【2026年版】愛媛県の注文住宅おすすめ住宅会社5選｜特徴・坪単価を比較
四国最大の都市・松山を抱える愛媛県は、温暖な瀬戸内式気候で暮らしやすい土地柄。住宅会社は、営業を置かず設計士が直接向き合う一級建築士事務所系や、断熱性能で全国級の賞を獲る会社など、設計力・デザイン・性能で勝負する実力派がそろっています。
この記事では、その中から実績と評価を確認できる住宅会社5社を、坪単価・本体価格の目安とあわせて比較します。
この記事に出てくる専門用語
- RC造：鉄筋とコンクリートで造る住宅
- UA値：室内の熱が外へ逃げやすいかを示す数値。小さいほど逃げにくい
- C値：家の隙間の少なさを示す数値。小さいほど隙間が少ない
- HEAT20 G1・G2：民間団体が定めた断熱性能の水準。国の省エネ基準より高い目標
- ZEH：光熱費を抑えやすい省エネ住宅の基準
- 耐震等級3：建築基準法の1.5倍の強さ（くわしくは耐震等級の見方）
- 自由設計：間取りや仕様を一から相談できるプラン
- 坪単価：1坪あたりの建築費（1坪は約3.3㎡）
- 延床面積：各階の床面積を合計した広さ
- 付帯工事費：地盤改良や給排水など、建物本体以外の工事費
- 外構：駐車場・門・塀・庭など建物の外まわりの工事
- 規格プラン・規格住宅：用意された間取りや仕様から選ぶプラン
- 気密測定：家の隙間の少なさ（C値）を実際に測ること
愛媛県のおすすめ住宅会社5社 比較表
| 会社名 | 坪単価の目安 | 本体価格の目安（延床33坪） | 特徴 |
|---|---|---|---|
| コラボハウス | 75〜85万円（公式・よくある質問の平均） | 約2,480万〜2,810万円 | 松山市・設計士が直接対応 |
| KOYO ARCHITECTS | 60〜100万円 | 約1,980万〜3,300万円 | 四国中央市・UA値0.36（ダブル断熱の例）・省エネ表彰の常連 |
| プラスワン | 75〜100万円 | 約2,480万〜3,300万円 | 松山市・100％自由設計 |
| 重松建設 | 52〜55万円 | 約1,720万〜1,820万円 | 今治市・1954年創業・自然素材 |
| アレスホーム | 約47〜65万円（公式の価格をもとに当サイトが計算・税抜） | 約1,560万〜2,130万円 | 松山市・月5万円台〜のZEH相当ローコスト |
※坪単価は、コラボハウスは公式の坪単価、アレスホームは公式の価格から当サイトが計算（2026年10月6日確認）、KOYO ARCHITECTS・プラスワン・重松建設は住宅情報媒体の掲載値をもとにした目安（2026年7月時点）です。本体価格は「坪単価×延床33坪」の建物だけの価格で、土地・付帯工事費・諸費用・外構は含みません。正確な金額は各社の見積もりで確かめてください。
1. コラボハウス｜設計士が直接向き合うオーダーメイド設計
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 本社 | 松山市 |
| 対応エリア | 愛媛・香川・徳島・高知・岡山・大阪ほか |
| 坪単価の目安 | 75〜85万円（公式のよくある質問の平均） |
| 本体価格の目安 | 約2,480万〜2,810万円（延床33坪） |
| 公式サイト | collabohouse.info |
評価が低い項目の確かめ方は 資料請求ガイド で解説しています。
コラボハウスは松山に本社を置く一級建築士事務所です。
最大の特徴は、営業スタッフを置かず、一級建築士（設計士）が初回から直接お客さんと向き合うスタイル。設計から仕入れ・施工まで自社で一貫し、建材の一括大量発注でコストを抑えます。四国全県から岡山・大阪まで広く展開しています。
注意点：モデルハウス（オープンスタジオ）を軸に営業を介さない進め方なので、そのスタイルが合うかは実際に足を運んで確かめましょう。公式のよくある質問では、平均的な坪単価は75万〜85万円です。
こんな人におすすめ：営業ではなく設計士とじっくり家づくりを進めたい、デザイン重視の人。
2. KOYO ARCHITECTS｜UA値0.36（ダブル断熱の例）・省エネ表彰常連の高性能
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 本社 | 四国中央市（松山・新居浜ほか） |
| 対応エリア | 松山・今治・新居浜・西条・四国中央＋香川の一部 |
| 坪単価の目安 | 60〜100万円 |
| 本体価格の目安 | 約1,980万〜3,300万円（延床33坪） |
| 公式サイト | 1-koyo.com |
評価が低い項目の確かめ方は 資料請求ガイド で解説しています。
KOYO ARCHITECTS（興陽商事）は1973年創業、四国中央市を拠点に愛媛全域で展開する会社です。断熱性能の裏付けが強力で、高性能デザイン住宅「EAZY」シリーズをはじめ、「HEAT20、G2〜3グレード」が全棟標準仕様で、UA値は平均0.31〜0.46、C値は平均0.3㎠/㎡（全棟で気密測定）と公式に書かれています。吹付断熱と外断熱のダブル断熱の例ではUA値0.36です（公式・高気密高断熱）。トリプルガラスの樹脂サッシも標準仕様です。
第三者評価も豊富で、省エネ住宅の表彰「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」で2022年に大賞、2023〜2025年に特別優秀賞を受賞しています（KOYO公式・受賞歴）。
注意点：坪60〜100万円と、仕様によって価格の幅が広い会社です。受賞歴やギネス認定などの表記は、内容を公式で確認したうえで受け取りましょう。
こんな人におすすめ：温暖な愛媛でも、断熱・省エネ性能をとことん追求したい人。
3. プラスワン｜100％自由設計
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 本社 | 松山市 |
| 対応エリア | 松山市中心・愛媛県全域 |
| 坪単価の目安 | 75〜100万円 |
| 本体価格の目安 | 約2,480万〜3,300万円（延床33坪） |
| 公式サイト | plus-one1.jp |
評価が低い項目の確かめ方は 資料請求ガイド で解説しています。
プラスワンは松山市の住宅会社です。
強みは100％自由設計と、1人のスタッフが営業から設計・コーディネート・現場確認まで一貫して担当する「専任システム」。性能面でもHEAT20 G2を基本とし、耐震等級3を基準とするなど、ZEHや長期優良住宅の基準を上回る仕様を掲げています（公式・お家の性能）。高い設計提案力とデザイン性が支持を集めています。
注意点：坪75〜100万円（最多80〜90万円）は住宅情報媒体の掲載値をもとにした目安で、公式に価格の記載はありません。高めの価格帯です。規格型を持たず土地建物一体で提案するため、予算は早めに相談しましょう。
こんな人におすすめ：予算に余裕があり、完全自由設計で理想を細部まで実現したい人。
4. 重松建設｜今治で1954年創業、自然素材の家
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 本社 | 今治市 |
| 対応エリア | 今治市・松山市中心 |
| 坪単価の目安 | 52〜55万円 |
| 本体価格の目安 | 約1,720万〜1,820万円（延床33坪） |
| 公式サイト | shigematsuhomes.jp |
評価が低い項目の確かめ方は 資料請求ガイド で解説しています。
重松建設は1954年創業、今治の総合建設会社です。
無垢の建具や手仕事の塗り壁などの自然素材を打ち出しているのが持ち味（新ブランドimanowaのページ）。坪52〜55万円は住宅情報媒体の掲載値をもとにした目安です。少人数体制で一棟ずつ丁寧に手がける、相談のしやすさを大切にした地域密着の工務店です。
注意点：一般住宅を少数ずつ丁寧に手がける体制なので、時期によっては着工まで余裕をみておくと安心です。
こんな人におすすめ：自然素材の家を、地域の老舗の安心感とともに建てたい人。今治エリアの人。
5. アレスホーム｜月5万円台からのZEH相当ローコスト
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 本社 | 松山市 |
| 対応エリア | 松山市中心・愛媛県内 |
| 坪単価の目安 | 約47〜65万円（規格住宅JUSTと注文住宅ALLES αの公式の価格〈税抜〉を坪数で割って当サイトが計算） |
| 本体価格の目安 | 約1,560万〜2,130万円（延床33坪・税抜） |
| 公式サイト | alles-home.jp |
評価が低い項目の確かめ方は 資料請求ガイド で解説しています。
アレスホームは2000年創業の松山市の会社です。
「月々5万円台から」を掲げるローコスト路線ながら、性能もしっかり。全棟でHEAT20 G2グレード（UA値0.46以下）が標準仕様、耐震等級3を全棟で取得、完全自由設計を打ち出しています（公式）。C値の数字は公式のページに出ていません。家賃並みの負担で建てられる点や、ローコストでも断熱・耐震がしっかりしている点が支持につながっています。
注意点：公式は「耐震等級3」を全棟で取得と書いています。C値の実測値は公式に出ていないので、商談時に確認しましょう。
こんな人におすすめ：予算を抑えつつ、断熱・耐震の性能も確保したい人。
愛媛県の注文住宅の坪単価・費用相場【公的統計】
結論：愛媛県で2025年度に着工した持家（注文住宅）は、木造で約83.9万円／坪、鉄骨造を含めた総計で約85.5万円／坪です。全国の持家総計は約91.4万円／坪なので、愛媛は下回ります。
国土交通省の建築着工統計（工事費予定額÷床面積）から、当サイトが計算した県全体の目安です。
| 区分（愛媛県・持家・2025年度） | 戸数 | 平均床面積 | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 総計 | 2,381戸 | 約32.5坪（107.3㎡） | 約85.5万円／坪 |
| 木造 | 2,292戸 | 106.6㎡ | 約83.9万円／坪 |
| 鉄骨造 | 86戸 | 121.5㎡ | 約120.0万円／坪 |
| （参考）全国・総計 | 188,474戸 | 112.1㎡ | 約91.4万円／坪 |
RC造は1戸と少なく、平均がぶれやすいため載せていません。
※工事費予定額は着工時に届け出た予定額で、土地代・付帯工事費・諸費用・外構は含みません。2025年度の住宅着工統計 第34表（e-Stat）から算出。愛媛県の持家の平均床面積は約32.5坪で、比較表の「33坪」より少し小さめです。
タイプ別・こんな選択肢も
県東部（新居浜・四国中央）なら「クリエイト伸」：四国中央市の自然素材の家の会社で、住宅展示場の出店費や中間マージンを省いてコストを抑え、断熱等性能等級5以上を標準としています。
大手ハウスメーカーでは：オリコン顧客満足度調査（ハウスメーカー 注文住宅）の中国・四国エリアも参考になります（1位は年度により変動・オリコン調べ）。
まとめ
愛媛県で実績と評価を確認できる住宅会社5社を紹介しました。
- 設計士直接のオーダーメイド設計ならコラボハウス
- UA値0.36（ダブル断熱の例）・省エネ表彰の高性能ならKOYO ARCHITECTS
- 100％自由設計のデザインならプラスワン
- 1954年創業・自然素材の家なら重松建設
- 月5万円台〜のZEH相当ローコストならアレスホーム
まずは気になった2〜3社のカタログを取り寄せて、設計スタイルと性能、価格を比べるところから始めてください。
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本記事の作成方針：5社は、性能値・受賞歴・実績などの強みを根拠つきで確かめられる会社の中から、価格帯と得意分野が分かれるように選びました。棟数・実績には出典（公式サイト）を付けています。KOYO ARCHITECTSの省エネ表彰の受賞歴やギネス認定、コラボハウスの多県展開の実績は、詳細を各社の公式情報でご確認ください。アレスホームの耐震等級3は「相当」の表記です。コラボハウスは四国全県＋岡山・大阪などに展開する会社です。オリコンのエリア区分は「中国・四国」です。8項目チャートは、各社の公開情報をもとに当サイトが評価した目安で、各社の優劣を保証するものではありません。
主な出典：各社公式サイト