550万円から｜熊本で一人暮らしの平屋を建てる住宅会社13選と費用

• 延床面積：各階の床面積を合計した広さ。平屋なら建物の床面積そのもの
• 施工面積：会社が工事する範囲で数えた面積。玄関ポーチなどを含むことがあり、延床面積より広くなる
• 建築面積：真上から見たときに建物が占める面積
• 1階床面積：1階部分の床面積。公式が延床面積と書いていない限り読み替えない
• 建ぺい率：敷地のうち建物を建ててよい割合
• 規格プラン・規格住宅：あらかじめ用意された間取りや仕様から選ぶプラン
• セミオーダー：基本プランの間取りや仕様の一部を変えて建てる方式
• 自由設計：間取りや仕様を一から相談できるプラン
• 本体価格：建物そのものの価格。何が含まれるかは会社ごとに違う
• 付帯工事費：地盤改良や給排水など、建物本体以外にかかる工事費
• 外構：駐車場・フェンス・門まわりなど、建物の外側の工事
• 坪単価：1坪あたりの建築費（1坪は約3.3㎡）
• UA値：室内の熱が外へ逃げやすいかを示す数値。小さいほど逃げにくい
• C値：家の隙間の少なさを示す数値。小さいほど隙間が少ない
• 断熱等性能等級：断熱性能の国の等級。数字が大きいほど高い。等級6は上から2番目
• 一次エネルギー消費量等級：使うエネルギーの少なさを示す国の等級
• HEAT20 G2：民間団体が定めた断熱性能の水準。国の等級6とおおむね同じ高さ
• ZEH（ゼッチ）：光熱費を抑えやすい省エネ住宅の基準。断熱等級5にあたる水準
• 耐震等級3：地震への強さの国の等級で最高位。建築基準法の1.5倍の力に耐える設計（くわしくは耐震等級の見方）
• 制震：地震の揺れそのものを吸収して小さくするしくみ
• 躯体（くたい）：建物の骨組みにあたる部分
• 防蟻（ぼうぎ）：シロアリ対策のこと
• 省令準耐火：火災保険料が割安になる、燃え広がりにくさの基準
• 塩害：潮風によるさびや劣化
• 長期優良住宅：長く住める性能を国の基準で認定された住宅
• 温熱地域区分：寒さに応じて国が全国を1〜8に分けた区分
• フランチャイズ・加盟店：実際に工事をするのは地域ごとの別会社という形
• 瑕疵（かし）保険：構造や雨漏りの欠陥を保険で補修する仕組み

本記事の作成方針：本記事は、熊本県内で25坪以下の平屋プランの面積と本体価格を、会社の公式サイトで確認できた住宅会社だけを掲載しています。当サイト独自の総合ランキングではありません。 冒頭の「13社の最小プラン」の表と会社紹介は同じ順で、坪数の小さい順に並べています（種別が違っても数字で並べ、種別は注記に書きました）。いずれも優劣を示すものではなく、順位やNo.1表示は用いていません。 掲載した面積・間取り・本体価格・拠点・運営会社名は、いずれも各社の公式サイトで確認できたものです。住宅情報サイト・比較メディアの掲載値は根拠に使っていません。 価格はすべて各社が公表している金額をそのまま記載しており、税込・税別の別も公式の表記のままです（友建設のみ税別表示）。ヒラキハウジングのうきうきプラン、いえとち本舗熊本北店の15坪プラン、はなまるハウスの価格は画像内の文字（はなまるハウスは画像の代替テキストにもある）で、その旨を表に書きました。いえとち本舗の税込1,207.8万円・1,427.8万円は熊本北店（株式会社ライプ）の表示で、ブランド本部の21坪の表示（税抜1,298万円×1.1を四捨五入した1,428万円）とは端数の扱いが違います。面積も公式が使っている語のままで、延床面積・施工面積・建築面積・坪数のみの表記が混在します。読み替えはしていません。 とくに坪数だけの4社（アカリエ・ニコニコ住宅・ヒラキハウジング・いえとち本舗熊本北店）は、延床面積・施工面積・建築面積のどれを指すのかが公式から読み取れません。 坪単価は算出していません。 各社が「本体価格」に含めている範囲が分かれており、坪単価に換算して並べるとかえって誤った比較を生むためです。他の県記事で用いている「坪単価×延床33坪」の算出方法も、本記事の前提と合わないため使用していません。当サイト独自の8項目レーダーチャート（評価基準）は、本記事では掲載していません。 13社の紹介（コンセプト・型・仕様・素材・実例・保証）は、各社の公式サイトの記載だけを材料にしています。 数値は公式の注記（「相当」「ご相談ください」「5地域以南」「※一部有料」など）を一緒に書き、数値が無い会社はそのように書いています。画像の代替テキストにしか無い文は「画像の代替テキスト」と明記しました。はなまるハウスの熊本営業所の運営はTAKASUGI株式会社で、公開時の記事が「載せていない会社」に挙げていた「タカスギ」は同じ会社です（下の表で注記）。はなまるハウスの公式内には「ケイアイスター不動産株式会社」と、シングルマザー向けのページの「※はなまるハウスはケイアイスター不動産グループのはなまるハウス株式会社です。」の2通りの商号があり、本文はフッターと店舗ページの表記を使いました。昭和建設は2026年10月26日に追加した13社目です。 公開時の記事は「規格プランの面積・価格が公式に掲載されていません」として載せていませんでしたが、各プランの詳細ページに面積と工事価格が出ていたため改めました。公式のページに「平屋」の語がないStyleFitは、平屋と判断した根拠を下の折りたたみに書いています。載せていない会社の一覧と理由は、この折りたたみに置いています。 25坪以下の平屋プランの面積と価格を公式で確認できなかったことが理由で、会社の良し悪しとは関係ありません。敷地面積の目安は建ぺい率60%を前提とした計算値（建ぺい率60%なら100坪の敷地に建てられるのは60坪まで）で、実際に必要な広さは用途地域・建ぺい率・容積率・道路条件・隣地との距離によって変わります。補助金の数値・要件は、みらいエコ住宅2026事業の公式サイトの記載にもとづきます。 熊本県内には省エネ基準の1〜4地域がないため、GX志向型住宅の補助額は県内どこでも110万円です。当サイトは、個別の物件についての断定的な助言や、断定的な資金計画のアドバイスは行いません。 土地の条件・建築の可否・資金計画については、宅地建物取引業者・建築士・金融機関などの専門家にご相談ください。年次更新は、各社のプラン価格の改定と、みらいエコ住宅事業の年度切り替えの時点で、本文の数値と出典年度を点検・差し替える方針です。タイトル冒頭の価格も点検の対象に含めます（検索結果に表示されるため、本文だけを直しても古い金額が残るためです）。

13社の解説から外した詳細（本文から移しました）

いずれも各社の公式サイトの記載です。解説を1社400字前後に詰めるにあたって本文から外し、公式サイトの書き方のまま残しました。

• 平屋専門店アカリエ：運営は鈴木建設株式会社（2015年設立・熊本県知事許可（般-28）第17989号）。25坪以下の9プランは HS-00（1R・8.26坪・550万円）／HS-01（1DK・10.52坪・805万円）／HEW-03（1LDK・12.02坪・1,057万円）／HS-04（1LDK・14.02坪・1,172万円）／HN-03（1LDK・16.03坪・1,287万円）／HS-08（2LDK・17.53坪・1,373万円）／HS-10（2LDK・18.91坪・1,524万円）／HS-13（2LDK・21.04坪・1,575万円）／HN-10（3LDK・23.04坪・1,690万円）で、いずれも建物本体価格（税込）、8.26坪から23.04坪まで、10プランの最大はHS-29（4LDK・31.56坪）。付帯工事費は全プラン共通で257万円（税込283万円）で、内訳は「■付帯工事　仮設工事、確認申請　現況測量、屋内給排水工事　地盤調査、地盤保障　LED照明」（書かれているのは「屋内」給排水工事で、屋外が含まれるかは書かれていません）。「◯◯坪」の数字だけで「延床面積」「施工面積」「建築面積」の語も㎡表記もなく、8.26坪は約27平方メートルです。よくある質問の全文は「耐震等級3（最高等級）、高気密高断熱住宅（HEAT20GⅡ・GI相当）が標準仕様となっております。」。550万円の専用ページの文は「家族との時間を大切にしたい方や、別荘をお探しの方にもぴったりです。」。標準仕様はオール電化・ペアガラス＋LOW-E・太陽光システム2kw・エコキュート・人造大理石のキッチンとユニットバスで、ハイドアの説明に「2288cmのハイドア仕様(一般的なドアの高さは2028cm)」（公式の表記のまま）。「耐震等級3（最高等級）、高気密高断熱住宅（HEAT20GⅡ・GI相当）」はよくある質問の会社全体の記載で、規格プラン個別のページにはありません。施工事例の題名に「夫婦二人のコンパクトで豊かな平屋」があり、住宅ローンの例は「頭金0円・ボーナス0円　40年返済、変動金利0.75%、　土地300万円として計算総額1133万円」「月々　27,328円 (税込)」。
• 楽々狭小住宅（らくらくハウス）：熊本県知事許可（般 2 ）第 17866 号（公式の表記のまま）、会社概要に「グループ企業　株式会社だんだんホーム/司法書士法人リーガルシップ」。楽々狭小住宅の7プランで平屋はPLAN-01（延床面積38.92㎡（11.77坪）・施工面積39.75㎡（12.02坪）・753.7万円・付帯297万円）だけで、付帯工事費はプランにより297万円・319万円・330万円の3段階、「※参考表示価格は2026年8月末現在の価格です。」の注記があります。らくらくハウス側は18プラン（詳細ページ18件）で面積の表記は「建築面積」のみ、No.1の本文は「おひとり様やご夫婦二人での暮らしにちょうどいい家。」。公開時の記事は No.1 を「16坪プラン（No.1）798万円」「このプランは平屋ではありません。間取り図が1階と2階の2枚で構成されており、外観のCGも2階建てです。」と書いていましたが、2026年9月12日の公式は「ローコスト住宅12坪プラン（No.1）」建築面積12.78坪で、間取り図は1枚（7,735mm×5,460mm・洋室4.5帖／L・D・K11帖）、外観CGは片流れ屋根の平屋です。「平屋」と明記があるのはほかに EW-43「【2LDK】大きさも価格もうちにぴったりコンパクトな平屋　ローコスト住宅20坪プラン（EW-43）」（建築面積20.00坪・税込1,130万円・付帯297万円。公開時の記事の1,070万円は旧）。設立の想いは「つまり、約１０００万円以下で家を建てる事が弊社の使命となったわけです・・・。」（数字は全角のまま）。狭小平屋建て7件は 61.27㎡（2LDK+S・西原モデルハウス）／51.58㎡（2LDK）／33.12㎡（1R）／39.10㎡（1R・宿泊所）／34.36㎡（2DK）／43.88㎡（1LDK）／41.40㎡（2LDK）で、1Rが2件あるが本文に一人暮らしの語はありません。らくらくハウスの会社紹介に「全国の工務店さんとの共同仕入れを行った」。
• ニコニコ住宅：特定建設業　福岡県知事（特-2）第8687号、サイト名は「福岡・佐賀・長崎・熊本の注文住宅」、大牟田荒尾店の担当エリアのラベルは「大牟田・荒尾・玉名エリア」。25坪以下の主なプランは N-01Z（2DK・11.77坪・本体699万円／税込768万円）／NC-N02（2LDK・17.03坪・1,026万円／1,128万円）／NC-WE02（2LDK・17.53坪・1,026万円／1,128万円）／S-02Z（2LDK・17.03坪・1,044万円／1,148万円）／S-03Z（2LDK・17.65坪・1,044万円／1,148万円）。「コミコミ価格」の中身はよくある質問に「建物本体の価格はもちろん、キッチンやトイレなどの住宅設備、全部屋に照明、カーテン、さらに価格は税込み価格です！」とあり、含まれないものの記載（「これは入っていない」というリスト）は公式にありません。面積の表記は「◯◯坪プラン」だけです。コンパクトプランのページは「小さな家、大きな幸せ。　コンパクトなお家。」で、CP-S001のほかに CP-S004（税込1,095万円）・2階建ての2CP-S001（税込1,145万円）。制震ダンパーKRASOLは「震度7の地震に5回耐えられる！」「安心の耐久年数60年 ※」（※促進劣化試験の結果による）、外壁は厚さ37㎜のALC「旭化成へーベルパワーボード」、省令準耐火構造。点検は「お引渡しから6ヶ月、1年、2年、5年、10 年、15年、20年と合計7回」（公式の表記のまま）。
• HUCK SOLO：PLAN40は1階床面積45.13㎡（13.65坪）・延床面積45.13㎡（13.65坪）・施工床面積49.68㎡（15.02坪）で「16,180,000円〜」、PLAN50は52.99㎡（16.02坪）・施工床面積60.02㎡（18.14坪）で「17,610,000円〜」（公式の欄名は「建築本体参考価格（税込）」。公開時の記事は1,618万円・1,761万円と万円に直し、「40㎡タイプ」「50㎡タイプ」と呼び、「「小さいから結果的に単身向け」ではなく、単身に向けて設計されたことを商品名と説明で明示している」形と書いていました）。公開時の記事が引いた「「HUCK SOLO」は、そんな理想のひとり暮らしを叶える、1LDKの平屋コンパクトハウス。」は画像の代替テキストで、描画される本文は「ひとり暮らしを満喫するために生まれた、　コンパクト平屋ならではの、　心地よい毎日。」「HUCK SOLOで「ひとり時間」を楽しもう。」「コンパクト平屋で、自分らしい第二の人生を。」「PLAN 50　ゆとりのあるお一人様ライフを叶えるプラン。」。価格の前提は「掲載価格は、積雪100cm以下・温熱地域区分5地域を想定した建物本体の参考価格（税込）で、実際の販売価格・請負金額を保証するものではありません。」で、含まれないものは「屋外給排水・浄化槽・排水会所・電気引込・ガス工事、外構・照明・カーテン・空調工事、地耐力調査・地盤改良工事、建築確認・各種申請・登記費用、火災保険料、融資関連費用、家具・家電、その他付帯工事費・諸経費等」。本部は「一棟一棟、丁寧に全棟邸別の構造計算を実施し、 耐震等級3を確保。」「制振ダンパーを標準搭載。」。加盟店の住所は株式会社 モアハウジングが熊本市中央区内坪井町3番2号、WithHomeが八代市鼠蔵町163番地1（有限会社安藤建設・熊本県知事許可 （般-27） 第17023号）。WithHomeのHUCK商品はCaSa／Coast／Retreat／BERET／YEBOSHI／HUNTINGなど9本、モアハウジングの事例5件のうち平屋は合志市の1件（家族4人・HUCKの商品名なし）。
• ヒラキハウジング：会社概要は「株式会社　ヒラキハウジング」、本社・展示場は熊本市南区城南町碇52番1、建設業登録は熊本県知事第13819号、FC加盟店の募集もしています。建つんです500の本文は「延床面積　平屋建　57.37m2（17.35坪）」「間取り　3LDK」「＊ただし屋外給排水工事（雨水工事）・合併浄化槽工事・水道加入金・外構工事・地盤改良工事は別途必要です。」で、価格は画像内の「住宅や貸家などに最適。990万円〜(税込)」。トップの画像の4商品は「うきうきプラン　平屋14坪タイプ　990万円（税込）」「わくわくプラン　平屋17坪タイプ　1,210万円」「いきいきプラン　平屋21坪 省エネ住宅　1,430万円」「終の住まい　1,650万円（税込）　21坪タイプ」（「「いきいきプラン」のアップグレード版」「50代からの 安心住宅」）で、いずれも「間取り変更可能」。展示場の画像は「現役世代の楽しい思い出や、人生のセカンドステージを彩る、」「いきいきと笑顔あふれる、ゆったり21坪の平屋です。」「※モデルハウスは「終の住まい」仕様です、ぜひご来場ください」で、展示場の21坪は建つんです500の17.35坪とは別の建物です。公開時の記事は「この記事でいちばん注意して読んでほしい1社」として「別に必要・内訳あり・金額なし」に分類していましたが、画像の代替テキストの「付帯工事費込み」と5項目の別途を並べる形に改めました。1棟単位の施工事例のページはなく、お客様の声2件と会社概要の実績の画像9枚だけです。
• いえとち本舗 熊本北店：株式会社ライプ（代表 外村和宏・設立 2019年9月5日・熊本県知事許可(般-6)第18879号）、公式サイトは ripe2019.com。熊本北店の平屋5プランのうち画像で読めたのは「2LDK15坪プラン」（本体価格1,098万円・税込1,207.8万円・間取り図の寸法8,190×6,370・Master bedroom 4.5J・Bedroom 4.5J・LDK 13.7J）、「3LDK18坪プラン」（1,198万円・税込1,317.8万円）、21坪（1,298万円・税込1,427.8万円）で、すべての画像に「太陽光発電 6.1kw 標準装備」の帯。本部の21坪は「延べ床面積　71.21㎡ (21.54坪)」で、公開時の記事は「平屋21坪 3LDK：21.54坪（延べ床面積71.21㎡）・税込1,427.8万円（税抜1,298万円）」を最小としていました。本部の税込価格はページ内のプログラムが税抜1,298万円×1.1を四捨五入して1,428万円と表示します。公開時の記事の「ブランド公式には15坪・18坪のプランもありますが、その2つは延床面積が公開されていません」は、2026年9月12日時点では本部のページに15坪・18坪のプラン自体がなく、熊本北店側にあります。熊本北店の注意事項は「※別途、建築確認申請費用、登記費用、印紙代、住宅ローン借入費用、その他各種申請費用等の諸費用及び、屋外付帯工事費用(地盤改良費、外構費等)が必要です。」、月々の返済は「期間40年、年利0.65%」（本部は0.825%）。仕様は「約16万通りの豊富な選択肢」、ベタ基礎・金物工法・剛床工法・高性能グラスウール、省令準耐火構造。
• 平屋スタイル工房：会社名は株式会社だんだんホーム（代表取締役社長 松下 勝司・熊本市西区野中2-12-20）で、サイト名は「熊本で平屋なら平屋スタイル工房」。25坪以下の7プラン（延床面積／施工面積／税込価格）は EW-3（1LDK・49.69㎡（15.03坪）／51.34㎡（15.53坪）・885.5万円）／EW-4（2LDK・57.97㎡（17.54坪）／57.97㎡（17.54坪）・1,017.1万円）／S-6（2LDK・64.59㎡（19.54坪）／66.25㎡（20.04坪）・1,124.7万円）／N-3（3LDK・71.22㎡（21.54坪）／72.87㎡（22.04坪）・1,230.1万円）／S-8（3LDK・72.87㎡（22.04坪）／75.36㎡（22.80坪）・1,254.1万円）／S-11（3LDK・77.84㎡（23.55坪）／79.50㎡（24.05坪）・1,297.4万円）／EW-17（3LDK・80.33㎡（24.30坪）／81.98㎡（24.80坪）・1,326.4万円）、付帯工事費は全プラン共通で297万円（税込・内訳の記載なし）。商品名の坪数と面積はズレ、「平屋24坪プラン（EW-17）」は施工24.80坪、25坪超で表に入れていない「平屋26坪プラン（S-13）」は施工25.55坪（延床25.05坪）です。公開時の記事の「面積はすべて「施工面積」です。「延床面積」という語は商品ラインナップのページに一度も出てきません。」は一覧ページの話で、個別ページには延床面積と㎡があります。EW-3の施工面積15.53坪は換算すると約51.3㎡ですが、延床面積49.69㎡でみらいエコ住宅2026事業の下限50㎡に届きません。「全国のローコスト住宅会社約100社と共同仕入れを行うことで、建材や設備の仕入れコストを大幅に抑えています。」。施工事例117件の1人〜2人向けの間取りは 34.36㎡ 2DK／37.26㎡ 1DK／43.88㎡ 1LDK／45.54㎡ 1LDK／48.27㎡ 1LDK＋ロフト／49.73㎡ 2LDK／51.13㎡ 1LDK／52.99㎡ 1LDK など。
• ジブンハウス：会社概要の商号は「JIBUN HAUS.株式会社」（東京都中央区日本橋小網町・2016年2月1日設立）で、公開時の記事の「JIBUNHAUS. inc.」はフッターの著作権表記です。513CAは1階床面積51.76m²・延べ床面積51.76m²（15.66坪）・本体価格14,740,000円（税込）（公開時の記事の表記は「延べ床15.66坪（51.76㎡）・税込1,474万円」で、価格の表記は「本体価格（税込）」だけ）・JSF工法・「断熱等性能等級5 ※5〜7地域」。「56we」（weekend haus.・7.51坪・税込946万円＝9,460,000円）は「少しだけ贅沢な週末住宅」で断熱等性能等級４のため、常住を前提にした平屋としては数えていません。付帯工事についての記載は本部の主要ページになく、「付帯」「別途」「含ま」「諸費用」のいずれも出てきませんでした。第三者監査は「NEXTSTAGEの第三者施工監査」で10回・全300項目、「現場監査記録書」を渡します。素材は「土台：桧　柱：杉」、床は銘木柄フローリング。
• アイダ設計：熊本店は熊本市中央区西唐人町28、八代モデル店は八代市古閑中町2413-2。888万円の家の公式の表記は「平屋PLAN　16坪1LDK」「1F：52.99㎡（16坪）　延床面積：52.99㎡（16坪）　参考建物価格　888万円（税込）」で、注記は「【重要】間取りプランご利用に関する注意点　2025年4月1日より建築基準法等の一部が改正されました。この法改正により、上記の間取りプランが現行の法令基準を満たさない可能性があります。　つきましては、上記プランは部屋の配置イメージの参考としてご利用いただけますようご理解とご協力をお願い申し上げます。」と「※３・４地域については寒冷地対応等、追加費用をいただくことで対応可能となります。また、耐火・準耐火・準防火（省令）・積雪地域・（重）塩害地域・基準風速の高い地域など別途追加費用がかかります。（他条例等により追加が発生することがあります）」「※建物本体価格には、建築確認申請等建築にかかる申請費・地盤調査費・現場管理費・仮設管理費・外構工事・屋外給排水工事・その他諸費用は含まれません。」。断熱等級6・7はBRAVO ZEH（「JACK、QUEENでは断熱等級6、KINGでは断熱等級7」）の話で、888万円の家には当てはめていません。35年保証の条件は「有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について最長35年保証を行うというものです。」。
• はなまるハウス：熊本営業所は熊本市南区流通団地1丁目42番1号、価格の画像の代替テキストは「平屋17坪の間取りと価格 17坪 建物本体価格税込 1,110万円」「平屋19坪の間取りと価格 19坪 建物本体価格税込 1,220万円」「平屋24坪の間取りと価格 24坪 建物本体価格税込 1,380万円」で、19坪は延床面積64.59㎡（19.53坪）の2LDK、17坪の画像には「坪単価 約59万円（税抜）」もあります。公開時の記事が引いた「※別途、付帯工事費が発生します。」は2026年9月12日の公式（平屋ページ・トップ・保証&サポート）に見当たらず、平屋の詳細ページ6本が404になっています。保証&サポートのページの生HTMLにはコメントとして4本のリンク（点検項目・保証項目・長期サポート・24時間サポート）が残っていますが描画されず、リンク先の4ページも404です。公開時の記事は「同じケイアイスター不動産には「平屋IKI」というブランドもあります。熊本県は施工エリアに含まれていますが、県内に拠点がありません。そして17坪・19坪はどちらも、はなまるハウスと税込価格が完全に一致します（1,110万円／1,220万円）。」として平屋IKIをはなまるハウスに一本化し、「平屋IKIには14坪のプラン（延床46.37㎡・税込990万円）があり、これははなまるハウスにはありません。」と書いていました（今回の記録では平屋IKIを確かめていません）。平屋ページの冒頭は「平屋は機能的で柔軟性が高く、メリットが沢山。」で、公開時の記事は付帯工事費について「発生する」という事実だけが書かれている形と書いていました。性能は「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」の両方を取得（配筋検査・躯体検査）。19坪は「ご夫婦世帯や3人暮らしにぴったりの広さです。」。
• 友建設：会社名は「株式会社　友建設」、建設業登録は熊本県知事(般-1)11684号（公式の表記のまま）、本社は熊本市南区城南町さんさん2丁目3-1、モデルハウスは同2丁目2-11、1980年創業、2022年9月にFFFホールディングス株式会社と株式譲渡契約。25坪以下の平屋4プラン（延床面積・坪数・参考価格税別）は 夢55の家（62.1㎡・18.8坪・940万円〜）／Hokuo（62.1㎡・18.8坪・1,120万円〜）／Base（68.7㎡・20.8坪・1,200万円〜）／Aozora（76.2㎡・23.0坪・1,320万円〜）で、いずれも建物タイプ欄に「平屋建て」で、公開時の記事の「参考価格　税別　◯◯万円〜」という書き方は現行の表の並びと少し違います。US FRATは平屋96.05㎡・29.05坪・税別1,800万円〜（「US FRAT｜全〇プラン」の〇は公式の未記入のまま）。公開時の記事が引いた「対応エリア　熊本県・福岡県・佐賀県・長崎県・大分県・宮崎県・鹿児島県 7県の全域　※ただし離島などお受けできない場合もございます、事前にご相談ください。」は2026年9月12日の公式に見当たらず、サイトが作り直されています。制震は「地震時の揺れ幅を最大76％低減」（Kダンパーはアイダ設計の「ほっとする家」でも採用）。夢55の家の基本仕様は外壁 防火サイディング・屋根 陶器瓦葺き・Low-Eペアガラス。モデルハウスの説明は「平屋の「Hokuo」と２階建ての「Aozora」が隣接しています。」。
• BinO／ストーリーハウス：株式会社 住管理システムの会社案内は「熊本県知事　許可（特－4）第16026号」（全角ダッシュのまま）、所在地は熊本市南区野田２丁目７番17号、モデルハウスは熊本市南区城南町坂野265。MONICAのプランは 19.5坪 南玄関プラン（2LDK・施工76.18㎡（23.04坪）・延床64.59㎡（19.53坪））と 23.4坪 南玄関プラン（2LDK／3LDK・延床77.42㎡（23.41坪））（公開時の記事は「税込1,980万円から」）で、本部の平屋一覧の「COVACO 大きさ：16坪〜26坪」に対応する16坪のプランは載っていません。本部の「販売価格に含まれないもの」は仮設費用・運搬費用・屋外上下水道工事・浄化槽工事・水道の取り出し工事・設計図書作成費用・申請費用・カーテン・照明器具・冷暖房・アンテナ工事・地盤補強工事・外構工事・住宅ローン・火災保険等諸費用の11項目。KAJITORUは「KAJITORUは建物本体価格に家づくりに掛かる費用が初めから含まれています。」で、設計費用・地盤調査・地盤保証20年・確認申請・仮設工事・瑕疵担保保険料・全室照明器具・TVアンテナを標準に含み、平屋プランは「20坪2,079（税込）　万円」から（2階建ては税抜表示）、「◯屋外給排水設備工事は別途70万円（税込）がかかります。」「◯外皮計算・長期優良住宅認定・耐震等級性能評価の取得等には別途費用がかかります。」。公開時の記事の「UA値0.46 W/㎡K 地域区分6」は、公式の画像では「UA値:0.46」で単位は書かれていません。KAJITORUは自由設計で「20坪」などの区分は家の大きさに応じた価格設定であって延床面積ではないため、比較表には入れていません。BinO基準は「最高よりも　最適を。」「BinOが図面で約束する設計性能は、長期優良住宅基準をクリアしています。」、長期優良住宅は「※認定申請を行った場合に限ります。」。
• 昭和建設：会社概要の欄は「会社名」「所在地」「創業」「資本金」「事業資格」などで、本社は福岡県久留米市諏訪野町2333、創業は1980年10月、資本金は1億円です。設立の欄は会社概要にありません。事業資格は「国土交通大臣 許可(特－4)第22131号」（全角のダッシュのまま）、ほかに1級建築士事務所の登録と宅地建物取引業の免許が並びます。展示場は福岡県11・佐賀県2・熊本県3・大分県2の合計18か所で、熊本県は熊本平成展示場（熊本市中央区平成三丁目22番8号）・熊本展示場（熊本市東区御領5-11-30）・八代展示場（八代市宮地町１８５４）です。規格住宅の1階床面積は、平屋では延床面積と同じです。Select100の25坪以下の平屋10本は、PLAN075（延床75.00㎡（22.68坪）・1,674万円）／PLAN088（75.00㎡（22.68坪）・1,685万円）／PLAN089（76.00㎡（22.99坪）・1,701万円）／PLAN061（75.00㎡（22.68坪）・1,707万円）／PLAN077（78.00㎡（23.59坪）・1,711万円）／PLAN062（76.25㎡（23.06坪）・1,724万円）／PLAN076（76.00㎡（22.99坪）・1,744万円）／PLAN078（80.00㎡（24.20坪）・1,765万円）／PLAN090（81.00㎡（24.50坪）・1,783万円）／PLAN091（81.00㎡（24.50坪）・1,816万円）で、すべて2LDK、価格は税込の工事価格です。StyleFitの25坪以下の平屋は、名前の末尾が「-H」のもののうち9本で、HS1（S-2LDK-2229-H・71.21㎡（21.54坪）・1,669万円）とHN1（N-2LDK-2279-H・72.87㎡（22.04坪）・1,669万円）が最小の価格です。ほかはHE1（1,714万円）・HN2（1,754万円）・HS2（1,802万円）・HS3（1,930万円）・HE2（1,810万円）・HN3（1,718万円）・HS4（1,960万円）で、HN2からは3LDKです。トップは2つの規格住宅を「「尺モジュール」規格住宅」（StyleFit）と、「昭和建設の特別企画！　「家族だんらんの家」をパック。」（Select100）と紹介しています。Select100に「家族だんらんの家」の保証が付くとは、書かれていません。StyleFitを平屋と判断した根拠：StyleFit HS1の詳細ページに「平屋」の語はありません。面積表は「1F床面積」「延床面積」「工事施工面積」の3行で、「2F床面積」の行がありません（同じStyleFitの2階建てS1は「1F床面積」「2F床面積」「延床面積」を持ちます）。画像は「外観イメージ」と「1F間取り図」の2枚だけで、外観は1階建ての片流れ屋根、間取り図に階段はありません。1階床面積と延床面積は同じ71.21㎡（21.54坪）です。保証のお知らせ（2024年10月1日）は「家族だんらんの家の保証が始まりました。」とあり、2024年10月以降の請負契約に限る、と書いています。年数は画像の中だけで、「家族だんらんの家 長期保証」の図は、構造・防水が「30年初期保証」（瑕疵担保責任保険10年を含む）、住宅設備（設備保証対象機器）が「15年保証」、30年目以降は点検と保証延長を繰り返して「建物保証は　永年」です。注記は「※30年目以降は、当社が規定する点検と保証延長に必要な有償補修工事を実施していただくことで、10年毎の保証延長を致します。※保証延長必須項目の有償工事を行った場合に限り無償実施となります。」。もう1枚の図は「建物品質初期保証 30年」で、「確かな住宅性能と定期的な点検・メンテナンスにより初期保証30年をご提供します。」と書いています。施工実例集は76件のうち題名に「平屋」が入るのが15件で、個別ページに所在地・面積の欄はありません。
• 実物を見に行ける会社（公開時の表）：友建設（熊本市南区城南町さんさん・平屋「Hokuo」と2階建て「Aozora」を隣接して同時公開）／ヒラキハウジング（熊本市南区城南町・本社併設・「ゆったり21坪の平屋です」・建つんです500の17.35坪とは別の大きさ）／アイダ設計（八代モデル店）／ストーリーハウス（熊本市南区城南町坂野のモデルハウス）／楽々狭小住宅・らくらくハウス（西原モデルハウスなど平屋モデル3棟）。

同じ「熊本の平屋」でも、価格の中身がそろっていません（本文から移しました）

同じ「込み」でも、含んでいるものが違います

1. 別に必要・金額あり・内訳あり

   会社

   平屋専門店アカリエ（283万円）

2. 別に必要・金額だけ（内訳なし）

   会社

   平屋スタイル工房（297万円）／楽々狭小住宅（297万円・プランにより319・330万円）

3. 別に必要・内訳あり・金額なし

   会社

   BinO／アイダ設計／いえとち本舗／HUCK SOLO

4. 付帯工事費込みと書きつつ、5項目が別途

   会社

   ヒラキハウジング（画像の代替テキスト「設計費、建築確認申請費・付帯工事費、諸経費込み。」＋「屋外給排水工事（雨水工事）・合併浄化槽工事・水道加入金・外構工事・地盤改良工事は別途必要です」）

5. 込み（含むものを列挙・金額なし）

   会社

   ニコニコ住宅（建物本体・住宅設備・全部屋の照明・カーテン・税込）

6. 記載なし

   会社

   友建設／ジブンハウス／昭和建設（「申請費用・諸費用等が別途必要」とだけあり、付帯工事の語・金額・内訳はなし）／はなまるハウス（公開時の記事が引いた「※別途、付帯工事費が発生します。」は現行に見当たらず）

公開時の記事は示し方を「6通り」（「別に必要」の3段階・「込み」・「別途発生する」・「記載なし」）とし、ヒラキハウジングを「別に必要・内訳あり・金額なし」、はなまるハウスを「「別途発生する」とだけ書く」に分類していました。付帯工事費の金額を公式に出しているのは3社（アカリエ283万円・平屋スタイル工房297万円・楽々狭小住宅297万円）で、金額はほぼ同じです。3社とも280万円台後半から300万円弱。 違うのは中身を書いているかどうかで、内訳まで公開しているのはアカリエだけです。ほかに住管理システムのKAJITORU（比較表に入れていない商品）が「屋外給排水設備工事は別途70万円（税込）」と一部を金額で出しています。アカリエの内訳に書かれているのは「屋内給排水工事」で、ヒラキハウジングが別途としているのは「屋外給排水工事」です。同じ「給排水」でも、屋内と屋外は別の工事です。 「本体がいくらか」ではなく、「合計でいくらか」「そこに何が入っているか」を聞いてください。

1. アカリエ

   付帯工事費

   別に必要・283万円 → 仮設工事・確認申請・現況測量・屋内給排水・地盤調査・地盤保障・LED照明

2. 平屋スタイル工房

   付帯工事費

   別に必要・297万円 → 内訳の記載なし

3. 楽々狭小住宅

   付帯工事費

   別に必要・297万円 → 内訳の記載なし

4. ヒラキハウジング

   付帯工事費

   付帯工事費込み（画像の代替テキスト）→ 屋外給排水・合併浄化槽・水道加入金・外構・地盤改良は別途

5. ニコニコ住宅

   付帯工事費

   込み → 建物本体・住宅設備・全部屋の照明・カーテン・消費税を含む

6. 昭和建設

   付帯工事費

   「申請費用・諸費用等が別途必要」とだけ書く → 付帯工事の語・金額・内訳なし

7. 友建設／ジブンハウス／はなまるハウス

   付帯工事費

   記載なし

税の表示は、1社だけ税別です

1. 税込を明記

   会社

   アカリエ／楽々狭小住宅／ニコニコ住宅／HUCK SOLO／ヒラキハウジング（画像内）／いえとち本舗（画像内）／平屋スタイル工房／ジブンハウス／アイダ設計／はなまるハウス（画像の代替テキスト）／BinO／昭和建設（12社）

2. 税別を明記

   会社

   友建設（1社）

友建設の「940万円〜」は税別です。 ほかの12社の税込価格とそのまま並べると、実際より安く見えます。本記事では税込に換算していません。 公式が税別で出しているものを、こちらで換算して「公式の表記」として載せないためです。問い合わせの最初に「この価格は税込ですか」を必ず聞いてください。

面積の書き方は4通りに分かれています

1. 延床面積と明記

   会社

   楽々狭小住宅（施工面積も）／HUCK SOLO（1階床面積・施工床面積も）／平屋スタイル工房（施工面積も）／ジブンハウス（延べ床面積）／アイダ設計／はなまるハウス（建築面積も）／友建設／BinO（施工面積も）／昭和建設（1階床面積・工事施工面積も）（9社）

2. 建築面積

   会社

   らくらくハウス（楽々狭小住宅の姉妹ブランド・No.1 12.78坪）

3. 坪数のみ（種別の記載なし）

   会社

   アカリエ／ニコニコ住宅／ヒラキハウジング（うきうきプラン14坪・画像内）／いえとち本舗熊本北店（15坪・画像内）（4社）

公開時の記事は「3通り」（延床面積10社／施工面積＝平屋スタイル工房／坪数のみ＝アカリエ・ニコニコ住宅）としていましたが、平屋スタイル工房の個別ページに延床面積があり、最小プランの入れ替えで坪数のみが4社になりました。施工面積は、延床面積とは別のものです。 玄関ポーチなど延床面積には算入されない部分を含めて計算されることが多いため、同じ坪数でも延床面積はこれより小さくなります。 坪数だけの4社は、「延床面積」「施工面積」「建築面積」のどれを指すのかが公式から読み取れません。 本記事では、この4社について平方メートルに換算した数字を「公式の表記」としては載せていません。HUCK SOLOは3種類を並記しています。 延床面積45.13㎡／1階床面積45.13㎡／施工15.02坪（床面積49.68㎡）。本記事の表には延床面積を載せています。 商品名の坪数を、面積だと思わないでください。 平屋スタイル工房の「平屋24坪プラン（EW-17）」は施工面積が24.80坪、「平屋26坪プラン（S-13）」は25.55坪、らくらくハウスの「21坪プラン（EW-45）」は建築面積23.00坪です。プラン名の数字で25坪以下かどうかを判断できません。

補助金は「すべての世帯が対象」の区分しか使えない（本文から移しました）

若者夫婦世帯は「申請時点において夫婦であり、いずれかが若者である世帯」と定義されているため、単身では該当しません。すべての世帯が対象になるのはGX志向型住宅の区分だけです。 補助額は省エネ基準の地域区分で変わります。 GX志向型住宅は1〜4地域が125万円、5〜8地域が110万円です。熊本県の主な市町村の地域区分を、国土交通省告示第265号 別表第10（現行の区分）から引くとこうなります。

熊本県には1〜4地域の市町村がありません。 そのため、GX志向型住宅の補助額は、熊本県内のどこで建てても110万円です（125万円になる1〜4地域が県内に存在しないためです）。ただし区分そのものは市町村で違います。 熊本市は7地域、阿蘇市や南阿蘇村は5地域。八代市のように、同じ市の中で旧市町村ごとに5・6・7地域へ分かれる例もあります。断熱の要件を考えるときは効いてくるので、建築地の区分は公式の地域区分検索で確認してください。

性能の前に、面積の要件があります。 みらいエコ住宅2026事業の対象になるのは住戸の床面積が50㎡以上240㎡以下の住宅で、面積は建築基準法の床面積（壁芯算定）で確認されます（出典：みらいエコ住宅2026事業 注文住宅の新築）。50㎡は15.125坪です。延床15坪の平屋は49.59㎡で、この線に届きません。 本記事で紹介したプランのうち、延床が50㎡に満たないものは、性能をどれだけ上げてもこの事業の対象になりません（同じ住宅について、国の他の補助制度と重複して受けることはできません。先進的窓リノベ2026事業・給湯省エネ2026事業も同じ住宅には併用できません。自治体の補助制度は、国費が充当されているものを除き併用できます）。ただし、この判定には前提があります。 上の要件は建築基準法の床面積で見るものなので、公式サイトが「延床面積」と明記していないプラン（坪数だけの表記、施工面積の表記）については、本記事の数字だけでは対象になるかどうかを判定できません。 ただし、表示が坪数だけでも50㎡（15.125坪）を大きく下回るプランは判定できます。 判断が難しいのは、表示が50㎡前後のプランです。施工面積は延床面積より大きく出るのが普通なので、表示が50㎡をわずかに超えていても、延床では下回ることがあります。 HUCK SOLOの「40㎡」「50㎡」は「用途や優遇制度に合わせて選べる」2タイプで、PLAN 50は「「フラット35」や「みらいエコ住宅2026」にも対応する床面積。」、PLAN 40は「住宅ローン減税にもしっかり対応する床面積。」と公式に書かれています（公開時の記事の「「40㎡タイプ」「50㎡タイプ」は商品名で、この床面積の要件とは関係ありません」は公式と食い違うため取り下げました）。見積もりの段階で「このプランの建築基準法上の床面積は何㎡ですか」を必ず聞いてください。だんだんホームのEW-3は施工面積15.53坪（約51.3㎡）ですが、延床面積は49.69㎡で50㎡を下回ります。

GX志向型住宅は断熱等性能等級6以上などが要件です。要件は等級6だけではありません。 公式が示す戸建のGX志向型住宅は、次の①〜④のすべてに該当する住宅です（出典：みらいエコ住宅2026事業 新築住宅の省エネ性能）。

• ① 断熱等性能等級6以上
• ② 再生可能エネルギーを除く一次エネルギー消費量削減率35%以上（一次エネルギー消費量等級8）
• ③ 再生可能エネルギーを含む一次エネルギー消費量削減率100%以上
• ④ 高度エネルギーマネジメントの導入（ECHONET Lite AIF仕様に対応するコントローラの設置。IP通信を用いる製品を使う場合、建築確認申請書の提出日が2026年7月1日以降なら、JC-STAR★1以上の適合ラベルを取得した製品であることが必須）

③は寒冷地・低日射地域なら75%以上、多雪地域・都市部狭小地等なら要件なしに緩みます。 ただし、都市部狭小地等の定義には「（住宅が平屋の場合を除く）」と明記されています。 つまり、平屋がこの緩和を受けられるのは多雪地域だけです。 多雪地域以外では、寒冷地・低日射地域なら75%以上、それ以外の地域なら100%以上が必要です。実質的に太陽光発電の搭載が前提だと考えてください。 もうひとつ、会社選びに直結する条件があります。 この補助金は、「みらいエコ住宅事業者」として事務局に登録した会社と契約した場合にだけ使えます。 交付申請は消費者ではなく、その会社が代行するしくみです。さらにGX志向型住宅では、その会社が「GXへの協力表明」を行った【GX建築事業者】である必要があります。（出典：みらいエコ住宅2026事業 GXへの協力に係る意思表明について） これは追加費用では解決できない条件です。 補助金を前提にするなら、「御社はみらいエコ住宅事業者の登録がありますか」「GX建築事業者として協力表明をしていますか」を、間取りの相談より先に聞いてください。

土地と工程にも条件があります。 性能と面積を満たしていても、次のどちらかに引っかかると補助を受けられません。

• 立地の除外要件：市街化調整区域で浸水想定区域（洪水・高潮の浸水想定高さ3m以上・都道府県管理河川に係るもの）にあたる土地、土砂災害特別警戒区域・急傾斜地崩壊危険区域・地すべり防止区域など、全8類型（出典：みらいエコ住宅2026事業 新築住宅の立地等の除外要件）
• 工事の期限：基礎工事の着手が2025年11月28日以降であること。2027年1月31日時点で補助額以上の出来高の工事が完了していること（同日時点で竣工している必要はありません）。

立地は、交付申請のときに建築士が自治体に確認して申告します。 土地を決める前に、その区画が除外要件に当たらないかを確かめてください。110万円の補助を受けるために200万円の追加工事が必要なら、意味がありません。 数字を出してもらってから判断してください。なおZEH水準住宅は締切が早く設定されています。 交付申請の予約は2026年8月17日で締め切られ、交付申請は2026年9月30日で受付を終えました。ZEH水準住宅以外は予約が11月16日、申請が12月31日までです。いずれも予算の上限に達した時点で終了します。

性能値の開示状況について（本文から移しました）

公開時の記事は「本記事の調査は、面積と価格を公式サイトで確認することを目的に行いました。断熱性能や耐震等級は、すべてを確認したわけではありません。」「13社について「公表していない」とは書きません。」としていましたが、2026年9月12日に12社の公式サイトを確認し（昭和建設は2026年10月26日に追加）、各社の紹介に数値と注記を書きました。一人暮らしの名指しの語は「一人暮らし」「おひとりさま」「お一人暮らし」「ひとり暮らし」「おひとり様」と社ごとに違い、本文では公式の語のまま書いています。数値のある社は、BinO（BinO基準＝耐震等級3・断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6・劣化対策等級3・維持管理対策等級3・第三者監査10回。KAJITORUはUA値0.46＝画像内・単位の記載なし）／ニコニコ住宅（耐震等級3相当・断熱等級5以上・一次エネルギー消費量等級6以上・初期保証20年・最長60年・点検7回・20年保証は10年目の有償メンテナンスが条件）／HUCK SOLO（断熱等級6 5地域以南・耐震等級3）／アイダ設計（標準仕様で断熱等級5・35年保証は有償メンテナンスの継続が条件）／友建設（断熱等級5〜6相当・Kダンパー 最大76％低減・保証の年数なし・引渡し後1年点検）／アカリエ（耐震等級3・HEAT20GⅡ・GI相当＝よくある質問だけ・30年定期点検・年数なし）／ジブンハウス（断熱等級5・耐震等級3は「ご相談ください」・UA値の見出しだけで数値なし・保証なし）。等級・UA値・C値が1つも無いのは楽々狭小住宅・平屋スタイル工房・ヒラキハウジングの3社と、昭和建設（こだわりのページに「長期優良住宅・省令準耐火構造・GX ZEH省エネ基準を標準仕様としております。」とあるだけで、同じ段落は注文住宅の説明）。はなまるハウスは「4分野で最高等級」で数字はなく、保証のページ4本が404（ナビの「30年間」だけ）。保証の年数が無いのはHUCK本部・ヒラキハウジング・ジブンハウス・友建設・いえとち本舗・BinO（完成保証300万円は倒産への保証）です。昭和建設の年数は「家族だんらんの家」（同社のオリジナルブランド）の保証の画像の中だけで、規格住宅に付くかは書かれていません。気になる会社があれば、「このプランの断熱等性能等級とUA値はいくつですか」と直接聞いてください。 補助金の要件に関わるので、これは価格と同じくらい重要な質問です。

本記事に載せていない会社について

熊本には、この13社以外にも平屋を建てている会社が多数あります。 載せていないのは、面積と価格の両方を公式サイトで確認できなかったからで、会社の良し悪しとは関係ありません。

1. 平屋IKI（ケイアイスター不動産）

   載せていない理由

   はなまるハウスと同じ会社のブランドで、熊本では17坪・19坪とも税込価格が完全に一致します。 別に並べると選択肢が1つ多いように見えるため、熊本営業所のあるはなまるハウスに一本化しました。平屋IKIは熊本県内に拠点がありません（公開時の記事の判断で、今回の記録では平屋IKIを確かめていません）

2. サイエンスホーム熊本店（株式会社 伸和住拓）

   載せていない理由

   規格プランの延床面積を公式サイトで確定できませんでした（坪と平方メートルの両方の表記があり、どちらを採るべきか公式からは判断できませんでした）

3. PACO（株式会社 スペースエージェンシー）

   載せていない理由

   「約4坪の小さな家」という商品があり熊本にモデルハウスもありますが、公式サイトに延床面積の記載がありません

4. アラセンハウス（株式会社 スペースエージェンシー）

   載せていない理由

   平屋FLATの延床は25.35坪（83.66㎡）。25坪をわずかに超えます

5. Lib Work（山鹿市）

   載せていない理由

   建物価格は公式にありますが、プランの延床面積・坪数が確認できません

6. 新産住拓／アネシス／エバーフィールド

   載せていない理由

   25坪以下の規格プランの面積・価格が公式に掲載されていません

7. タカスギ（TAKASUGI株式会社）

   載せていない理由

   公開時の記事は上と同じ理由で載せていない会社に挙げていましたが、はなまるハウス熊本営業所の運営会社（販売取扱会社）として掲載しています

8. 国分ハウジング（熊本店・八代店）

   載せていない理由

   22.04坪・24.54坪の平屋がありますが、間取り・価格は会員登録が必要です

9. 七呂建設（熊本支店）／悠悠ホーム／東宝ホーム／エコワークス／谷川建設

   載せていない理由

   熊本は施工エリアですが、規格プランの面積・価格が公式に掲載されていません

10. casa piatto

    載せていない理由

    熊本県内の施工店が確認できませんでした

11. WOODBOX

    載せていない理由

    熊本に加盟店がありますが、本部が価格を公開していません

12. アイフルホーム（LODINA）

    載せていない理由

    公式に出ているのは販売期間が終了した時点の価格だけです

13. 丸山住宅

    載せていない理由

    商品ページを開くことができませんでした（存在しないという意味ではありません）

14. CLAMPY（株式会社Life.Plus.Home）

    載せていない理由

    規格プランの面積・価格が公式サイトに掲載されていません

この一覧も完全ではありません。 「載っていない会社は基準を満たさない」ではなく、「まだ確認できていない会社がある」と読んでください。熊本県内に本社を置くのは7社（鈴木建設・らくらくハウス・だんだんホーム・友建設・ヒラキハウジング・ライプ・住管理システム）。残る6社は県外に本社があり、熊本に拠点を持つか、熊本を施工エリアに含めている会社です。なお平屋スタイル工房・らくらくハウス・アカリエ、そして県外の平屋専門店のいくつかが、同じ型番の体系（S-／N-／EW-）を使っています。 らくらくハウスの会社紹介には「全国の工務店さんとの共同仕入れを行った」、平屋スタイル工房には「全国のローコスト住宅会社約100社と共同仕入れを行うことで」という記載がありますが、具体的な資本関係や供給元は公式サイトから確認できませんでした。 断定はしません。

どこに建てるかで、選べる会社が変わります（本文から移しました）

1. 熊本市南区

   会社

   アカリエ（城南町）／友建設（城南町）／ヒラキハウジング（城南町）／住管理システム（野田・モデルハウスは城南町坂野）／はなまるハウス熊本営業所（流通団地・TAKASUGI株式会社）

2. 熊本市西区・東区

   会社

   平屋スタイル工房（西区野中店・東区石原店）／楽々狭小住宅（西区野中）／昭和建設（東区御領の熊本展示場）

3. 熊本市北区

   会社

   いえとち本舗熊本北店（楠）

4. 熊本市中央区・嘉島町・山鹿市

   会社

   ジブンハウス（3ストア）／アイダ設計熊本店（中央区）／昭和建設（中央区平成の熊本平成展示場）

5. 熊本市中央区・八代市

   会社

   HUCK SOLO（本部の加盟店一覧のモアハウジング／WithHome。2社の自社サイトにSOLOは無し）

6. 荒尾市

   会社

   ニコニコ住宅（大牟田荒尾店）

7. 八代市

   会社

   アイダ設計（八代モデル店）／昭和建設（八代展示場）

熊本市南区の城南町に3社が集まっています（アカリエ・友建設・ヒラキハウジング）。まとめて回るなら、ここが効率的です。県北なら荒尾市のニコニコ住宅、県南なら八代市のWithHome・アイダ設計八代モデル店・昭和建設の八代展示場が拠点を持っています。公開時の記事の「対応エリア」（友建設の7県）と「施工エリアのページ自体を持たない会社」の記述は、上の「13社の解説から外した詳細」に移しました。決めておくことの詳細（公開時）：15坪の平屋は建築面積も約15坪で、2階建てなら建築面積は半分で済み、建ぺい率が50パーセントの地域なら15坪の平屋を建てるのに最低30坪の敷地が必要です。熊本市街と郊外で土地の相場は大きく変わるので、建てる場所を決めてから予算を組んでください。公開時の問い合わせの3つは「この価格に何が含まれ、何が別途ですか」「この家を建てて住める状態にするまでの合計はいくらですか」（まとめでは「合計でいくらですか」）「この坪数は延床面積ですか」でした。8坪や11坪は思い切った選択で、数字の上では「ワンルームマンションと同じくらい」と分かっても、天井の高さも窓から入る光も収納の位置も立ってみないと判断できないので、実物を見に行く価値があります。

主な出典：各社公式サイト（平屋専門店アカリエ（鈴木建設）／楽々狭小住宅（らくらくハウス）／ニコニコ住宅（久留米建設）／HUCK SOLO（本部＝ナック ハウスパートナー）／ヒラキハウジング／いえとち本舗 熊本北店（株式会社ライプ）／いえとち本舗（本部）／平屋スタイル工房（だんだんホーム）／ジブンハウス／アイダ設計／はなまるハウス（ケイアイスター不動産）／友建設／ストーリーハウス（取扱店＝住管理システム）／昭和建設 StyleFit HS1）／みらいエコ住宅2026事業（新築住宅の対象要件／新築住宅の省エネ性能／GXへの協力に係る意思表明について／新築住宅の立地等の除外要件）