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【2026年版】宮崎県の注文住宅おすすめ住宅会社5選｜特徴・坪単価を比較

公開日: 2026年7月6日 ｜最終更新: 2026年10月25日

日照に恵まれ、太陽光発電との相性が良い一方で、台風の通り道でもある宮崎県。家づくりでは「日射をどう活かすか」と「風雨にどう備えるか」の両方が問われます。県内には、ローコストの規格住宅で実績を積む会社から、断熱性能で全国級の賞を獲る会社まで、個性のはっきりした住宅会社がそろっています。

この記事では、その中から実績と評価を確認できる住宅会社5社を、坪単価・本体価格の目安とあわせて比較します。

坪単価の目安（持家・2025年度着工）
総計 約83.5万円／坪・木造 約81.2万円／坪（全国の総計は約91.4万円／坪）

平屋の割合（2024年着工）
新築の59.2%で全国1位（全国は18.9%）

※国土交通省の建築着工統計から当サイトが計算。くわしくは下の「宮崎県の注文住宅の坪単価・費用相場【公的統計】」へ

宮崎市周辺の平屋は、宮崎市周辺で平屋に強い住宅会社11選に実例の敷地と延床をまとめました。

宮崎県のおすすめ住宅会社5社 比較表

※坪単価は、丸商建設・東洋ホームは公式の坪単価、マルケンホームは公式の価格から当サイトが計算（2026年10月8日確認）、ほかの2社は住宅情報媒体の掲載値をもとにした目安（2026年7月時点）です。本体価格は「坪単価×延床33坪」の建物だけの価格で、土地・付帯工事費・諸費用・外構は含みません。正確な金額は各社の見積もりで確かめてください。

1. アイ・ホーム｜断熱性能は全国級、全館空調の高性能派

アイ・ホームは1990年設立、宮崎の高性能住宅を代表する存在です。省エネ住宅の全国表彰「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」で受賞歴を重ね、累計着工棟数は3,000棟を超えています（同社公表）。構造も許容応力度計算＋耐震等級3が標準と骨太です。

もうひとつの看板が全館空調「マッハシステム」の採用です。高温多湿の宮崎に合わせて導入している全館空調で、家中の温度・湿度を一定に保つ仕組みです。全棟で長期優良住宅認定も取得しています（同社公表）。一年中快適な室内環境や、電気代を抑えやすい点が特徴です。人気面でもSUUMO宮崎2位（2026年6月時点）と上位です。

注意点：性能相応に価格は高めです。アフターの訪問頻度や点検スケジュールは契約前に確認を。

こんな人におすすめ：夏の暑さ対策・光熱費を重視し、断熱と空調に投資したい人。

2. 丸商建設｜「宮崎・鹿児島で52年」のローコスト規格住宅

丸商建設は1974年創業、宮崎・鹿児島に9拠点を置く地場ビルダーです。

主力はセミオーダー型の規格住宅「SUTEKI 1000」で、坪単価50万円台から（公式）。ローコストながら高性能断熱材とLow-E複層ガラスが標準で、上位の「SUTEKI1000⁺」はHEAT20 G2レベルを上回る「GX志向型住宅」を標準採用しています（同社公表）。

注意点：規格住宅では、施工の仕上げやアフター対応、耐震仕様の確認が大切です。内装の仕上がり確認（施主検査）と保証内容の書面確認を丁寧に。

こんな人におすすめ：価格最優先で、規格プランから選ぶスタイルに抵抗がない人。

3. マルケンホーム｜太陽光5.5kW標準の「低価格×高性能」

マルケンホーム（株式会社丸山コーポレーション）は、LIFULL HOME’Sの宮崎県人気ランキングで地場最上位（総合8位・工務店部門1位）（2026年7月時点・LIFULL HOME’S調べ）に入る宮崎市の会社です。省エネ表彰「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2022」で省エネ住宅優良企業賞と特別優秀賞をW受賞しています。

特徴は「月々5万円台から」の価格で、太陽光発電5.5kW・オール電化・全室LEDなど14項目の高性能仕様を標準搭載すること。日照時間に恵まれた宮崎で太陽光が最初から載っているのは、光熱費面で大きなアドバンテージです。規格住宅「まるスマ」は24坪1,227万円〜（税別）。

注意点：耐震は「等級3相当」の表記で、等級取得とは異なります。累計500棟以上（同社公表）と規模は中堅なので、工期や打ち合わせ枠は早めの確認を。

こんな人におすすめ：太陽光込みの資金計画で、月々の支払いを抑えたい人。

4. 東洋ホーム｜1981年創立・木の家の老舗

東洋ホームは1981年創立、累計着工2,700棟以上（公式会社案内）の宮崎市の老舗で、地元で長年の実績を積み重ねています。

木の家を得意とし、基礎・構造躯体のチェックに第三者機関と外部の一級建築士を入れる品質管理体制を取っています。標準坪単価も60万円前後（公式・2026年2月時点）と良心的な水準です。

注意点：気密は全棟で測定していて、2026年の平均C値は0.7㎠/㎡と公表しています。UA値の数字は出ていないため、断熱を数字で比較したい人は商談時に確認を。

こんな人におすすめ：地元での長年の実績と、木の家の質感を重視する人。

5. 七呂建設｜九州広域の実績を持つ自由設計派

七呂建設は鹿児島本社の大手地場ビルダーで、宮崎市と都城市に支店・展示場を構えて宮崎でも存在感を増しています。実績は鹿児島県内で完工棟数の上位常連（東京経済「住助」調べ・※鹿児島県内での実績です）という規模を持ちます。

和モダンからビーチハウス風まで対応する自由設計とZEH標準仕様、ガレージや地下室まで対応する提案の幅広さが持ち味です。標準装備も充実しています。

注意点：施工品質やアフター体制は、会社を選ぶうえで確認しておきたい項目です。保証・点検体制の書面確認を忘れずに。

こんな人におすすめ：規格に縛られない自由設計で、実績ある会社に頼みたい人。

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※2026年10月8日時点。七呂建設は「ZEROENE±」の名前で載っています。

宮崎県の注文住宅の坪単価・費用相場【公的統計】

結論：宮崎県で2025年度に着工した持家（注文住宅）は、木造で約81.2万円／坪、鉄骨造を含めた総計で約83.5万円／坪です。全国の持家総計は約91.4万円／坪なので、宮崎は下回ります。

国土交通省の建築着工統計（工事費予定額÷床面積）から、当サイトが計算した県全体の目安です。

鉄筋コンクリート造は2戸しかなく、統計として扱える数ではないため掲載していません。

※工事費予定額は着工時に届け出た予定額で、土地代・付帯工事費・諸費用・外構は含みません。2025年度の住宅着工統計 第34表（e-Stat）から算出。宮崎県の持家の平均床面積は約32.4坪で、比較表の「33坪」より少し小さめです。

※冒頭の平屋の割合（59.2%・2024年着工・全国は18.9%）は、国土交通省の建築着工統計から当サイトが算出した数字です。居住専用住宅の1階建てを、1階建てと2階建ての合計で割りました。3階建て以上も分母に入れると宮崎県は58.18%になります。どちらでも全国1位でした。

タイプ別・こんな選択肢も

性能をとことん突き詰めるなら「タナカホーム」（都城）：パッシブハウス認定住宅（C値0.2相当）の実績を持つ注文住宅専門店。制震ユニットMIRAIE搭載など性能面は県内トップ級です。

設計性能にこだわる工務店なら「森建築」（宮崎市）：全棟ZEH水準＋設計住宅性能評価書（第三者評価）付きの「100年住める家」が売りの少数精鋭です。

都城圏・とにかく安くなら：「月々3万円台から」を掲げるデイジャストハウスや、SUUMO宮崎1位（2026年6月集計・対象9社・SUUMO調べ）の万代ホーム（現在はオーリック建設〈本店 福岡市〉のブランド）も都城エリアで有力です。

大手ハウスメーカーも見ておきたいなら：LIFULL HOME’Sの宮崎県人気ランキング（2026年7月時点）では一条工務店が1位、タマホームが2位。オリコン顧客満足度調査の九州・沖縄エリアでは住友林業が1位です（2026年・オリコン調べ）。

宮崎市周辺で平屋を考えるなら、宮崎市周辺で平屋に強い住宅会社11選に実例の敷地と延床をまとめました。

まとめ

宮崎県で実績と評価を確認できる住宅会社5社を紹介しました。

• 断熱・全館空調の高性能派ならアイ・ホーム
• 価格最優先の規格住宅なら丸商建設
• 太陽光標準の低価格×高性能ならマルケンホーム
• 老舗の安心感と木の家なら東洋ホーム
• 自由設計×広域の実績なら七呂建設

まずは気になった2〜3社のカタログを取り寄せて、台風・日射への備えと標準仕様の中身を比べるところから始めてください。

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本記事の作成方針：5社は、受賞歴・性能値・実績の公表値などの強みを根拠つきで確かめられる会社の中から、価格帯と得意分野が分かれるように選びました。棟数・実績・ランキングには出典（公式サイト・第三者調査・各住宅情報サイト）を付けています。ランキングは各サイトの集計時点のものであり、順位は変動します。七呂建設の完成棟数は鹿児島県内の実績です。8項目チャートは、各社の公開情報をもとに当サイトが評価した目安で、各社の優劣を保証するものではありません。

主な出典：LIFULL HOME’S 宮崎県住宅メーカー人気ランキング／SUUMO 宮崎県工務店ランキング／オリコン顧客満足度ランキング／各社公式サイト