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【2026年版】岐阜県の注文住宅おすすめ住宅会社5選｜特徴・坪単価を比較
岐阜県は、東濃桧（とうのうひのき）や長良杉を産する「木の産地」。そのため「木の家」「自然素材」が家づくりの大きなテーマになります。同じ県内でも、美濃地方（岐阜市・大垣＝名古屋通勤圏の平野部）と、東濃（中津川・恵那＝東濃桧の本場）、飛騨地方（高山＝豪雪・飛騨の匠）では条件が大きく異なります。
また、名古屋（愛知）や三重に本社を置く会社も多く進出するため、「本社が岐阜か、県外か」を見極めることが大切なエリアです。この記事では、岐阜（美濃・東濃）で頼れる5タイプを、特徴・坪単価・評判とあわせて紹介します。
平屋を考えている方へ：平屋の商品・施工実績・価格を確認できた会社は、岐阜で平屋に強い住宅会社5選と費用・間取りのポイントにまとめています。
この記事に出てくる専門用語
- RC造：鉄筋とコンクリートで造る住宅
- 耐震等級3：建築基準法の1.5倍の強さ
- 自由設計：間取りや仕様を一から相談できるプラン
- 気密測定：家の隙間の少なさ（C値）を実際に測ること
- 坪単価：1坪あたりの建築費（1坪は約3.3㎡）
- 延床面積：各階の床面積を合計した広さ
- 付帯工事費：地盤改良や給排水など、建物本体以外の工事費
- 外構：駐車場・門・塀・庭など建物の外まわりの工事
- 制震：揺れそのものを吸収して建物の損傷を抑える仕組み
- 許容応力度計算：地震や風に耐えられるかを部材ごとに詳しく計算する方法
岐阜県のおすすめ住宅会社5社 比較表
| 会社名 | 坪単価の目安 | 本体価格の目安（延床33坪） | 特徴 |
|---|---|---|---|
| 一条工務店 | 70〜100万円 | 約2,310万〜3,300万円 | 県外（全国大手）・全館床暖房・全棟気密測定の大手高性能 |
| キマタ | 約65〜80万円（いろは.いえの価格をもとに当サイトが計算・税別） | 約2,140万〜2,640万円 | 中津川市（東濃）・定額制ブランド「いろは.いえ」加盟店の自由設計 |
| シンプル工務店 | 約62〜71万円（施工事例の価格をもとに当サイトが計算・税抜） | 約2,040万〜2,330万円 | 岐阜市・耐震等級3・断熱等級5相当を低価格で |
| グランハウス | 約53〜71万円（施工事例6件の価格をもとに当サイトが計算・税別） | 約1,750万〜2,340万円 | 岐阜市・一級建築士の設計士直営デザイン |
| 矢橋林業 | 65〜90万円 | 約2,150万〜2,970万円 | 大垣市・自社製材の木の家・自然素材 |
※坪単価は、キマタは定額制「いろは.いえ」、シンプル工務店は施工事例7件の公式の価格から当サイトが計算（2026年10月6日確認・税別）、グランハウスは公式の施工事例の価格一例6件の本体価格を施工面積で割って当サイトが計算（2026年10月11日確認・税別・建築当時の価格で、2件はガレージ部分を含む面積）、一条工務店・矢橋林業は住宅情報媒体の掲載値をもとにした目安（2026年7月時点）です。大手の値は全国基準です。本体価格は「坪単価×延床33坪」の建物だけの価格で、土地・付帯工事費・諸費用・外構は含みません（キマタのいろは.いえの価格は、付帯工事費・付帯諸費用・照明・カーテンも含みます）。正確な金額は各社の見積もりで確かめてください。
1. 一条工務店｜全館床暖房・全棟気密測定の大手高性能
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 本社 | 東京都江東区（静岡県浜松市にも本社／全国大手） |
| 対応エリア | 全国（岐阜全域をカバー） |
| 坪単価の目安 | 70〜100万円（住宅情報媒体の掲載値をもとにした目安・全国基準） |
| 本体価格の目安 | 約2,310万〜3,300万円（延床33坪） |
| 公式サイト | ichijo.co.jp |
評価が低い項目の確かめ方は 資料請求ガイド で解説しています。
一条工務店は「家は、性能。」を掲げる大手ハウスメーカーです。高気密高断熱を全棟気密測定で担保し、主力のi-smartは全館床暖房を標準とします。「外内ダブル断熱構法」などでトップクラスの断熱性能を実現しています。
注意点：坪単価は全国基準の目安で、規格性が強く自由設計の度合いは確認が必要です。
こんな人におすすめ：岐阜で、大手の実績と全館床暖房・高断熱の性能を求める人。
2. キマタ｜定額制ブランド「いろは.いえ」の加盟店
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 本社 | 中津川市（東濃） |
| 対応エリア | 中津川・恵那・瑞浪を中心に岐阜県全域 |
| 坪単価の目安 | 約65〜80万円（定額制いろは.いえの平屋21〜27坪・2階建24〜30坪の価格〈税別〉を坪数で割って当サイトが計算） |
| 本体価格の目安 | 約2,140万〜2,640万円（延床33坪・税別・付帯工事や照明・カーテンも含む） |
| 公式サイト | kimatahome.jp |
評価が低い項目の確かめ方は 資料請求ガイド で解説しています。
キマタは、中津川市（東濃）に本社を置く地場工務店です。看板は、キマタが取り扱う定額制ブランド「いろは.いえ」（加盟店が展開する共通ブランドで、キマタは岐阜の加盟店の一つ）。ルール内ならワンプライスで、カーテン・照明まで含めたコミコミ価格（平屋21坪1,680万円〜・2階建24坪1,740万円〜・税別）が分かりやすい点が特徴です。24時間熱交換気システムや地震保証付住宅プランも用意。東濃＝東濃桧の産地で、無垢の木の家も扱います。
注意点：東濃（中津川・恵那・瑞浪）が地盤で、県西部の美濃とは距離があります。使用木材が東濃桧かどうかや年間棟数は公式でご確認ください。
こんな人におすすめ：東濃で、定額制のわかりやすい価格で自由設計の家を建てたい人。
3. シンプル工務店｜耐震等級3・断熱等級5相当を低価格で
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 本社 | 岐阜市（美濃） |
| 対応エリア | 岐阜市中心・岐阜県内（美濃平野部） |
| 坪単価の目安 | 約62〜71万円（施工事例7件の本体価格〈税抜・2026年7月時点の見積もり〉を延床で割って当サイトが計算） |
| 本体価格の目安 | 約2,040万〜2,330万円（延床33坪・税抜・付帯工事は別） |
| 公式サイト | simple-k.co.jp |
評価が低い項目の確かめ方は 資料請求ガイド で解説しています。
シンプル工務店は、岐阜市に本社を置くローコスト系の地場工務店です。耐震等級3・断熱等級5相当を標準とし、吹き付け断熱・全樹脂サッシを備えながら、施工事例の本体価格から当サイトが計算すると坪約62〜71万円（税抜）で、延床28.30坪の事例は本体1,784万円（税抜）という手頃な価格を実現しています。飽きの来ないシンプルな外観と自由設計を両立する、ローコスト×高性能の代表格です。
注意点：標準はシンプルな外観志向で、岐阜市を中心としたエリアです。保証内容は公式でご確認ください。
こんな人におすすめ：岐阜市で、耐震等級3・断熱等級5相当の性能を予算を抑えて手に入れたい人。
4. グランハウス｜一級建築士の設計士直営デザイン
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 本社 | 岐阜市（美濃） |
| 対応エリア | 岐阜・愛知・三重・大阪 |
| 坪単価の目安 | 約53〜71万円（公式の施工事例の価格一例6件の本体価格〈税別〉を施工面積で割って当サイトが計算。建築当時の価格で、2件はガレージ部分を含む面積） |
| 本体価格の目安 | 約1,750万〜2,340万円（延床33坪） |
| 公式サイト | granhouse.co.jp |
評価が低い項目の確かめ方は 資料請求ガイド で解説しています。
グランハウス一級建築士事務所は、岐阜市に本社を置くデザイン建築家系の工務店です。最大の特徴は、営業マンを置かず、一級建築士と現場監督が相談〜設計〜メンテナンスまで一貫して担当する「設計士直営方式」。シンプルモダン・ジャパンディ・和モダン・ホテルライクなど、多様なデザインテイストに対応します。
注意点：営業を介さない進め方が合うかは確認しましょう。性能は、公式が「断熱等性能等級6」を標準仕様とし、「全棟で許容応力度計算を実施。」と書いています。C値と制震装置は、当サイトが開いた公式のページでは見つかりませんでした。実績（公式）は「累計1000棟を設計した建築設計事務所」です（設計した棟数です）。
こんな人におすすめ：岐阜で、一級建築士と直接じっくりデザインを詰めて家づくりをしたい人。
5. 矢橋林業｜自社製材の木の家・自然素材
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 本社 | 大垣市（美濃・林業/製材の老舗） |
| 対応エリア | 岐阜（大垣中心）・愛知（名古屋） |
| 坪単価の目安 | 65〜90万円（住宅情報媒体の掲載値をもとにした目安） |
| 本体価格の目安 | 約2,150万〜2,970万円（延床33坪） |
| 公式サイト | house.yabashi.co.jp |
評価が低い項目の確かめ方は 資料請求ガイド で解説しています。
矢橋林業（「矢橋の家」）は、大垣市に本社を置く林業・製材を母体とする老舗です。自社の木材・自然素材を活かした木の家が持ち味で、本物の木のぬくもりと日本の伝統的な住まいづくりの知恵を大切にしています。木の産地・岐阜（美濃）ならではの木の家・自然素材の筆頭格で、名古屋にもショールームがあります。
注意点：断熱・耐震の公表数値は公式でご確認ください。
こんな人におすすめ：岐阜で、自社製材の本物の木や自然素材の質感を大切にした家を建てたい人。
岐阜県の注文住宅の坪単価・費用相場【公的統計】
結論：岐阜県で2025年度に着工した持家（注文住宅）は、木造で約87.0万円／坪、鉄骨造を含めた総計で約90.4万円／坪です。全国の持家総計は約91.4万円／坪なので、岐阜は下回ります。
国土交通省の建築着工統計（工事費予定額÷床面積）から、当サイトが計算した県全体の目安です。
| 区分（岐阜県・持家・2025年度） | 戸数 | 平均床面積 | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 総計 | 4,093戸 | 約34.0坪（112.4㎡） | 約90.4万円／坪 |
| 木造 | 3,678戸 | 111.8㎡ | 約87.0万円／坪 |
| 鉄骨造 | 410戸 | 118.1㎡ | 約118.9万円／坪 |
| （参考）全国・総計 | 188,474戸 | 112.1㎡ | 約91.4万円／坪 |
RC造は着工数が少なく（RC造は2戸）、数戸の大規模な住宅で平均が動いてしまうため掲載していません。
※工事費予定額は着工時に届け出た予定額で、土地代・付帯工事費・諸費用・外構は含みません。2025年度（令和7年度）の住宅着工統計 第34表（e-Stat）から算出。岐阜県の持家の平均床面積は約34.0坪で、比較表の「33坪」より少し大きめです。
タイプ別・こんな選択肢も
デザイン・自由設計を大手系で探すなら：クラシスホーム（本社＝愛知県名古屋市）は完全自由設計で、「東海4県で9年連続 注文住宅着工棟数No.1」（2016〜2024年度・住宅産業研究所調べ）を掲げます（東海4県ベース・本社は愛知）。
ローコストを大手系で探すなら：アサヒグローバルホーム（本社＝三重県四日市市）は規格ベースのコスパが強みで、引渡し実績は住宅8,403戸（累計・2025年12月末見込・同社表記）です（本社は三重）。
大手を満足度で選ぶなら：オリコン顧客満足度の全国総合1位はスウェーデンハウス（12年連続）。木の家の住友林業は木の産地・岐阜とも親和性があります（東海エリアの順位は公式でご確認ください）。
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5社を見ても決めきれないときは、無料の相談窓口という選択肢もあります
- 相談は無料。アドバイザーに住宅会社を紹介してもらえます
- 岐阜県内は岐阜市・大垣市の2店舗です
- 来店しての相談です。担当店舗は建てたいエリアによって決まります
※店舗の営業日や予約枠は変動します。最新の空き状況は公式サイトでご確認ください。
※公式サイトでは、2026年11月30日までにWEBで予約し12月31日までに来店相談または家づくり講座を受けた方へのAmazonギフト券5,000円のキャンペーンを案内しています（初回・1世帯1回・電話予約は対象外。条件と期限は公式サイトでご確認ください）。
まとめ
岐阜県で実績と評価を確認できる住宅会社5社を紹介しました。
- 全館床暖房・全棟気密測定の大手高性能なら一条工務店
- 定額制ブランド「いろは.いえ」の加盟店ならキマタ
- 耐震等級3・断熱等級5相当を低価格でならシンプル工務店
- 一級建築士の設計士直営デザインならグランハウス
- 自社製材の木の家・自然素材なら矢橋林業
岐阜の家づくりは、まず「本社が岐阜か県外か」と「木の家の中身」、そして「岐阜での実績」で比べるのが安心です。気になった2〜3社のカタログを取り寄せるところから始めてください。
関連記事：特集：注文住宅の資料請求のやり方｜何社に頼む？営業は来る？
本記事の作成方針：5社は、岐阜の家づくりの代表的なタイプ（大手の高性能／東濃の定額制地場／ローコスト×高性能／デザイン建築家系／木の家・自然素材）が分かれ、岐阜での実績を確かめられる会社の中から、本社が岐阜市・大垣・中津川か県外かを明記できるように選びました。実績には出典（公式サイト）を付けています。坪単価は時期・仕様・グレードで変動し、価格の手頃さは5社内の相対比較です。一条工務店の坪単価・断熱数値は全国基準の目安で、本社は東京都江東区（静岡県浜松市にも本社）です。キマタが取り扱う「定額制ブランドいろは.いえ（加盟店が展開する共通ブランドで、キマタは岐阜の加盟店の一つ）・24時間熱交換気・地震保証付」、シンプル工務店の「耐震等級3・断熱等級5相当（吹付断熱・全樹脂サッシ標準）」、グランハウスの「設計士直営方式」、矢橋林業の「自社製材の木の家・自然素材」は各社の公表内容で、商品・条件により異なります。公式で最新情報をご確認ください。キマタは中津川市（東濃）、シンプル工務店・グランハウスは岐阜市（美濃）、矢橋林業は大垣市（美濃）に本社を置き、一条工務店は県外の全国大手です。クラシスホーム（愛知）・アサヒグローバルホーム（三重）などの「東海4県／東海3県のNo.1・棟数」は東海広域ベースで岐阜単独ではなく、本社も県外です。オリコンのエリア区分は「東海」で、東海の順位は公式で最新情報をご確認ください（全国総合1位はスウェーデンハウス）。8項目チャートは、各社の公開情報をもとに当サイトが評価した目安で、各社の優劣を保証するものではありません。
主な出典：各社公式サイト