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605万円から｜愛知で一人暮らしの平屋を建てる住宅会社7選と費用

公開日: 2026年8月23日

一人暮らしのために家を建てる、という選択肢があります。子どもが独立したあと、離婚や死別のあと、あるいは最初から一人で暮らすと決めて。賃貸に払い続けるより自分の家を持ちたいけれど、4LDKの注文住宅は要らない。そういう検討の仕方です。

ただ、住宅会社を探しはじめると壁にぶつかります。住宅会社のカタログも住宅情報サイトも、ほぼすべてが「家族で30坪前後」を前提に作られているからです。10坪や15坪の平屋を建ててくれる会社が、自分の住んでいる県にあるのかどうか。それを調べる手段が、そもそも用意されていません。

この記事では、愛知県内で、延床25坪以下の平屋プランを公式サイトに掲載している住宅会社を7社集めました。掲載しているのは、各社が公式に出している延床面積・間取り・本体価格だけです。住宅情報サイトや比較メディアの数値は使っていません。

愛知には、他県と違う特徴が1つあります。自社ブランドで平屋の規格プランと価格を出している地場が少なく、多くが全国ブランドやフランチャイズの商品を扱っていることです。 この構図を理解しておくと、会社選びの見え方が変わります。

家族世帯向け・30坪前後の平屋については、別記事の三河エリアで平屋に強い住宅会社5選にまとめています。平屋そのものの基礎知識は特集記事の平屋に強い住宅会社の選び方に、愛知の住宅会社全般については愛知県の注文住宅 おすすめ住宅会社にまとめています。

愛知で一人暮らしの平屋は、いくらから建てられるか

結論：公式サイトで確認できた範囲では、9.77坪の1LDKが605万円（税込）からです。愛知に本社を置く会社では、10坪の「1人暮らし用の平屋プラン」が税込880万円からになります。

7社の最小プラン

まず、各社が公式に掲載している「いちばん小さいプラン」を並べます。価格はいずれも2026年8月時点で各社の公式サイトに掲載されていたものです。

1. 平屋生活（グッドリビング）

   最小プラン

   N-00

   延床

   9.77坪

   間取り

   1LDK

   価格

   605万円（税込）

2. ニッカのいえ

   最小プラン

   1人暮らし用の平屋プラン

   延床

   10坪

   間取り

   記載なし

   価格

   800万円（税込880万円）

3. アイダ設計

   最小プラン

   888万円の家（平屋タイプ）

   延床

   16坪（52.99㎡）

   間取り

   1LDK

   価格

   888万円（税込）

4. 平屋IKI

   最小プラン

   14坪プラン

   延床

   14坪

   間取り

   1LDK

   価格

   990万円（税込）

5. 渡邊工務店

   最小プラン

   「ふたり」Ver.1

   延床

   15.38坪

   間取り

   記載なし

   価格

   1,180万円（税込1,298万円）

6. 水野工務店

   最小プラン

   casa piatto 長方形20.48坪プラン

   延床

   20.48坪

   間取り

   記載なし

   価格

   1,730万円（税抜）

7. BETAS HOME

   最小プラン

   COVACO 20坪

   延床

   20.04坪

   間取り

   記載なし

   価格

   1,801.8万円（税込）

ニッカのいえのプラン名に注目してください。「1人暮らし用の平屋プラン」です。 当サイトが埼玉・静岡・愛知の3県で調べたなかで、プラン名そのものに一人暮らしと書いている会社はこの1社だけでした。同社の平屋参考プランは4本あり、いずれも25坪以下で、名前も用途で付いています。

1. 1人暮らし用の平屋プラン

   延床

   10坪

   本体価格

   800万円

   税込

   880万円

2. セカンドライフを楽しむ平屋

   延床

   15坪

   本体価格

   1,200万円

   税込

   1,320万円

3. 夫婦2人のコンパクトハウス

   延床

   18坪

   本体価格

   1,440万円

   税込

   1,584万円

4. 共働き家族の家事楽スタイル

   延床

   21坪

   本体価格

   1,785万円

   税込

   1,963.5万円

ただし、一人暮らし向けを打ち出しているのがこの1社だけという意味ではありません。 平屋IKIは公式サイトに「一人暮らし世帯」というプラン検索カテゴリを持っていますし、14坪プランのページには「お1人暮らしやご夫婦世帯にぴったりの広さです」と書かれています。あくまでプラン名の付け方の話です。

愛知で一人暮らしの平屋に対応する住宅会社7社 比較表

結論：最小プランで選ぶなら平屋生活かニッカのいえ、地元密着なら渡邊工務店・水野工務店、拠点の多さなら平屋IKI、性能値がプラン単位で分かるのはBETAS HOMEです。

1. 平屋生活（グッドリビング株式会社）

   25坪以下のプラン

   16プラン（1〜2LDK）

   本体価格の範囲

   605万〜1,287万円（税込）

   含まれる範囲の示し方

   付帯346万円と合計を表示

   本社・エリア

   浜松市／愛知県全域ほか3県

2. ニッカのいえ（ニッカのいえ株式会社）

   25坪以下のプラン

   平屋参考プラン4本すべて

   本体価格の範囲

   800万〜1,785万円（税込880万〜1,963.5万円）

   含まれる範囲の示し方

   記載なし

   本社・エリア

   名古屋市緑区／名古屋緑店・尾張一宮店

3. アイダ設計（株式会社アイダ設計）

   25坪以下のプラン

   1プラン

   本体価格の範囲

   888万円（税込）

   含まれる範囲の示し方

   含まない費目を列挙

   本社・エリア

   上尾市（埼玉）／販売エリアに愛知

4. 平屋IKI（ケイアイスター不動産株式会社）

   25坪以下のプラン

   4プラン

   本体価格の範囲

   990万〜1,380万円（税込）

   含まれる範囲の示し方

   含まない費目を列挙

   本社・エリア

   本庄市（埼玉）／店舗一覧に7店

5. 渡邊工務店（株式会社渡邊工務店）

   25坪以下のプラン

   「ふたり」Ver.1

   本体価格の範囲

   1,180万〜1,480万円（税込1,298万〜1,628万円）

   含まれる範囲の示し方

   含まない費目を列挙

   本社・エリア

   海部郡飛島村／名古屋・尾張・三河

6. 水野工務店（水野工務店株式会社）

   25坪以下のプラン

   3プラン

   本体価格の範囲

   1,700万〜1,910万円（税抜）

   含まれる範囲の示し方

   総額例を併記

   本社・エリア

   知立市／知立・豊田・安城・刈谷

7. BETAS HOME（株式会社いえ・VISION）

   25坪以下のプラン

   2プラン

   本体価格の範囲

   1,801.8万〜2,033.9万円（税込）

   含まれる範囲の示し方

   記載なし

   本社・エリア

   岐阜市／愛知は一宮展示場

7社のうち3社が愛知に本社を置く企業（ニッカのいえ・渡邊工務店・水野工務店）です。以下、各社について公式サイトで確認できた内容を補足します。

1. 平屋生活（グッドリビング）｜9.77坪605万円から、坪数を細かく刻める

1. 運営会社

   内容

   グッドリビング株式会社（1980年9月創業・1988年2月設立）

2. 本社

   内容

   静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目8-8

3. 建設業許可

   内容

   国土交通大臣許可（般-5）第18084号

4. 営業エリア

   内容

   愛知県全域・静岡県全域・神奈川県全域・岐阜県全域

5. 愛知県内の店舗

   内容

   半田店・豊橋店

6. 付帯・追加工事

   内容

   346万円（税込）（全プラン共通・合計額も表示）

7. 公式サイト

   内容

   hirayaseikatsu.com

平屋だけを扱う専門ブランドです。本社は浜松ですが、愛知県全域を営業エリアとして公式に明記しています。25坪以下の1〜2LDKだけで16プランあり、7社のなかで選択肢が最も多い会社です。

1LDKは9.77坪605万円・10.94坪693万円・12.19坪911万円・15.95坪1,042万円・16.20坪1,056万円。2LDKは19.45坪1,165万円から22.71坪1,287万円まで11本が並びます（いずれも税込）。

坪数が細かく刻まれているのが特徴です。「20坪くらい」と決めたあとに、あと1坪広げるといくら上がるかを自分で確かめられます。

そして付帯・追加工事346万円を全プランに明記し、合計額まで出しています。 総額の見当が最初からつくという意味では、7社で最も親切です。

選ぶときの注意点：断熱等性能等級・UA値・C値・耐震等級の数値は、本記事の調査時点で確認できませんでした。愛知県内の店舗は半田と豊橋の2つで、尾張・西三河には店舗がありません。

こんな人におすすめ：知多・東三河で建てられる人。坪数と予算を細かく突き合わせながら決めたい人。

2. ニッカのいえ｜「1人暮らし用の平屋プラン」10坪が税込880万円

1. 運営会社

   内容

   ニッカのいえ株式会社（2024年10月設立）

2. 本社

   内容

   愛知県名古屋市緑区徳重1丁目812

3. 拠点

   内容

   名古屋緑店（緑区徳重）・尾張一宮店（一宮市緑2-2-27）。両店に平屋モデルハウスあり

4. プラン

   内容

   平屋参考プラン4本すべてが25坪以下（ほかに2階建て参考プラン4本）

5. 公表している性能

   内容

   C値1.0㎠/㎡以下・全棟で耐震等級3相当（UA値0.6以下はZEHオプションの基準例として掲載）

6. 公式サイト

   内容

   nikka-shinchiku.jp

プラン名が用途そのものになっているのがこの会社の特徴です。「1人暮らし用の平屋プラン」10坪800万円（税込880万円）、「セカンドライフを楽しむ平屋」15坪、「夫婦2人のコンパクトハウス」18坪、「共働き家族の家事楽スタイル」21坪。坪数で選ぶのではなく、暮らし方で選ぶ設計になっています。

性能面では、C値1.0㎠/㎡以下の高気密住宅、全棟に構造計算を行い耐震等級3相当に対応、と公表しています。制震ダンパーの併用にも触れています。

ひとつ、読み方に注意が要ります。 同社の性能ページに出てくるUA値0.6以下は、「ZEH（オプション）」の節で強化外皮基準の例として書かれているもので、自社の標準仕様の値としては書かれていません。C値と耐震等級は自社の値として明記されているので、扱いが違います。

名古屋緑店と尾張一宮店の両方に平屋のモデルハウスがあるので、実物を見てから決められます。

選ぶときの注意点：施工エリアと建設業許可番号が公式サイトに記載されていません。 拠点は名古屋市緑区と一宮市の2つですが、どこまで施工するかは問い合わせが必要です。また設立が2024年10月と新しい会社です。各プランの間取り（1LDK・2LDKの別）の記載もありません。

こんな人におすすめ：名古屋・尾張で建てられる人。実物のモデルハウスを見たい人。用途からプランを選びたい人。

3. アイダ設計｜16坪1LDKを888万円で建てる規格住宅。販売エリアに愛知

1. 運営会社

   内容

   株式会社アイダ設計（1981年1月創立）

2. 本社

   内容

   埼玉県上尾市今泉三丁目10番地11

3. 建設業許可

   内容

   国土交通大臣許可（特-3）第14192号

4. 上場市場

   内容

   東京証券取引所 TOKYO PRO Market（証券コード2990）

5. 商品

   内容

   888万円の家・平屋タイプ 52.99㎡（16坪）1LDK 888万円（税込）

6. 販売エリア

   内容

   愛知を含む24都府県

7. 公式サイト

   内容

   aidagroup.co.jp

間取りと仕様を固定することで設計コスト・建築コストを抑えた規格住宅です。平屋タイプは52.99㎡（16坪）の1LDK、2階建てタイプは66.24㎡（20坪）で、どちらも同じ888万円（税込）と表示されています。

プランが1本しかない代わりに、間取りと価格が最初から決まっているのが特徴です。

選ぶときの注意点が3つあります。

ひとつは、888万円が「参考建物価格」という表記であることです（同じページに「建物本体価格」という表記も併存します）。

ふたつめは、公式サイトに次の注記があることです。

2025年4月1日より建築基準法等の一部が改正されました。この法改正により、上記の間取りプランが現行の法令基準を満たさない可能性があります。つきましては、上記プランは部屋の配置イメージの参考としてご利用いただけますようご理解とご協力をお願い申し上げます。

掲載されている間取りがそのまま建てられるとは限らないということです。

みっつめは、販売エリアに条件が付く点です。「耐火・準耐火・準防火（省令）・積雪地域・（重）塩害」といったただし書きがあります。断熱・耐震の数値は調査時点で確認できませんでした。

こんな人におすすめ：まず1本の具体的なプランを起点に相談を始めたい人。

4. 平屋IKI｜店舗一覧に7店。施工するのは店舗ごとの加盟企業

1. ブランド運営

   内容

   ケイアイスター不動産株式会社（埼玉県本庄市／東京証券取引所プライム市場・証券コード3465）

2. 愛知県の店舗一覧

   内容

   7店（うち6店が愛知県内。IKI弥富店の所在地は三重県鈴鹿市）

3. プラン

   内容

   14坪 990万円／17坪 1,110万円／19坪 1,220万円／24坪 1,380万円／27坪 1,430万円／30坪 1,520万円／33坪 1,660万円（いずれも税込）

4. 25坪以下の1〜2LDK

   内容

   4プラン

5. 公式サイト

   内容

   hiraya.ai

平屋だけを扱う住宅ブランドで、坪数と価格の対応が階段状に決まっています。予算から逆算して坪数を決められるのが特徴です。

この記事でいちばん伝えたいのは、実際に契約・施工するのは店舗ごとに別の会社だということです。 平屋IKIは住宅フランチャイズで、各店舗の個別ページに「加盟企業名」が明記されています。

1. IKI名古屋中村店

   加盟企業名

   北河建設株式会社

   店舗の所在地

   名古屋市中村区城主町

2. IKI知多中央店

   加盟企業名

   有限会社太陽住宅

   店舗の所在地

   知多郡武豊町廻間

3. IKI三河中央店

   加盟企業名

   株式会社タツミハウジング

   店舗の所在地

   豊川市伊奈町前山

4. IKI瀬戸店

   加盟企業名

   臼井建築株式会社

   店舗の所在地

   瀬戸市西本地町

5. IKI弥富店

   加盟企業名

   株式会社タニグチ

   店舗の所在地

   三重県鈴鹿市西條町

6. IKI春日井店

   加盟企業名

   新日本建設株式会社

   店舗の所在地

   春日井市藤山台

7. IKI高浜店

   加盟企業名

   株式会社シンカ

   店舗の所在地

   高浜市湯山町

店舗名から場所を判断しないでください。 公式が愛知県の店舗として掲載しているのは7店ですが、IKI弥富店の所在地は三重県鈴鹿市です（弥富市ではありません）。IKI三河中央店も、所在地は豊川市なので東三河にあたります。当サイトは埼玉版でも同じ食い違いを見つけており（IKI白岡店の所在地は春日部市）、このブランドでは店舗名と所在地が一致しないことがあります。

プランと価格はブランド共通ですが、対応・施工体制は各社によります。 来店時には建設業許可番号もあわせて確認してください。

選ぶときの注意点：間取りによって価格がどう変わるかが読み取れません。 プランは1LDK〜4LDKに対応しますが、同じ19坪でも1LDKと2LDKで同額なのかは公式サイトからは分かりません。断熱・耐震も「ZEH仕様対応住宅」「全室Low-E複層ガラス」という記載はありますが、具体的な数値は非公表です。なお同社は公式サイトに「14坪 坪単価約64万円（税抜）」と坪単価を出していますが、税抜の坪単価と税込の本体価格が同じ画面に並んでいるので、読むときは注意してください。

こんな人におすすめ：名古屋・知多・三河・尾張のいずれでも、通える店舗がある人。予算から坪数を逆算して決めたい人。

5. 渡邊工務店｜創業明治40年。含まれない費目を明記している

1. 運営会社

   内容

   株式会社渡邊工務店（創業明治40年＝1907年・資本金7,200万円）

2. 本社

   内容

   愛知県海部郡飛島村元起五丁目43番地

3. 建設業許可

   内容

   特定建設業 愛知県知事（特-6）第1895号

4. 施工エリア

   内容

   名古屋・尾張・三河

5. 展示場

   内容

   一宮・春日井・日進・岡崎・大府（大府は平屋展示場を含め2か所）

6. 商品

   内容

   規格住宅「ふたり」Ver.1〜4（平屋は Ver.1）

7. 25坪以下

   内容

   Ver.1＝50.95〜69.56㎡（15.38〜21.0坪）1,180〜1,480万円（税込1,298〜1,628万円）

8. 公式サイト

   内容

   watanabekomu.co.jp

創業1907年、120年近い歴史を持つ地場の工務店です。特定建設業の許可を持ち、一級建築士事務所・宅地建物取引業の登録も公式サイトの会社概要に明記されています。

商品名が「ふたり」であるとおり、少人数の暮らしを想定した設計です。25坪以下にあたるのは Ver.1 で、15.38坪から21.0坪までの幅があります。屋根形状を片流れと切妻から選べ、代表プランの21.0坪は3.5間×6間の2LDKで1,430万円（税込1,573万円）です。 なお最小のVer.1は50.95㎡で、みらいエコ住宅2026事業の下限50㎡を0.95㎡上回るだけです。補助金を前提にするなら、確認申請の図面で床面積を確定してください。

1. 片流れ 3.5間×4.5間

   延床

   15.38坪（50.95㎡）

   本体価格

   1,180万円

   税込

   1,298万円

2. 片流れ 4間×4.5間

   延床

   18.0坪（59.62㎡）

   本体価格

   1,280万円

   税込

   1,408万円

3. 切妻 4間×4.5間

   延床

   18.0坪（59.62㎡）

   本体価格

   1,380万円

   税込

   1,518万円

4. 片流れ 4間×5間

   延床

   20.0坪（66.24㎡）

   本体価格

   1,380万円

   税込

   1,518万円

5. 切妻 4間×5間

   延床

   20.0坪（66.24㎡）

   本体価格

   1,480万円

   税込

   1,628万円

6. 代表プラン 3.5間×6間（2LDK）

   延床

   21.0坪（69.56㎡）

   本体価格

   1,430万円

   税込

   1,573万円

同じ坪数でも屋根形状で100万円変わるのが分かります。18.0坪は片流れ1,280万円・切妻1,380万円、20.0坪は片流れ1,380万円・切妻1,480万円です。形の違いが価格にどう出るかを公式サイトで確かめられるのは、7社でこの会社だけでした。

Ver.2以降は延床27.8坪以上で、公式の仕様表に1階床面積・2階床面積・延床面積が並んでおり間取りも4LDK以上なので、一人暮らしの検討からは外れます。

含まれない費目を明記しているのが、この会社の誠実な点です。

解体工事、地盤改良工事、擁壁工事、外構工事、屋外給排水工事、設計料、照明、カーテン等は含まれません

照明・カーテンまで挙げているのは7社で唯一です（設計料は平屋IKIも「設計申請料」として挙げています）。見積もりの前に、何が別途になるかが分かります。

選ぶときの注意点：施工エリアの詳細（市町村単位）が公式サイトに記載されていません。 「名古屋・尾張・三河」という広い書き方なので、候補地が入るかは問い合わせが必要です。性能については「天然木の家は標準仕様で、耐震最高ランク『等級3』に対応」と公表していますが、これは会社の商品説明であり、規格住宅「ふたり」に適用されるかは公式サイトからは読み取れません。断熱の数値は確認できませんでした。またVer.1のバリエーションの間取りは図面のみで、テキストでは代表プランの2LDKしか確認できません。

こんな人におすすめ：老舗の地場工務店に任せたい人。何が別途になるかを最初にはっきりさせたい人。屋根形状で価格がどう動くかを見たい人。

6. 水野工務店｜casa piattoで建てる平屋。性能値を数値で出している

1. 運営会社

   内容

   水野工務店株式会社

2. 本社

   内容

   愛知県知立市南陽1丁目74番地

3. 建設業許可

   内容

   愛知県知事許可（般-28）第57917号

4. 施工エリア

   内容

   知立市・豊田市・安城市・刈谷市（明記あり）

5. 商品

   内容

   casa piatto（全国の加盟店が資材を共有する規格住宅ブランド）

6. 25坪以下

   内容

   正方形20.97坪 1,700万円／長方形20.48坪 1,730万円／長方形24.29坪 1,910万円（いずれも税抜）

7. 公表している性能

   内容

   全棟 耐震等級3・UA値0.6以下（全棟標準）・C値0.3〜0.5㎠/㎡（実測値平均）・全棟気密測定

8. 公式サイト

   内容

   mizuno-koumuten.com

知立市の木造注文住宅の工務店で、平屋は全国ブランド「casa piatto」で展開しています。7社のなかで施工エリアを市町村まで明記しているのは、この会社だけです（知立・豊田・安城・刈谷の4市）。

casa piatto のプランは20.48坪から29.11坪まで6本あり、25坪以下は3プラン。付帯工事を含む総額例も併記されており、正方形20.97坪プランなら本体1,700万円＋付帯180万円＋消費税188万円で概算2,068万円と示されています。総予算の見当がつきやすくなっています。

性能値を数値で出しているのが、この会社のもうひとつの特徴です。 全棟で耐震等級3を標準仕様とし、気密は全棟で測定したうえで C値0.3〜0.5㎠/㎡（実測値平均） と公表しています。断熱は全棟標準でUA値0.6以下。C値を実測値の平均として出している会社は7社でこの1社だけで、開示の踏み込み方としては最も深い部類です。

選ぶときの注意点：7社のなかで価格は最も高い水準です。表示が税抜なので、税込の他社と比べるときは注意してください。20.48坪の1,730万円は、税込に直すと1,903万円になります。また casa piatto は全国の加盟店が共有する規格住宅なので、規格・仕様はブランドの枠組みに準じます。そして上の性能値は「性能とコスト」のページに会社の標準仕様として書かれているもので、casa piatto の商品ページには書かれていません。casa piatto にそのまま適用されるかは、見積もりの段階で確認してください。

こんな人におすすめ：西三河の4市で建てられる人。施工エリアがはっきりしている会社に頼みたい人。気密の実測値を見てから決めたい人。

7. BETAS HOME｜規格プランのページに性能値が書いてある唯一の社

1. 運営会社

   内容

   株式会社いえ・VISION ハウジング部（イビケン株式会社の100%出資子会社）

2. 本社

   内容

   岐阜県岐阜市宇佐南4丁目1番14号

3. 会社設立

   内容

   1964年1月（前身は中部工材株式会社／2020年10月にイビケンのグループ会社3社との合併で現社名）・資本金1,800万円

4. 建設業許可

   内容

   国土交通大臣許可（般-3）第28192号

5. 愛知の拠点

   内容

   一宮展示場（愛知県一宮市開明馬保里61-1）

6. 商品

   内容

   BinOの平屋「COVACO」

7. 25坪以下

   内容

   20坪プラン 延床66.24㎡（20.04坪）1,801.8万円／24坪プラン 延床79.49㎡（24.05坪）2,033.9万円（いずれも税込）

8. 公式サイト

   内容

   a-sumai.com

BinOという全国のネットワークで供給されている平屋「COVACO」を扱う会社です。運営はイビケン株式会社の100%出資子会社で、公式サイトには「プライム市場上場企業のイビデン株式会社グループです」と記載されています。

この会社が7社のなかで特異なのは、商品ページそのものに性能値が書いてあることです。 COVACOのページには参考プランの延床・税込価格と並んで、標準仕様として 耐震等級3・UA値0.6以下・定期点検30年・設備保証10年・長期優良住宅対応 が示されています。会社全体としては耐震等級3（許容応力度計算を全棟実施）・UA値0.46以下（BinOシリーズは0.6以下）・建物長期保証最長60年を掲げています。

他の6社では、性能値が載っているのは会社案内のページで、規格プランのページには載っていません。「このプランの性能はいくつか」が公式サイトだけで分かるのは、7社でこの会社だけでした。

25坪以下は20坪プランと24坪プランの2本で、26坪プランは対象外です。

選ぶときの注意点：本社は岐阜市で、愛知の拠点は一宮展示場の1つだけです。施工エリアを市町村単位で示した記載は確認できませんでした（サイトの表題は「岐阜・愛知の工務店」となっています）。間取りの記載もありません（参考プランは図面のみで、LDKの表記がテキストで確認できません）。そして7社のなかでは高い水準です。平屋生活の22.71坪1,287万円（税込）とは500万円以上の差があります。なお表示上は水野工務店の20.48坪1,730万円より高く見えますが、水野は税抜表示で、税込に直すと1,903万円になります。同じくらいの坪数どうしを税込でそろえると、順序は逆になります。

こんな人におすすめ：尾張から一宮展示場に通える人。性能の数値をプラン単位で確かめてから決めたい人。長期保証を重視する人。

同じ「愛知の平屋」でも、価格の中身がそろっていません

ここからは、上の金額を読み違えないための前提です。

金額をそのまま並べて比べないでください

7社の「本体価格」は、含んでいる範囲がそれぞれ違います。

平屋生活は付帯・追加工事346万円を金額で明記し、合計まで表示しています。最小のN-00なら 605万円＋346万円＝合計951万円（税込） です。

渡邊工務店は含まれない費目を挙げています。

解体工事、地盤改良工事、擁壁工事、外構工事、屋外給排水工事、設計料、照明、カーテン等は含まれません

アイダ設計と平屋IKIも、同じく含まれない費目を挙げる書き方です（申請費・地盤調査費・現場管理費・外構工事・屋外給排水工事など）。水野工務店は付帯工事を含む総額例を併記しています。ニッカのいえとBETAS HOMEには、含まれる範囲についての注記が見当たりませんでした。

つまり同じ「本体価格」という言葉が、7社で同じものを指していません。 605万円と1,730万円を並べても、そのままでは比較になりません。

この記事では坪単価を計算していません。 含む範囲の違う金額を坪単価に直して並べると、かえって誤った比較を生むからです。掲載順も最小プランの表示価格順にしているだけで、優劣を示すものではありません。

見積もりを取るときは、金額そのものより先にこれを聞いてください。

• この金額に含まれているものを、すべて挙げてください。
• この金額に含まれていないもので、必ずかかるものを挙げてください。
• その合計はいくらになりますか。

公式に付帯工事費まで出している平屋生活のN-00で見ると、605万円が951万円になる時点で1.57倍です。ここに諸費用・外構・土地代がさらに乗ります。総予算は本体価格の1.5倍以上を見ておくと、あとで足りなくなる事態を避けられます。

愛知の特徴：多くが全国ブランドやFCの商品です

これが愛知でいちばん知っておくべきことです。

愛知で「自社ブランドの平屋の規格プランと価格を、公式サイトに載せている地場の会社」は多くありません。当サイトが調べた範囲では、ニッカのいえと渡邊工務店の2社でした。

残りは、全国ブランドやフランチャイズの商品です。

• 平屋IKIはケイアイスター不動産のフランチャイズで、愛知県の店舗一覧に載る7店は、それぞれ別の加盟企業が運営しています。
• 水野工務店が扱うcasa piattoは、全国の加盟店が資材を共有する規格住宅ブランドです。
• BETAS HOMEが扱うCOVACOは、BinOという全国のネットワークで供給されている商品です。

つまり読者から見ると、「同じ商品を、どの会社から買うか」という選び方が中心になります。

これは愛知の地場が弱いという意味ではありません。 実際に契約して施工するのは各社で、価格・対応・施工体制は会社ごとに違います。むしろどの会社が施工するのかを知れること自体が読者の利益なので、この記事では平屋IKIの7店舗の加盟企業名をすべて出しています。

同じ商品でも会社によって出している内容が違うことは、実例で確かめられます。BinOのCOVACOについて、愛知のBETAS HOMEは20.04坪1,801.8万円から3プランを公開していますが、埼玉のテクノホーム（BinOさいたま）が公開しているのは16坪1,412万円です。 坪数の刻み方も価格も違います。

性能値の開示状況を並べておきます

結論：会社としては4社が数値を出しています。ただし、本記事が扱う規格プランのページに書いてあるのはBETAS HOMEだけです。

1. BETAS HOME

   断熱

   UA値0.6以下（全社では0.46以下）

   気密

   記載なし

   耐震

   耐震等級3（全社では許容応力度計算を全棟実施）

   どこに書いてあるか

   COVACOの商品ページ

2. 水野工務店

   断熱

   UA値0.6以下（全棟標準）

   気密

   C値0.3〜0.5㎠/㎡（実測値平均・全棟気密測定）

   耐震

   全棟 耐震等級3

   どこに書いてあるか

   会社の「性能とコスト」ページ

3. ニッカのいえ

   断熱

   ZEHオプションの基準例として6地域UA値0.6以下

   気密

   C値1.0㎠/㎡以下

   耐震

   全棟 耐震等級3相当

   どこに書いてあるか

   会社の性能ページ

4. 渡邊工務店

   断熱

   確認できず

   気密

   確認できず

   耐震

   「天然木の家」が標準仕様で耐震等級3に対応

   どこに書いてあるか

   会社の耐震ページ

5. 平屋IKI

   断熱

   ZEH仕様対応住宅・全室Low-E複層ガラス（数値なし）

   気密

   記載なし

   耐震

   記載なし

   どこに書いてあるか

   プランページ

6. 平屋生活

   断熱

   確認できず

   気密

   確認できず

   耐震

   確認できず

   どこに書いてあるか

   —

7. アイダ設計

   断熱

   確認できず

   気密

   確認できず

   耐震

   確認できず

   どこに書いてあるか

   —

「どこに書いてあるか」の列を見てください。 水野工務店・ニッカのいえ・渡邊工務店の数値は、会社の標準仕様として別のページに書かれているものです。casa piatto・「ふたり」といった規格商品のページには書かれていないので、その商品にそのまま適用されるかどうかは、公式サイトからは読み取れません。

この違いは見積もりの場で効いてきます。 「御社はUA値0.6以下と書いていますが、このプランもそうですか」と聞けるかどうかで、話の進み方が変わります。

当サイトが会社ごとに付けている8項目のレーダーチャート（評価基準）は、本記事では掲載していません。 7社のうち3社が性能値を公表しておらず、公表している4社も適用範囲がそろっていないため、同じ基準で採点すると「調査の粒度の差」が「性能の差」に見えてしまうからです。上の表は採点ではなく、何がどこに公表されていて、何が公表されていないかという事実だけを並べています。

本記事に載せていない会社について

愛知には、本記事の7社以外にも平屋を手がける会社があります。掲載していない会社が候補外という意味ではありません。

1. アッシュホーム（稲沢市）

   状況

   「180プランから選べる1,000万円以下からの平屋」を掲げ、断熱等級4・耐震等級3相当を公表。ただしプラン個別の延床・価格の記載がなく、代表例の2LDK 80.32㎡（24.29坪）のみ。なお公式に「耐震等級3は、プランや敷地によって満たさない場合があります」との注記があります

2. アルファホーム（運営：株式会社クレフォート 不動産事業部／刈谷市）

   状況

   施工エリアは愛知27市町村と広く、HEAT20 G2グレード以上への対応を掲げる。施工事例に9坪の平屋まであるが、規格プランとしての延床・価格の記載がない

3. サンクスホーム（LIMINI）

   状況

   「ゼロLDK」の平屋ブランドだが、ラインナップも個別プランページも本文の多くが画像で、価格が入っていない（画像をダウンロードして目視でも確認）。運営会社の建設業許可は三重県知事許可のみの記載

4. WOODBOXの「BUNGALOW」（愛知の加盟店4社）

   状況

   全国で展開されている平屋の規格商品で、商品サイトには延床面積（18.79坪・21.29坪・21.92坪）の記載があるが、価格の記載がない。愛知の加盟店4社（豊田市・蟹江町・豊橋市・清須市）の公式サイトにも、このプランの延床と価格をそろえた記載を確認できなかった

これらの会社・商品は、いずれも「延床面積と本体価格を公式サイトで確認できること」という本記事の基準を満たさないため掲載していません。 数を増やすために媒体の数値で埋めることはしていません。

とくにアッシュホームとアルファホームは、掲載7社の一部が公表していない性能値を公開しています。 性能を重視する人には有力な相談先です。

アルファホームについては、会社名の書き方に注意が要ります。 公式サイトの会社概要ページに載っている名称は「株式会社クレフォート 不動産事業部 アルファホーム営業部」ですが、全ページのフッターには「アルファホーム刈谷株式会社」とあり、トップページの構造化データには「東海スマート企業グループ株式会社」と書かれています。当サイトは会社概要ページの表記を採用しました。 契約前には、書面に記載される法人名をご自身で確認してください。

エリアで見ると、選べる会社が変わります

1. 名古屋市

   選べる会社

   平屋生活／ニッカのいえ（緑店）／アイダ設計／平屋IKI（名古屋中村店）／渡邊工務店

2. 尾張（一宮・春日井・小牧・瀬戸）

   選べる会社

   平屋生活／ニッカのいえ（尾張一宮店）／アイダ設計／平屋IKI（瀬戸・春日井店）／渡邊工務店（一宮・春日井に展示場）／BETAS HOME（一宮展示場）

3. 西三河（刈谷・安城・知立・豊田・岡崎・高浜）

   選べる会社

   平屋生活／アイダ設計／平屋IKI（高浜店）／渡邊工務店（岡崎に展示場）／水野工務店

4. 東三河（豊橋・豊川）

   選べる会社

   平屋生活（豊橋店）／アイダ設計／平屋IKI（三河中央店＝豊川市）／渡邊工務店

5. 知多（半田・東海・大府）

   選べる会社

   平屋生活（半田店）／アイダ設計／平屋IKI（知多中央店＝武豊町）／渡邊工務店（大府に平屋展示場）

どのエリアでも4社以上が候補になります。尾張が最も厚く6社です。

この表は、各社が公式に掲げている施工エリアを基準にし、店舗・展示場の所在地を補助的に使っています。実際の対応範囲とは違います。 表で対象外に見えても、問い合わせる価値は十分にあります。

4点、注意があります。

ニッカのいえは施工エリアを公表していません。 拠点が名古屋市緑区と一宮市なので、上の表では名古屋・尾張として扱っています。推測なので必ず問い合わせてください。

渡邊工務店の「名古屋・尾張・三河」も広い書き方です。市町村単位の記載がないため、展示場の所在地（一宮・春日井・日進・岡崎・大府）を補助的に併記しました。

BETAS HOMEも施工エリアの市町村単位の記載がありません。 愛知の拠点は一宮展示場だけなので、尾張のみに置いています。

水野工務店だけが市町村を明記しています（知立・豊田・安城・刈谷）。西三河の4市に絞られるぶん、対象なら確実です。

一人暮らしの平屋を建てる前に決めておくこと

1. 何坪必要か

本記事で確認したプランを整理すると、9.77坪から24坪台までが選択肢になります。

判断の目安はこうなります。ワンフロアで生活が完結すればいいなら10〜16坪。寝室と別に部屋がほしい、在宅で仕事をする、趣味の道具を置くなら18〜24坪。

ニッカのいえがプラン名を「1人暮らし用の平屋プラン」10坪・「夫婦2人のコンパクトハウス」18坪と分けているのは、この帯が実際の分かれ目であることの表れだと思われます。

ただ、実際に足りなくなるのは部屋数より収納です。一人暮らしでも、季節家電・寝具・衣類・書類は家族世帯と同じだけ発生します。10坪台の平屋では、この収納が最初に削られます。間取り図を見るときは、部屋数を数える前にクローゼット・シューズインクローク・パントリーの位置と量を確認してください。

2. 土地はどれだけいるか

平屋は建物がすべて1階に載るため、同じ延床の2階建てより広い敷地が必要です。建ぺい率60%の土地で計算すると、次のようになります。

これは計算上の最低値です。実際には軒やポーチの出、隣地との距離、庭やアプローチの分も要るので、上の目安に1割程度の余裕を見ておくと現実的です。

BETAS HOMEのCOVACOは、この点で分かりやすい例です。 20坪プランは延床66.24㎡（20.04坪）ですが、公式サイトの建築面積は82.81㎡（25.05坪）と書かれています。軒やポーチの出があるぶん、建物が土地を占める面積は延床より5坪広いということです。敷地を検討するときは、延床ではなく建築面積で計算してください。

愛知は名古屋市とその周辺で地価が高く、土地代が総予算を大きく左右する県です。コンパクトな平屋は必要な敷地が小さいぶん、土地が高いエリアほど相対的に有利になります。15坪の平屋なら30坪の土地で足りるので、家族向けの平屋が50坪前後を要求するのとは前提が変わります。

3. 補助金は「すべての世帯が対象」の区分しか使えない

ここは一人暮らしに固有の論点です。単身世帯は、住宅補助金の多くで対象外になります。

2026年度の国の補助金の中心であるみらいエコ住宅2026事業の対象世帯は、次のとおりです（出典：みらいエコ住宅2026事業 注文住宅の新築）。

若者夫婦世帯は「申請時点において夫婦であり、いずれかが若者である世帯」と定義されています。 単身は、年齢にかかわらず定義上どうやっても該当しません。したがって単身（子どもなし）が使えるのは、GX志向型住宅の枠だけです。

補助額は省エネ基準の地域区分で変わります。愛知県は大半が6地域で、豊橋市は7地域。いずれも5〜8地域なので110万円です。 ただし豊田市の旧稲武町、設楽町の旧津具村、豊根村は4地域にあたるため、この3区域だけは125万円になります。設楽町の旧設楽町と東栄町は5地域で110万円です。山間部で建てる場合は、区分を確認してください。

性能の前に、面積の要件があります。 みらいエコ住宅2026事業の対象になるのは住戸の床面積が50㎡以上240㎡以下の住宅で、面積は建築基準法の床面積（壁芯算定）で確認されます。50㎡は15.125坪です。延床15坪の平屋は49.59㎡で、この線に届きません。 本記事で紹介したプランのうち、延床が50㎡に満たないものは、性能をどれだけ上げてもこの事業の対象になりません（同じ住宅について、国の他の補助制度と重複して受けることはできません。先進的窓リノベ2026事業・給湯省エネ2026事業も同じ住宅には併用できません。自治体の補助制度は、国費が充当されているものを除き併用できます）。

ただし、この判定には前提があります。 上の要件は建築基準法の床面積で見るものなので、公式サイトが「延床面積」と明記していないプラン（坪数だけの表記、施工面積の表記）については、本記事の数字だけでは対象になるかどうかを判定できません。 ただし、表示が坪数だけでも50㎡（15.125坪）を大きく下回るプランは判定できます。 判断が難しいのは、表示が50㎡前後のプランです。 施工面積は延床面積より大きく出るのが普通なので、表示が50㎡をわずかに超えていても、延床では下回ることがあります。 見積もりの段階で「このプランの建築基準法上の床面積は何㎡ですか」を必ず聞いてください。

ただし、GX志向型住宅は断熱等性能等級6以上、かつ再エネを除く一次エネルギー削減率35%以上などの高い性能が要件です。そして本記事の7社のうち、規格プラン単位で断熱等性能等級6を明示している社はありません。BETAS HOMEのCOVACOと水野工務店がUA値0.6以下を公表していますが、これは6地域のZEH基準にあたる水準で、等級6はさらに上です。

要件は等級6だけではありません。 公式が示す戸建のGX志向型住宅は、次の①〜④のすべてに該当する住宅です（出典：みらいエコ住宅2026事業 新築住宅の省エネ性能）。

• ① 断熱等性能等級6以上
• ② 再生可能エネルギーを除く一次エネルギー消費量削減率35%以上（一次エネルギー消費量等級8）
• ③ 再生可能エネルギーを含む一次エネルギー消費量削減率100%以上
• ④ 高度エネルギーマネジメントの導入（ECHONET Lite AIF仕様に対応するコントローラの設置。IP通信を用いる製品を使う場合、建築確認申請書の提出日が2026年7月1日以降なら、JC-STAR★1以上の適合ラベルを取得した製品であることが必須）

③は寒冷地・低日射地域なら75%以上、多雪地域・都市部狭小地等なら要件なしに緩みます。 ただし、都市部狭小地等の定義には「（住宅が平屋の場合を除く）」と明記されています。 つまり、平屋がこの緩和を受けられるのは多雪地域だけです。 多雪地域以外では、寒冷地・低日射地域なら75%以上、それ以外の地域なら100%以上が必要です。実質的に太陽光発電の搭載が前提だと考えてください。

もうひとつ、会社選びに直結する条件があります。 この補助金は、「みらいエコ住宅事業者」として事務局に登録した会社と契約した場合にだけ使えます。 交付申請は消費者ではなく、その会社が代行するしくみです。さらにGX志向型住宅では、その会社が「GXへの協力表明」を行った【GX建築事業者】である必要があります。（出典：みらいエコ住宅2026事業 GXへの協力に係る意思表明について） これは追加費用では解決できない条件です。 補助金を前提にするなら、「御社はみらいエコ住宅事業者の登録がありますか」「GX建築事業者として協力表明をしていますか」を、間取りの相談より先に聞いてください。

土地と工程にも条件があります。 性能と面積を満たしていても、次のどちらかに引っかかると補助を受けられません。

• 立地の除外要件：市街化調整区域で浸水想定区域（洪水・高潮の浸水想定高さ3m以上・都道府県管理河川に係るもの）にあたる土地、土砂災害特別警戒区域・急傾斜地崩壊危険区域・地すべり防止区域など、全8類型（出典：みらいエコ住宅2026事業 新築住宅の立地等の除外要件）
• 工事の期限：基礎工事の着手が2025年11月28日以降であること。2027年1月31日時点で補助額以上の出来高の工事が完了していること（同日時点で竣工している必要はありません）。

立地は、交付申請のときに建築士が自治体に確認して申告します。 土地を決める前に、その区画が除外要件に当たらないかを確かめてください。

締切もあります。しかも、予算の上限に達した時点で終わります。

• GX志向型住宅：交付申請の予約が2026年11月16日まで、交付申請が2026年12月31日まで
• ZEH水準住宅：予約は2026年8月17日で締め切られ、交付申請は2026年9月30日まで

いずれも予算の上限に達した時点で終了する先着順です。 日付まで枠が残っているとは限りません。国が消化状況を公表しているので、検討に入る前に確認してください。

補助金を使うつもりなら、見積もりの段階で「このプランでGX志向型住宅の要件を満たせるか」「満たすための追加費用はいくらか」を必ず聞いてください。110万円の補助を受けるために200万円の仕様変更が必要なら、意味がありません。

なお、18歳未満の子がいるひとり親世帯は、子育て世帯として長期優良住宅・ZEH水準住宅の対象になりえます（子の年齢は令和7年4月1日時点。令和8年3月末までに工事着手する場合は令和6年4月1日時点）。「夫婦であること」を要件にしているのは若者夫婦世帯だけで、子育て世帯は「申請時点において、子を有する世帯」と定義されているためです。

住宅ローン控除についても、借入限度額の上乗せがあるのは子育て世帯・若者夫婦世帯です。制度の詳細は補助金・住宅ローン控除ガイドにまとめています。本記事の数値・世帯要件は、同記事と同じ出典・同じ数値です。

まとめ

1. 愛知で一人暮らしの平屋を建てられる会社は7社確認できた：平屋生活（浜松・愛知県全域）、ニッカのいえ（名古屋市緑区）、アイダ設計（販売エリアに愛知）、平屋IKI（店舗一覧に7店）、渡邊工務店（飛島村）、水野工務店（知立市）、BETAS HOME（岐阜市・一宮展示場）。このうち3社が愛知に本社を置きます。
2. 最小は9.77坪の1LDKで605万円（税込）：平屋生活のN-00です。ただし同社は付帯・追加工事346万円も明記しており、合計は951万円になります。愛知の会社ではニッカのいえの「1人暮らし用の平屋プラン」10坪が税込880万円で最小です。
3. 愛知は全国ブランドやFCの商品が多い県：自社ブランドで規格プランと価格を出している地場はニッカのいえと渡邊工務店の2社で、残りはcasa piatto・COVACO・平屋IKIなどの商品です。同じ商品をどの会社から買うかという選び方が中心になります。
4. 店舗名から場所を判断しない：平屋IKIの愛知県の店舗一覧に載る7店のうち、IKI弥富店の所在地は三重県鈴鹿市、IKI三河中央店は豊川市です。埼玉でも同じ食い違いがありました。
5. 7社の金額をそのまま並べて比べない：付帯工事を金額で示す社、含まない費目を挙げる社、総額例を併記する社、注記のない社が混在しています。見積もりでは金額より先に「何が含まれるか」を聞いてください。総予算は本体価格の1.5倍以上を見ておくと安全です。
6. 性能値は「どこに書いてあるか」まで見る：会社として数値を出しているのはBETAS HOME・水野工務店・ニッカのいえ・渡邊工務店の4社ですが、規格プランのページに書いてあるのはBETAS HOMEだけです。ほかの3社は会社案内のページにあり、その商品に適用されるかは公式サイトから読み取れません。
7. 単身が使える補助金はGX志向型住宅の枠だけ：愛知は大半が6地域で110万円です（豊田市の旧稲武町・設楽町の旧津具村・豊根村のみ4地域で125万円）。ただしGX志向型は断熱等性能等級6以上が要件で、7社とも規格プラン単位では等級6を明示していません。加えて、床面積50㎡以上（＝15.125坪）が対象住宅の条件なので、延床が50㎡に満たないプランはそもそも対象外です。坪数だけ・施工面積の表記では判定できないので、延床の㎡を確認してください。

三河エリアの家族世帯向け・30坪前後の平屋については三河エリアで平屋に強い住宅会社5選を、名古屋の住宅会社全体の比較は名古屋市の住宅会社5選をご覧ください。

本記事の作成方針：本記事は、愛知県内で延床25坪以下の平屋プランの延床面積と本体価格を、会社の公式サイトで確認できた住宅会社だけを掲載しています。掲載順は最小プランの表示価格順で、優劣を示すものではありません。順位やNo.1表示は用いていません。 掲載した延床面積・間取り・本体価格・対応エリア・運営会社名・建設業許可番号は、いずれも各社の公式サイトで確認できたものです（平屋生活＝プラン一覧・会社概要、ニッカのいえ＝プラン・会社概要・性能、アイダ設計＝888万円の家・会社情報、平屋IKI＝プラン・愛知県の店舗一覧および各店舗の個別ページ、渡邊工務店＝規格住宅ふたり・会社概要・耐震、水野工務店＝casa piatto・性能とコスト、BETAS HOME＝COVACO・会社概要）。住宅情報サイト・比較メディアの掲載値は根拠に使っていません。 価格はすべて各社が公表している金額をそのまま記載しており、当サイトによる試算は行っていません。水野工務店のみ税抜表示で、他6社は税込を併記または明記しています。坪単価は算出していません。 各社が「本体価格」に含めている範囲が異なるため、坪単価に換算して並べるとかえって誤った比較を生むと判断したためです（平屋IKIのように公式が坪単価を出している場合も、他社とは並べていません。同社は税抜の坪単価と税込の本体価格を併記しています）。他の県記事で用いている「坪単価×延床33坪」の算出方法も、10〜25坪を扱う本記事の前提と合わないため使用していません。当サイト独自の8項目レーダーチャートは、本記事では掲載していません。 7社のうち3社が性能値を公表しておらず、公表している4社も適用範囲がそろっていないため、同じ基準で採点すると調査の粒度の差が性能の差に見えてしまうと判断したためです。代わりに、各社が公表している性能値を採点せずに一覧で示し、それが会社の標準仕様として書かれたものか、規格プランのページに書かれたものかを列で区別しました。平屋IKIは住宅フランチャイズで、実際に施工するのは店舗ごとの加盟企業です。 加盟企業名は各店舗の個別ページに明記されているため、愛知県の店舗一覧に載る7店の社名と所在地を本文の表に掲載しました。公式が愛知県の店舗として掲載する7店のうち、愛知県内に所在するのは6店で、IKI弥富店の所在地は三重県鈴鹿市です。 同店を運営する株式会社タニグチの本社所在地は公式サイトに記載がないため、同社の帰属については触れていません。ケイアイスター不動産は公式のフランチャイズ加盟店募集サイトで「自社での反響・販売実績を経て、地場工務店・建築会社へフランチャイズ制で広く展開」と説明しています。水野工務店が扱う casa piatto、BETAS HOME が扱う COVACO も、それぞれ全国のネットワークで供給されている規格住宅です。対応エリアの表は各社が公式サイトに記載している施工エリアを基準にし、店舗・展示場の所在地を補助的に使っています。 ニッカのいえとBETAS HOMEは施工エリアの記載がないため拠点から扱いを決めており、これは当サイトの推測です。渡邊工務店の「名古屋・尾張・三河」も市町村単位の記載がありません。実際の対応範囲は各社にご確認ください。掲載していない会社について本文に節を設けています。 アッシュホーム・アルファホーム・サンクスホーム、およびWOODBOXの「BUNGALOW」は、いずれも延床面積または本体価格を公式サイトで確認できなかったため掲載していません。BUNGALOWは商品サイトに延床面積の記載がありますが価格がなく、愛知の加盟店4社の公式サイトでも価格を確認できませんでした。このうちアッシュホームとアルファホームは性能値を公表しているため、その旨を本文に明記しました。アルファホームの会社名は、公式サイト内で会社概要ページ・フッターの著作権表記・構造化データの3か所で食い違っています。 当サイトは会社概要ページの名称欄（株式会社クレフォート 不動産事業部 アルファホーム営業部）を採用し、その旨を本文に明記しました。敷地面積の目安は建ぺい率60%を前提とした計算値で、実際に必要な広さは用途地域・建ぺい率・容積率・道路条件・隣地との距離によって変わります。補助金の数値・世帯要件は補助金・住宅ローン控除ガイドと同一の出典・同一の数値で統一しています。愛知県の省エネ基準の地域区分は、国土交通省告示の別表で4地域から7地域にまたがります（4地域＝豊田市の旧稲武町・設楽町の旧津具村・豊根村、5地域＝設楽町の旧設楽町・東栄町、6地域＝名古屋市ほか大半、7地域＝豊橋市）。補助額はこのうち4地域のみ125万円で、5〜7地域は110万円です。当サイトは、個別の物件についての断定的な助言や、断定的な資金計画のアドバイスは行いません。 土地の条件・建築の可否・資金計画については、宅地建物取引業者・建築士・金融機関などの専門家にご相談ください。年次更新は、各社のプラン価格の改定と、みらいエコ住宅事業の年度切り替えの時点で、本文の数値と出典年度を点検・差し替える方針です。タイトル冒頭の価格も点検の対象に含めます（検索結果に表示されるため、本文だけを直しても古い金額が残るためです）。

主な出典：各社公式サイト（平屋生活（グッドリビング）／ニッカのいえ／アイダ設計／平屋IKI／渡邊工務店／水野工務店／BETAS HOME）／みらいエコ住宅2026事業 注文住宅の新築／国土交通省 地域の区分（省エネ基準）