着工統計から当サイトが算出したもので、媒体の「本体価格」とは含む範囲が違います。直接くらべられません。 当サイト独自の8項目レーダーチャート（評価基準）は、本記事では掲載していません。 性能値については、全社を確認したわけではありません。 本記事の調査は平屋の裏付けの確認を目的としており、数値を公表していることを確認できたのはスタジオ・チッタのみです。残りの4社について「公表していない」とは書いていません。 また、スタジオ・チッタの性能値には同社自身の注記（間取り・設備によっては達成できない場合がある）があることを本文で明記しています。ウィザースホームの平屋の規格プランは「エリア限定商品」と公式に明記されており、対象エリアは公式ページから読み取れませんでした。 そのため「千葉で建てられる」とは書いていません。スタジオ・チッタの平屋の施工事例には千葉県以外（沖縄県読谷村）が含まれます。 件数を千葉県内の実績として扱っていません。R+houseはフランチャイズで、実際に設計・施工するのは千葉県内の加盟店です。 対応エリアは加盟店ごとに異なります。敷地面積の目安は建ぺい率60%を前提とした計算値で、実際に必要な広さは用途地域・建ぺい率・容積率・道路条件・隣地との距離によって変わります。掲載していない会社について本文に節を設けています。 当サイトは、個別の物件についての断定的な助言や、断定的な資金計画のアドバイスは行いません。 土地の条件・建築の可否・資金計画については、宅地建物取引業者・建築士・金融機関などの専門家にご相談ください。年次更新は、各社の商品構成の変更と、建築着工統計の年度切り替えの時点で、本文の数値と出典年度を点検・差し替える方針です。

主な出典：各社公式サイト（一条工務店 平屋／ウィザースホーム 平屋の暮らし／R+house千葉 平屋の施工事例／ワールドハウス／スタジオ・チッタ 高性能・高耐震・会社概要）／国土交通省 建築着工統計調査（e-Stat・建築物着工統計）（平屋の割合はDIAMOND不動産研究所の要約を参照・平均床面積97.6㎡は階数別の表から当サイトが算出）／国土交通省 建築着工統計調査（e-Stat・住宅着工統計 2025年度）（千葉県の約86.7万円／坪は、この統計から当サイトが算出。算出式は「工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 400/121」）