アンドデザインとサイアスホームの違い｜価格・保証・展示場を比較【沖縄】

公開日: 2026年10月25日 ｜最終更新: 2026年10月25日

アンドデザインとサイアスホームは、どちらも沖縄本島で注文住宅を建て、平屋の実績がある会社です。違いを一言でいうと、アンドデザインは建物の価格を公式に出していない鉄筋コンクリート造の設計事務所のブランド、サイアスホームは平屋3商品の標準プランの価格を坪数別に出している会社です。

この記事は、公式サイトに書かれていることだけで、価格・平屋・保証・展示場を並べます。どちらがよいかは決めません。2社の見積もりを同じ条件でそろえるための材料です。

名前に注意してください。 アンドデザインは、2026年5月に旧ブランド名ファミリーボックスから変わったブランド名で、会社名は株式会社 ユートピア設計ネットワークです（2026年10月23日の会社概要）。サイアスホームの無添加住宅は、建材の供給元である株式会社無添加住宅の仕組みで、サイアスホームは正規代理店です。

アンドデザインとサイアスホームの比較表

1. 会社名

   アンドデザイン

   ブランド名。会社名は株式会社 ユートピア設計ネットワーク（旧ブランド名はファミリーボックス）

   サイアスホーム

   サイアスホーム株式会社（うるま市）。無添加住宅の正規代理店

2. 会社概要の欄

   アンドデザイン

   「設立年月日」2004年4月・「資本金」70,000,000円

   サイアスホーム

   「創業」1973年10月1日・「設立」1978年12月11日

3. 建設業の許可

   アンドデザイン

   沖縄県知事 特-8 10871号（国の検索でも沖縄県の第010871号）

   サイアスホーム

   沖縄県知事（特-29）第456号（国の検索でも沖縄県の第000456号）

4. 構造

   アンドデザイン

   鉄筋コンクリート造・ZEH水準

   サイアスホーム

   施工事例はRC造の表記が中心

5. 価格の出し方

   アンドデザイン

   建物の価格は記載なし

   サイアスホーム

   平屋3商品の標準プランの価格（税込）

各社の公式サイト：アンドデザイン・サイアスホーム

出典：アンドデザイン 会社概要・同 性能の基準・サイアスホーム 会社概要・国土交通省 建設業者・宅建業者等企業情報検索システム

保証・展示場・価格は、次の節から図で並べます。

公式の価格の出し方

サイアスホームは平屋3商品の標準プランの価格を出していますが、アンドデザインは建物の価格を出していません。 価格の出し方がそろわないので、差額は出しません。

• サイアスホームの価格は、25坪・30坪・35坪の標準プランです。公式の注に「※消費税込みの金額になります。」とあり、上の坪数以外も対応できると書かれています
• 公式の平屋のページには、価格に含まれる工事の範囲は書かれていません
• アンドデザインの公式サイトに、建物の価格はありません。金額が出ているのは土地や分譲住宅の不動産情報（税別）と、仮契約金（15万円）です。建物の価格ではないので、並べません

出典：サイアスホーム 平屋シリーズSimple・同 Asian・同 Natural・アンドデザイン 家づくりの流れ

平屋の実績と商品

サイアスホームは平屋の商品が3つあり、施工事例の平屋は199件です。アンドデザインは平屋の商品名がなく、施工事例で平屋と分かるのは4件です。

• アンドデザインの施工事例は63件で、平屋と分かるのは4件（題名に3件・本文に1件）です（2026年10月23日・当サイト集計）
• アンドデザインの旧サイトは、2026年8月に当サイトが数えた時点で185件のうち166件が平屋でした。2026年9月1日のリニューアルで事例のページが作り直され、今は公式で確かめられません
• サイアスホームの平屋は、Simple・Asian・Natural の3商品です。AsianはSimpleに外部の飾り柱と木の窓枠が標準で付き、Naturalはシックハウス保証つきです
• サイアスホームの施工事例259件のうち、平屋の3商品は199件です（Simple192・Asian5・Natural2・2026年10月22日・当サイト集計）。うちRC造の表記は182件、ブロック造系は7件、表記なしは10件で、木造は0件です

出典：アンドデザイン 施工事例・サイアスホーム 施工事例・同 住宅ラインナップ

保証と点検の違い

書き方が、2社でそろっていません。 住宅瑕疵担保責任保険の10年は2社とも書いています。

• サイアスホームの一生涯続く無料点検には、修理・交換・緊急対応の内容によって有償になる場合があると注記されています。アフター専用の公式LINEは24時間受付です
• サイアスホームの地盤保証システムと住宅完成保証制度は、どちらもオプションです
• アンドデザインは、定期点検やメンテナンスを行うと書いていますが、時期と回数は書かれていません。地盤保証の記載もありません

記載がないことは、劣るという意味ではありません。 点検の時期と保証の中身は、契約の前に書面でもらってください。

出典：サイアスホーム 安心保証・定期点検・アンドデザイン 保証・アフター

展示場と対応エリア

アンドデザインは名護市と中城村にショールームがあり、サイアスホームは沖縄市とうるま市にモデルハウスがあります。 対応エリアは、アンドデザインが沖縄本島全域、サイアスホームが21市町村です。

• アンドデザインの営業時間は9:30〜18:30、定休日は日曜と年末年始です。うるま市塩屋のモデルハウスは、公式に改装中と書かれています
• アンドデザインは施工エリアを【沖縄本島全域】とし、離島と県外は対象外です
• サイアスホームのモデルハウスは、古謝（沖縄市）・喜仲ナチュラル（うるま市）・赤野（うるま市）の3棟で、定休日は毎週火・水曜日と祝祭日です。うるま市は一部地域を除きます

出典：アンドデザイン 会社概要・サイアスホーム モデルハウス情報・同 トップ

アンドデザインが合う人・サイアスホームが合う人

公式の情報から分けると、次のとおりです。

アンドデザインが合いやすい人

• 鉄筋コンクリート造・ZEH水準の標準仕様を、公式で確かめて選びたい人
• 名護市や中城村のショールームが近い人、本島北部の5町村で建てたい人
• 一級建築士事務所として、設計から相談したい人

サイアスホームが合いやすい人

• 平屋の標準プランの価格（税込）を、坪数別に先に見たい人
• 平屋の商品を、3つの中から選びたい人
• 点検の時期（1・2・5・10年目）を、公式で確かめて選びたい人
• 沖縄市やうるま市のモデルハウスが近い人

各社の公式サイト：アンドデザイン・サイアスホーム

2社の見積もりで同じことを聞く項目

2社に同じ質問をすると、比べやすくなります。

1. 税込か、税別か：見積もりの総額は税込か。サイアスホームの標準プランの価格（税込）と、どう対応するか
2. 含まれるもの：付帯工事・外構・地盤改良・諸費用が入るか。入らないものは何か
3. 延床面積とプラン：見積もりのプランの延床は何坪か。アンドデザインの事例の坪数は延床か敷地か、公式に記載なし
4. 構造：鉄筋コンクリート造か。サイアスホームは、選ぶ商品の構造は何か
5. 保証と点検：地盤保証の有無・点検の時期と回数・修理が有償になる範囲
6. 契約する会社：契約書の社名と所在地、建設業の許可番号は何か
7. 自分の市町村：施工エリアや対応エリアに入っているか。近くの展示場はどこか

2社をもっと広く見たい方は、沖縄県の注文住宅おすすめ住宅会社5選や沖縄で平屋に強い住宅会社7選へ。アンドデザインの価格や名前の変わり方は、アンドデザインの単独解説に書きました。

この記事の作り方：2026年10月23日に、2社の公式サイトで確認しました。口コミや第三者の順位は使っていません。価格は公式のものだけで、住宅情報サイトの数字や坪単価の目安は使っていません。サイアスホームの平屋の価格は、公式のページの画像に入った金額です。施工事例の件数は、公式の各ページを当サイトが数えた集計です。建設業の許可番号は、国土交通省の建設業者・宅建業者等企業情報検索システムで、2026年10月23日に確かめました。資料請求や問い合わせはしていないため、見積もりの金額と、保証・点検の中身は確かめていません。