【2026年版】湘南エリアの注文住宅おすすめ住宅会社5選｜特徴・坪単価を比較

公開日: 2026年7月9日 ｜最終更新: 2026年10月12日

藤沢・茅ヶ崎・鎌倉・平塚——海沿いのブランドエリア・湘南は、家づくりの主役が都市部とはまったく違います。自然素材・平屋・サーフスタイルや西海岸系のデザインを得意とする地場工務店が独自に強く、「湘南らしい暮らし」を叶える会社が揃っています。

一方で、海沿いならではの塩害対策（外壁や金物の劣化、台風後の塩の洗い流し）は湘南固有のテーマです。この記事では、湘南に根ざした地場の実力派を主役に、大手を加えた5タイプを、坪単価・本体価格の目安とあわせて比較します。

平屋を考えている方へ：平屋の商品・施工実績・価格を確認できた会社は、湘南で平屋に強い住宅会社4選と費用・間取りのポイントにまとめています。

湘南エリアのおすすめ住宅会社5社 比較表

※坪単価は、西川リビングは定額制注文住宅LIM DESIGNの公式の価格（施工面積あたり・税込・2026年1月1日時点）から当サイトが計算（2026年10月9日確認）、スウェーデンハウス・サンキホームは住宅情報媒体の掲載値をもとにした目安（2026年7月時点）です。松尾建設と大勝建設は、公式に坪単価の記載がないため要見積りです。大手の値は全国基準で、湘南は土地代で総額が高めになりやすい点にも注意してください。本体価格は「坪単価×延床33坪」の建物だけの価格で（西川リビングは施工32〜35坪のLIM DESIGNの公式の価格）、土地・付帯工事費・諸費用・外構は含みません（LIM DESIGNの価格は、設計費用・確認申請・地盤調査・仮設工事なども含みます）。正確な金額は各社の見積もりで確かめてください。

1. スウェーデンハウス｜木製サッシの高断熱、オリコン首都圏満足度1位

スウェーデンハウスは、木製サッシ3層ガラス窓の高断熱を標準とする北欧輸入住宅の大手です。木の質感とデザイン性が海沿いのブランドエリアと好相性です。オリコン顧客満足度調査で首都圏エリア1位（2026年発表・81.2点）、全国総合でも12年連続1位という満足度の高さが強みです（オリコン調べ）。

注意点：住宅情報媒体の掲載値をもとにした目安では坪85〜120万円と5社で最も高い価格帯で、土地代の高い湘南ではさらに上振れしやすいです。木製サッシは塗り替えなどのメンテナンスに手間がかかり、海沿いの塩害地では日常の塩の洗い流しなど管理に留意が必要です。

こんな人におすすめ：湘南で、木の質感と高断熱の輸入住宅を大手の安心感とともに建てたい人。

2. サンキホーム｜1930年の前身から、鎌倉漆喰と無垢材の自然素材住宅

サンキホームは藤沢市辻堂に本社を置く会社で、前身の左官業（株式会社木本工業所）から親子三代・90年以上の歴史を掲げます（サンキホーム株式会社の設立は1980年）。国産檜・無垢材・鎌倉漆喰などの自然素材を使った健康住宅を得意とし（公式）、「開放感・光・風」を重視した湘南向けの設計が持ち味。SE構法にも対応し、耐震等級3に対応して、「制震装置（SSKダンパー）が標準。」と書いています（公式）。保証は、公式のページで書き方が分かれます。「保証とアフターサービス」の説明は初期保証20年に加えて10年ごとに延長でき最長60年とし、同じページの「躯体構造20年保証システム」は10年間の補修制度に10年目の検査合格で10年延長する計20年間としています。（保証・保険）。

注意点：坪単価はプラン・仕様によって幅が大きく、自然素材を使うため、ローコスト帯ではありません。公表の施工棟数は中規模で、着工時期は相談を。

こんな人におすすめ：湘南で、無垢材や漆喰の自然素材の家を、地元老舗の長期保証とともに建てたい人。

3. 西川リビング（BinO湘南）｜サーフ・西海岸・平屋の湘南デザイン

西川リビングは茅ヶ崎に本拠を置き、全国のデザイン住宅ブランド「BinO」の湘南加盟店として展開しています。平屋の「COVACO」、サーファーズ系の「LOAFER」「WAVE」など、海沿いの西海岸・ビーチスタイルを規格デザインで実現するのが最大の特徴。自然素材をふんだんに使い、スキップフロアやルーフバルコニーなど、湘南らしい暮らしを提案します（公式）。

注意点：BinOはフランチャイズの規格ブランドで、設計は規格をベースにしたスタイルです。BinOの価格・保証は公式に数字がありません。同じ西川リビングの定額制注文住宅LIM DESIGNは、価格（公式）と、保証（公式）の瑕疵担保保険10年・最長60年があります（上の坪単価はLIM DESIGNの値です）。

こんな人におすすめ：湘南で、サーフスタイルや西海岸デザイン、平屋の暮らしを実現したい人。

4. 松尾建設｜建築家とつくる高性能な注文住宅

松尾建設は、茅ヶ崎で建築家とつくる注文住宅を手がける地場の会社です。公式は「建築家とつくる家を主に提案しています。」と書き、発想の原点を「あなたのライフスタイル」としています。断熱は「Ua値0.46以下を必須とし、等級6・HEAT20 G2以上の高い断熱性能を確保しています。」、耐震は耐震等級3を標準的に取り入れ「許容応力度計算を用いた構造計算」を行い、気密は全棟で測定すると、公式の仕様のページに書かれています。設計から施工、長期のメンテナンス・リフォームまで一貫で相談できます。価格は公式に出ていないため、見積もりで確かめましょう。

注意点：建築家がライフスタイルを起点に設計する進め方のため、打ち合わせに一定の期間を見込みましょう。

こんな人におすすめ：湘南で、建築家のデザインと高気密高断熱を両立させたい人。

5. 大勝建設｜茅ヶ崎で1910年創業の老舗、全棟 耐震等級3の自由設計

大勝建設は茅ヶ崎市中海岸で1910年に創業した老舗です。木造注文住宅に特化した自由設計で、強みは耐震と認定で、公式は「お引き渡しする全棟標準で」耐震等級3と書き、主力の+DAIKATSUは全棟で長期優良住宅の認定を受けていると書いています。建築家によるフルオーダー「design casa ARCHITECTURE」から、次世代住宅「D-Smart」、セミオーダーまで、予算と好みに応じた幅広い商品を用意しています（公式）。

注意点：公式の仕様のページには「合計1800棟以上のご契約を頂いております。」とあります。価格は、主力の+DAIKATSUカスタムの本体価格が2,250万円〜（税込2,475万円〜）で、プラン例に本体参考価格2,365万円（税込・延床27.04坪）があります。保証年数と定期点検の時期は、当サイトが開いた公式のページでは見つかりませんでした。詳しくはカタログ請求や来場で確認しましょう。

こんな人におすすめ：湘南（茅ヶ崎・藤沢）で、老舗の信用と全棟 耐震等級3の安心感のもと、自由設計で建てたい人。

神奈川県の注文住宅の坪単価・費用相場【公的統計】

結論：神奈川県で2025年度に着工した持家（注文住宅）は、木造で約89.9万円／坪、鉄骨造を含めた総計で約97.3万円／坪です。全国の持家総計は約91.4万円／坪なので、神奈川は上回ります。

国土交通省の建築着工統計（工事費予定額÷床面積）から、当サイトが計算した県全体の目安です。

この統計は神奈川県単位で、湘南エリアだけを取り出した値ではありません。 湘南エリアは地価も工事費も県内で高い側に入るため、実際の湘南エリアの水準はこの数字より上振れする可能性があります。県全体との相対で読んでください。

RC造は着工数が少なく（RC造は22戸）、数戸の大規模な住宅で平均が動いてしまうため掲載していません。

※工事費予定額は着工時に届け出た予定額で、土地代・付帯工事費・諸費用・外構は含みません。2025年度の住宅着工統計 第34表（e-Stat）から算出。神奈川県の持家の平均床面積は約34.5坪で、比較表の「33坪」より少し大きめです。

タイプ別・こんな選択肢も

平屋を建てたいなら：湘南で平屋の実績がある住宅会社は湘南で平屋に強い住宅会社4選にまとめています。平屋は同じ延床でも広い敷地が要り、価格の考え方も2階建てとは変わります。

自然素材×高断熱をもっと追求するなら：信湘建設（ASOBU家・HEAT20 G1〜G2・現役大工中心）など、湘南には高断熱にこだわる地場工務店もあります。

大手をコスパで選ぶなら：全国系で高コスパのアイ工務店は湘南支店を構えており、湘南を独立エリアとして重視する大手の一つです。

まとめ

湘南エリアで実績と評価を確認できる住宅会社5社を紹介しました。

• 木製サッシの高断熱・満足度で選ぶ大手ならスウェーデンハウス
• 1930年の前身から・鎌倉漆喰の自然素材ならサンキホーム
• サーフ・西海岸・平屋のデザインなら西川リビング（BinO湘南）
• 建築家とつくる高性能な注文住宅なら松尾建設
• 茅ヶ崎110年・全棟 耐震等級3の自由設計なら大勝建設

湘南の家づくりは、まず「塩害対策」と「叶えたい暮らし方」で比べるのが安心です。気になった2〜3社のカタログを取り寄せるところから始めてください。

関連記事：特集：注文住宅の資料請求のやり方｜何社に頼む？営業は来る？

本記事の作成方針：5社は、湘南の家づくりの代表的なタイプ（大手の高性能／自然素材の老舗地場／サーフ・西海岸デザイン／建築家デザイン／高耐震の老舗地場）が分かれ、本社や主要エリアが湘南（藤沢・茅ヶ崎など）にあって湘南での実績を確かめられ（大手は明記）、性能値・実績など根拠を確かめられる強みがある会社の中から、順位を付けずに選びました。実績には出典（公式サイト）を付けています。坪単価は、西川リビングはLIM DESIGNの公式の価格から当サイトが計算した値、スウェーデンハウス・サンキホームは住宅情報媒体の掲載値をもとにした目安で、湘南は土地のブランド力で総額が上振れしやすいため、価格の手頃さは5社内の相対比較です。スウェーデンハウスの坪単価は全国基準です。サンキホームの「1930年の前身から（設立は1980年）」「初期20年・最長60年保証」「耐震等級3推奨」、西川リビングの「BinO」はフランチャイズの規格ブランド、松尾建設の坪単価は目安、大勝建設の「110年以上」「全棟 耐震等級3・全棟長期優良住宅仕様」は、いずれも各社・媒体によるもので、創業年・保証年数・数値は公式でご確認ください。各社の塩害対策の具体仕様は公式でご確認ください。松尾建設・大勝建設は坪単価の記載がないため要見積りです。オリコンのエリア区分は「首都圏」です。8項目チャートは、各社の公開情報をもとに当サイトが評価した目安で、各社の優劣を保証するものではありません。

主な出典：各社公式サイト