大成ホームとアンドデザインの違い｜価格・構造・保証を比較【沖縄】
大成ホームとアンドデザインは、どちらも沖縄本島でコンクリートの住宅を建てる会社です。違いを一言でいうと、大成ホームは規格住宅の価格を公式に出している浦添市の会社、アンドデザインは決まったプランがなく、完全自由設計で建てると公式に答える一級建築士事務所で、建物の価格は公式に出していません。大成ホームにも自由設計はあり、規格住宅と自由設計の両方を持つ会社です。
この記事は、公式サイトに書かれていることだけで、価格・構造・保証・展示場を並べます。どちらがよいかは決めません。2社の見積もりを同じ条件でそろえるための材料です。
名前に注意してください。 アンドデザインは、2026年5月に旧ブランド名ファミリーボックスから変わったブランド名で、会社名は株式会社 ユートピア設計ネットワークです（2026年10月23日の会社概要）。大成ホームの会社名は株式会社 大成ホームです。
この記事に出てくる専門用語
- RC造（鉄筋コンクリート造）：鉄筋とコンクリートで造る住宅。沖縄の主流
- 壁式RC（WRC）：柱や梁ではなく、壁と床の面で建物を支えるRC造
- 補強コンクリートブロック造（CB造）：中空のコンクリートブロックを積み、鉄筋とコンクリートで補強する構造
- 規格住宅：用意された間取りや仕様から選ぶ住宅
- 自由設計：間取りや仕様を一から相談できるプラン
- ZEH（ゼッチ）水準：光熱費を抑えやすい省エネ住宅の基準
- 瑕疵担保責任保険：構造や雨漏りの不具合を、引き渡しから10年間補う保険
- 一級建築士事務所：一級建築士が設計・工事監理を行う事務所として、都道府県に登録された会社
- 付帯工事費：地盤改良や給排水など、建物本体以外の工事費
- 坪単価：1坪あたりの建築費（1坪は約3.3㎡）
- UA値：室内の熱が外へ逃げやすいかを示す数値。小さいほど逃げにくい
- C値：家の隙間の少なさを示す数値。小さいほど隙間が少ない
- 耐震等級：地震への強さの段階。数字が大きいほど強い
大成ホームとアンドデザインの比較表
| 項目 | 大成ホーム | アンドデザイン |
|---|---|---|
| 会社名 | 株式会社 大成ホーム（浦添市） | ブランド名。会社名は株式会社 ユートピア設計ネットワーク（旧ブランド名はファミリーボックス） |
| 創業・設立 | 会社概要の欄に創業・設立の項目はなし。沿革に「1986年5月」創業 | 会社概要の「設立年月日」2004年4月 |
| 建設業の許可 | 沖縄県知事 特-3 第7727号（国の検索でも沖縄県の第007727号） | 沖縄県知事 特-8 10871号（国の検索でも沖縄県の第010871号） |
| 構造 | 商品で分かれる。NEWうるまは補強コンクリートブロック造、ハイグレードうるま・レキオ・クールは壁式RC（WRC） | 鉄筋コンクリート造・ZEH水準 |
| 設計の方式 | 規格住宅（レキオ・クール）と自由設計 | 自由設計（決まったプランは一つもない） |
-
会社名
- 大成ホーム
- 株式会社 大成ホーム（浦添市）
- アンドデザイン
- ブランド名。会社名は株式会社 ユートピア設計ネットワーク（旧ブランド名はファミリーボックス）
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創業・設立
- 大成ホーム
- 会社概要の欄に創業・設立の項目はなし。沿革に「1986年5月」創業
- アンドデザイン
- 会社概要の「設立年月日」2004年4月
-
建設業の許可
- 大成ホーム
- 沖縄県知事 特-3 第7727号（国の検索でも沖縄県の第007727号）
- アンドデザイン
- 沖縄県知事 特-8 10871号（国の検索でも沖縄県の第010871号）
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構造
- 大成ホーム
- 商品で分かれる。NEWうるまは補強コンクリートブロック造、ハイグレードうるま・レキオ・クールは壁式RC（WRC）
- アンドデザイン
- 鉄筋コンクリート造・ZEH水準
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設計の方式
- 大成ホーム
- 規格住宅（レキオ・クール）と自由設計
- アンドデザイン
- 自由設計（決まったプランは一つもない）
出典：大成ホーム 企業情報・同 住まいシリーズ・アンドデザイン 会社概要・同 性能の基準・同 よくいただく質問・国土交通省 建設業者・宅建業者等企業情報検索システム
保証・展示場・価格は、次の節から図で並べます。
公式の価格の出し方
大成ホームは規格住宅レキオ・クールの4プランの価格を出していますが、アンドデザインは建物の価格を出していません。 価格の出し方がそろわないので、差額は出しません。
- 大成ホームの価格は、2025年9月24日のお知らせの数字です（2025年7月24日のお知らせも同じ数字）。価格に含まれる工事の範囲は、お知らせに書かれていません
- 2026年4月16日の「建築資材の納期および価格に関するお知らせ」に、「建築費用の価格改定をお願いせざるを得ない可能性がございます」とあります。今の価格は、見積もりで確かめてください
- 大成ホームの主力のNEWうるま、ハイグレードうるま、守礼には、金額の記載がありません
- アンドデザインの公式サイトに、建物の価格はありません。金額が出ているのは土地や分譲住宅の不動産情報（税別）と、仮契約金（15万円）です。建物の価格ではないので、並べません
出典：大成ホーム お知らせ 2025年9月24日・同 2025年7月24日・同 2026年4月16日・アンドデザイン 家づくりの流れ
構造の違い
大成ホームは商品によって構造が分かれ、アンドデザインは鉄筋コンクリート造です。 どちらの構造が強いか、優れているかは、公式の情報だけでは比べられません。
大成ホーム
- NEWうるま：補強コンクリートブロック造。公式は、中空層のあるコンクリートブロックを壁に併用することで、現場の効率化・工期の短縮・コストダウンが図れると説明しています
- ハイグレードうるま：壁式RC（WRC）。公式は「鉄筋コンクリート造」の良いところを取り込みながら、コストダウンを追求した商品と書いています
- レキオ・クール：コンクリート造・ZEH仕様の規格住宅。完成見学会のお知らせには「WRC造」とあり、ZEH基準をクリアした省エネ性能を挙げています
- 平屋の構造計算：建築確認の上では2階建て以上で必須ですが、大成ホームは「平屋においても専門家へ依頼し、きちんと構造計算を行っています」と書いています
アンドデザイン
- 性能のページで、設計の自由度が高い鉄筋コンクリート造を採用していると書いています
- ZEH水準の省エネ住宅を標準採用としています。標準仕様は、ショールームや見学会で見て、触って確かめられると書いています
UA値・C値・耐震等級の数字は、2社とも確認した公式のページに書かれていませんでした。断熱や涼しさ、耐震の優劣は、見積もりで数字を出してもらって比べてください。
出典：大成ホーム 住まいシリーズ・同 私たちの家づくり・同 お知らせ 2025年10月21日・アンドデザイン 性能の基準
保証と点検の違い
書き方が、2社でそろっていません。 瑕疵担保保険の10年は、2社とも書いています。
- 大成ホームの設備の保証（プラチナメンテナンス）は、対象設備機器の修理・交換費用が、機器の購入金額の100%までです。地盤保証は、自社で設計・施工した家が対象です
- 大成ホームは、引き渡し後1年目・2年目にアフター点検を行います。2年目以降も「困った時はいつでもご連絡ください」と書いています
- アンドデザインは、「点検・メンテナンスを定期的に行います」と書いていますが、時期と回数は書かれていません。設備や地盤の保証の記載もありません
記載がないことは、劣るという意味ではありません。 点検の時期と保証の中身は、契約の前に書面でもらってください。
出典：大成ホーム 私たちの家づくり・アンドデザイン 保証・アフター
展示場と対応エリア
大成ホームはショールームが浦添市に3か所・うるま市に1か所、アンドデザインはショールームが名護市と中城村にあります。 対応エリアは、アンドデザインが沖縄本島全域です。大成ホームは記載がありません。
- 大成ホームの公式トップは、本社の王朝ショールームと守礼ショールーム、中部ショールーム、牧港ショールームの4つを載せています
- 大成ホームのショールームのページは、2026年10月23日はメンテナンス中で開けませんでした。浦添市3か所・うるま市1か所は、公式トップの名前と、10月13日に同ページで確かめた内容に合わせています
- アンドデザインの営業時間は9:30〜18:30、定休日は日曜と年末年始です。うるま市塩屋のモデルハウスは、公式に改装中と書かれています
- アンドデザインは施工エリアを【沖縄本島全域】とし、離島と県外は対象外です。大成ホームで離島などに建てたい場合は、先に問い合わせてください
出典：大成ホーム トップ・同 企業情報・アンドデザイン 会社概要
大成ホームが合う人・アンドデザインが合う人
公式の情報から分けると、次のとおりです。
大成ホームが合いやすい人
- 間取りが決まった規格住宅で、価格を先に知りたい人（レキオ・クールは18坪・24坪の平屋と、30坪・48坪の2階建て）
- ZEH基準の規格住宅を探している人
- 設備15年・地盤最長20年の保証を重く見る人
- 構造を、補強コンクリートブロック造と壁式RCから商品で選び分けたい人
- 浦添市やうるま市のショールームが近い人
アンドデザインが合いやすい人
- 決まったプランから選ぶのではなく、ゼロから設計したい人
- 設計士と直接話して、間取りを決めたい人（公式は、営業担当がおらず、設計士が直接お客様と対話すると書いています）
- 鉄筋コンクリート造・ZEH水準の標準仕様を、公式で確かめて選びたい人
- 名護市や中城村のショールームが近い人、本島の北部で建てたい人
2社の見積もりで同じことを聞く項目
2社に同じ質問をすると、比べやすくなります。
- 税込か、税別か：総額は税込か。大成ホームの価格は、価格改定の前か後か
- 価格に含まれる範囲：付帯工事や諸費用が入るか。入るもの、入らないものを一覧にしてもらう
- 構造と性能の数字：UA値・C値・耐震等級はいくつか。どの仕様でZEH基準を満たすか
- 保証と点検：点検の時期と回数（アンドデザイン）、設備や地盤の保証の有無（アンドデザイン）、保証の延長の条件（2社とも）
- 対応エリア：離島や、本島の遠い地域でも建てられるか（大成ホーム）
沖縄の住宅会社をもっと広く見たい方は、沖縄の住宅会社5社を比べた記事へ。2社それぞれの商品や価格の出し方をくわしく知りたい方は、大成ホームの単独解説とアンドデザインの単独解説へ。ほかの沖縄の比較には、アイムホームと大成ホームの違いとアンドデザインとサイアスホームの違いがあります。
この記事の作り方：2026年10月23日に、2社の公式サイトで確認しました（大成ホームのショールームのページは、この日メンテナンス中で、10月13日の確認と公式トップで合わせています）。建設業の許可番号は、国土交通省の検索システムで確かめました。口コミや第三者の順位は使っていません。価格は公式のものだけで、住宅情報サイトの数字や坪単価の目安は使っていません。