アサヒアレックスを徹底解説｜坪単価はいくら？価格は？【新潟】

公開日: 2026年9月3日 ｜最終更新: 2026年10月22日

アサヒアレックスの坪単価を知りたくて、公式サイトを探した方へ。

結論から書きます。公式サイトに坪単価の表示はありませんでした（2026年9月1日確認）。

代わりに公開されているのは、モデルハウスの「総額」です。 しかも土地代を含んだ金額なので、坪単価には換算できません。

この記事では、公式サイトに何が出ていて何が出ていないのかと、価格がどこに出るのかをまとめます。 載せているのは同社の公式サイトに書かれていることだけです。住宅情報サイトや比較メディアの掲載値は使っていません。

新潟県の住宅会社全般については新潟県の注文住宅おすすめ住宅会社5選にまとめています。

坪単価は、公式サイトに出ていません

同社の公式サイトのトップページ・家づくりの考え方・商品ページ・施工事例・イベント・キャンペーン・住宅展示場・グループ概要とグループサイト、別ブランドのサイトを確かめましたが（2026年9月1日）、坪単価の表示はありませんでした。

「坪単価は出ていない」というのは、この会社に限った話ではありません。 注文住宅は仕様や土地の条件で金額が変わるため、坪単価を公表しない会社は多くあります。

そこで、公式サイトに実際に出ている金額を集めました。

モデルハウスの総額

同社は、公開しているモデルハウスを販売することがあります。 その販売の告知に、金額が出ます。

2026年9月時点で公開されていたのは、次の4件です。

1. SWNG
   新潟市中央区女池上山5丁目

   価格

   5,900万円（特別価格）
   今から同等の仕様で建てると6,084万円相当（2026年9月時点の同社の試算）

   広さ

   敷地49.74坪（164.44㎡）
   延床30.43坪（100.60㎡）

   価格に含まれるもの

   土地・建物・太陽光発電・外構など
   太陽光6.64kW
   ※3年間、月々3万円をサポートする総額108万円のキャッシュバックの記載あり

2. T-BOX
   新潟市東区ゲートヒルズ河渡新町

   価格

   3,980万円（税込・諸経費別）

   広さ

   敷地43.93坪（145.23㎡）
   延床27.05坪（89.43㎡）
   2階建て3LDK・駐車場3台分

   価格に含まれるもの

   家具・インテリア・食器類／太陽光発電パネル6.225kw／オール電化／省エネ給湯器／エアコン2台／全室トリプルガラスサッシ／制震ダンパーMAMORY／モニター付きインターホン／IHクッキングヒーター／食器乾燥機／浄水器／シャワー付き洗面化粧台／節水型トイレ（2か所）／浴室1坪以上／浴室に窓／スマートキー／全居室収納／床下収納／新潟県版雪国型ZEH／外構工事費／土地代／20年後の建物価値保証「かちいえ」

3. VITA特別仕様
   長岡市希望ヶ丘

   価格

   4,690万円（税込）

   広さ

   敷地53.28坪（176.14㎡）
   延床29.55坪（97.70㎡）
   1F 52.99㎡／2F 44.71㎡

   価格に含まれるもの

   建物・家具・土地・外構・太陽光など
   断熱等級6・HEAT20 G2基準・Ua値0.34W/㎡・K
   第一種換気システム・太陽光パネル・制震装置

4. VALUDE HOME
   新潟市西区山田

   価格

   3,933万円（総額・税込・諸経費別）

   広さ

   敷地41.62坪（137.59㎡）
   延床27.92坪（92.33㎡）

   価格に含まれるもの

   太陽光発電＋家具付き
   C値0.3の記載あり

4件とも、価格に土地代が含まれています。 そのため、この金額を延床の坪数で割っても坪単価にはなりません。 当サイトはその計算をしていません。

T-BOXの「新潟県版雪国型ZEH」の記載など、含まれる仕様は物件ごとに違います。 上の表は公式サイトの記載をそのまま並べたものです。

この4件の「開催日」は、10月の期間に変わっていました

2026年9月1日に確認したとき、イベントページの「開催日」は、4件とも「2026年09月01日（火）〜09月30日（水）」でした。 2026年10月18日に開き直すと、4件とも「2026年10月01日（木）〜10月31日（土）」に変わっていて、価格は同じでした。

モデルハウスの販売は、売れた時点で終わります。 同社の過去の告知にも「【御売約済み】高性能モデルハウスを特別価格でお譲りします！｜長岡市四郎丸VITA LUXE」という表示がありました。

この記事を読んでいる時点では、上の4件はもう無いかもしれません。 そこで、次の節で「どこを見れば今の価格が分かるか」を書きます。

価格を知りたいときは、ここを見てください

同社の価格は、商品のページではなくイベント・キャンペーンのページに出ます。

1. 公式サイトを開く
2. イベント・キャンペーン情報を開く
3. 題名に「特別販売」「販売会」が入っているものを探す

当サイトが確認した146件のイベントのうち、金額が書かれていたのは次の型でした。

• 「【モデルハウス◯◯特別販売】…で◯,◯◯◯万円」
• 「【モデルハウス◯◯現地販売会】…」
• 「【モデルハウス２棟同時 完成体感会】…27.9坪―…」
• 「【御売約済み】高性能モデルハウスを特別価格でお譲りします！…」

「完成体感会」「構造見学会」には金額が出ません。 金額が出るのは「特別販売」「販売会」の告知です。

モデルハウスの販売は、土地と建物がセットです。 注文住宅として一から建てる場合の金額とは、前提が違います。 その点はご注意ください。

「1,000万円キャンペーン」は、住宅の価格ではありません

公式サイトのトップページと施工事例に「1,000万円キャンペーン」という表示が出ます。

これは懸賞です。 「1,000万円で家が建つ」という意味ではありません。

公式サイトの記載

• 「44周年創業祭 1000万円キャンペーン」
  • 特賞（1名様）建築資金1,000万円（税込）プレゼント（自由設計・36坪以上）
  • 一等（5名様）建築資金500万円（税込）
  • 二等（20名様）設備一式300万円相当

この応募は終了しています（公式サイトに「キャンペーンエントリーは終了いたしました」の記載）。

施工事例の題名にも「1,000万円キャンペーン 夢を叶えた方々の住まい実例」と付いています。 当選した方の住まいの実例で、価格の情報ではありません。

契約の相手は、どの会社になるのか

「アサヒアレックス」はグループの呼び名です。 新築の注文住宅を建てる法人は別にあります。

1. 商号

   内容

   アサヒアレックス新潟株式会社（Asahi Alex Niigata Inc.）

2. 代表者名

   内容

   代表取締役社長 石倉 茂雄

3. 所在地

   内容

   〒950-0954 新潟県新潟市中央区美咲町1-9-48 アサヒアレックスビル

4. 事業内容（公式表記）

   内容

   「木造軸組ハイブリット工法､2×4工法による注文住宅建築及び付帯工事一切」

5. 建設業許可（公式表記）

   内容

   「建設業許可番号：国土交通大臣許可（般-5）第29073号」

6. そのほかの拠点

   内容

   埼玉店／宮原展示場 〒331-0812 埼玉県さいたま市北区宮原町4-132-4

新潟で注文住宅を建てる場合、契約の相手はこの会社になります。 見積書や契約書に書かれる社名を確かめてください。

グループの各社

グループには、注文住宅を扱う会社が複数あります。

1. アサヒアレックスホールディングス株式会社

   区分

   設計・施工／グループの統括

   建設業許可など（公式表記）

   建設業許可番号：新潟県知事許可（特-5）第46705号
   一級建築士事務所登録：新潟県知事登録（ハ）第5041号
   宅地建物取引業：新潟県知事(2)第5534号

2. アサヒアレックス新潟株式会社

   区分

   新築住宅

   建設業許可など（公式表記）

   建設業許可番号：国土交通大臣許可（般-5）第29073号

3. 株式会社Zutto

   区分

   新築住宅

   建設業許可など（公式表記）

   建設業許可番号：新潟県知事許可(般-7）第45979号

4. 株式会社一世紀住宅

   区分

   新築住宅／リフォーム・アフターメンテナンス

   建設業許可など（公式表記）

   建設業許可番号 新潟県知事許可（般-6）第43292号

5. 株式会社フタバ建設

   区分

   新築住宅

   建設業許可など（公式表記）

   事業内容「土木・建築その他工事の設計、施工管理の請負」
   〒955-0806 新潟県三条市長嶺甲245番地
   建設業許可番号の記載は確認できませんでした

6. アサヒアレックスエステート株式会社

   区分

   土地探し・売却・買取

   建設業許可など（公式表記）

   宅地建物取引業免許 新潟県知事免許(3)第5116号

7. サンリッチジャパン株式会社

   区分

   太陽光発電／建設コンサルタント業

   建設業許可など（公式表記）

   建設業許可番号：新潟県知事許可(般-7) 第44905号

8. 株式会社エコ・ライフ・アサヒ

   区分

   リフォーム・リノベーション／アフターメンテナンス

   建設業許可など（公式表記）

   建設業許可番号：新潟県知事許可（般-4）第45248号
   事業内容「新築・増改築リフォームの企画・設計・施工・アフターメンテナンス管理」

ホールディングスは1982年4月10日設立で、公式サイトに「※2012年4月持株会社化に伴い、アサヒアレックス株式会社より商号変更」と記載があります。 資本金は3億7,212万円（アサヒアレックスグループ全体）です。

注意点が1つあります。2つの公式サイトで、グループ会社の一覧が違います。

当サイトはどちらが新しいかを判断できませんでした。 両方をそのまま載せます。

「アサヒアレックス東日本株式会社」は、国土交通省の建設業者検索システムでは見つかりませんでした（2026年9月1日確認）。同システムに「アサヒアレックス」という商号で載っているのは、アサヒアレックスホールディングス株式会社とアサヒアレックス新潟株式会社の2法人です。 両社の許可番号は、公式サイトの記載と一致しました。

契約の前に、相手の社名をご自身で確かめてください。

商品と、公表されている性能値

公式サイトのナビゲーションには、8つの商品名が並びます。

• SWNG（スウィング）／NexAS（ネクサス）
• VITA（ヴィータ）／FLATRIA（フラットリア）
• Styling House（スタイリングハウス）
• Reco（リコ）／Organic HAUS
• Selection HAUS

性能値の出どころは商品ごとに違います。 本体サイトに数値が出ているのは一部で、別ブランドのサイトに出ているものもあります。

1. SWNG（スウィング）

   公表されている数値

   UA値0.23以下／C値＝約0.4cm²/m²／制震装置「ミライエ」
   展示場の紹介では「断熱等級7・HEAT20 G3・パッシブデザインハウス」

2. FLATRIA（フラットリア・平屋）

   公表されている数値

   C値0.4、UA値0.45／断熱等級6・HEAT20 G1／60年保証

3. HEART made HOUSE

   公表されている数値

   全棟で気密測定／平均C値約0.5cm²/m²
   この0.5は「アサヒアレックスでは」と会社全体について書かれた値です

4. VALUDE HOME

   公表されている数値

   C値0.3（モデルハウスの告知に記載）

5. VITA（モデルハウスの告知）

   公表されている数値

   断熱等級6・HEAT20 G2基準・Ua値0.34W/㎡・K（長岡市希望ヶ丘の特別仕様）

6. Styling House

   公表されている数値

   C値平均0.4・断熱等級6・UA値平均0.43（株式会社Zuttoのサイトに記載）

7. NexAS

   公表されている数値

   本体サイトのページにUA値・C値の記載を確認できませんでした

8. Reco／Organic HAUS／Selection HAUS

   公表されている数値

   本体サイトではなく別ブランドのサイトにページがあります（Recoは株式会社Zutto、Organic HAUS・Selection HAUSは株式会社一世紀住宅）

「アサヒアレックスのUA値は◯」と一つの数字で言うことはできません。 商品によって0.23以下から0.45まで開きがあります。

C値には、会社全体の値が2つあります。

1. /heart-made-house/

   公式の記載

   「アサヒアレックスでは全棟で気密測定を実施しており、平均C値約0.5cm²/m²という高水準を維持」

2. /about/

   公式の記載

   「アサヒアレックスの2025年度に建築した110棟の平均C値は、約0.4㎠／㎡です」

どちらも会社全体の平均で、商品ごとの値ではありません。 /about/ のほうは年度と棟数が書かれています。 当サイトはどちらが新しいかを判断せず、両方をそのまま載せます。

Reco・Organic HAUS・Selection HAUSは、本体サイトのナビから別ブランドのサイトへ案内されます。 本体サイトには「Zutto公式サイトへ」「一世紀住宅公式サイトへ」という表示があります。

施工事例に出ている実際の数値

施工事例のページに、その家の数値が書かれているものがあります。

1. 燕市

   数値

   UA値0.26／断熱等級7／G2グレード（ダブル断熱仕様）

2. 新潟市東区

   数値

   UA値0.43／断熱等級6／G1グレード

3. 新潟市

   数値

   UA値0.27（リノベーション）

4. 新潟市

   数値

   UA値=0.37

同じ会社でも、家によって断熱の水準が違います。 「どの商品で、どの仕様か」を確かめないと、性能の話はかみ合いません。

施工事例から分かること

公式サイトの施工事例は23件です（2026年9月1日確認）。

1. 延床面積の記載

   件数

   22件

2. 敷地面積の記載

   件数

   21件

3. 両方の記載

   件数

   21件

4. 所在地の記載

   件数

   23件

5. 価格の記載

   件数

   0件

所在地の内訳です。

1. 新潟市

   件数

   8

2. 新潟市西区

   件数

   4

3. 新潟市東区

   件数

   2

4. 新潟市中央区

   件数

   1

5. 長岡市

   件数

   2

6. 燕市

   件数

   2

7. 南蒲原郡田上町

   件数

   1

8. 阿賀野市

   件数

   1

9. 新潟県新潟市

   件数

   1

10. 新潟県

    件数

    1

「新潟県新潟市」と県から書かれているものが1件、「新潟県」までで市が無いものが1件あります。

施工事例に価格は1件も出ていません。 面積は出ているので、広さの目安にはなります。

平屋の実例が4件あります

題名に「平屋」が入るものが4件あり、そのうち3件に敷地と延床の両方が出ています。

1. 南蒲原郡田上町

   延床

   107.65㎡（32.56坪）

   敷地

   553.49㎡（167.43坪）→ 5.1倍

2. 阿賀野市

   延床

   87.36㎡（26.42坪）

   敷地

   280.74㎡（84.92坪）→ 3.2倍

3. 新潟市

   延床

   99.75㎡（30.17坪）

   敷地

   255.68㎡（77.34坪）→ 2.6倍

当サイトは国の建築着工統計から「平屋は敷地が床面積の3.51倍、2階建ては1.74倍」という値を出しています。 3件のうち阿賀野市の3.2倍が、この全国の値にいちばん近い結果でした。 ただし3件では少なすぎるので、傾向とまでは言えません。

同社は平屋の商品ページで、価格についてこう書いています。

「確かに、平屋は坪単価が高くなります。基礎と屋根の面積が大きいため、二階建てと同じ床面積でも、建築費は高くなる傾向があります。」

平屋を考えている方は、この点を頭に入れておいてください。 平屋そのものについては平屋に強い住宅会社の選び方にまとめています。

上の数字を見るとき、先に知っておいてほしいこと

価格は「土地込みの総額」です

モデルハウスの販売価格は、土地代を含みます。 注文住宅として一から建てる場合の建物価格とは、比べられません。

T-BOXの3,980万円とVALUDE HOMEの3,933万円には「諸経費別」の記載があります。 登記費用やローンの手数料などは別にかかります。

時点が古くなります

この記事の価格は2026年9月時点のものです。 モデルハウスは売れた時点で告知が消えます。 必ず公式サイトで今の情報をご確認ください。

当サイトが計算した数字は1つだけです

上の「5.1倍」「3.2倍」「2.6倍」は、公式サイトの敷地面積を延床面積で割って当サイトが計算しました。 それ以外の数字は、すべて公式サイトの表記そのままです。

施工事例の面積の単位は「㎡」「m²」「ｍ²」の3通りが混在します。 当サイトはすべてを数えています。

県記事の坪単価とは、出どころが違います

新潟県の記事には会社ごとの坪単価の目安を載せていますが、あれは媒体の掲載値をもとにした目安で、公式サイトで裏を取ったものではありません。 この記事で「公式に坪単価は無い」と書いているのと矛盾しません。

見学・相談のときに確かめること

① 契約の相手の社名

「アサヒアレックス」はグループの呼び名です。 見積書と契約書の社名を確かめてください。

② その金額に何が含まれるか

モデルハウスの販売価格は土地込みです。 一から建てる場合は、土地・本体・付帯工事・外構・諸費用がそれぞれいくらかを分けて出してもらってください。

③ どの商品か、その仕様の数値はいくつか

UA値は商品によって0.23以下から0.45まで開きます。 「どの商品で、UA値とC値はいくつか」を、その場で聞いてください。

④ 気密測定をするか、結果をもらえるか

公式サイトには「全棟で気密測定」の記載があります。 測定した結果の書類をもらえるかを確かめてください。

まとめ

1. 坪単価は公式サイトに出ていません（2026年9月1日確認）
2. 出ているのはモデルハウスの総額：2026年9月時点で4件、3,933万円から5,900万円。いずれも土地代込み
3. 価格はイベント・キャンペーンのページに出ます。題名に「特別販売」「販売会」が入っているものを探してください
4. 「1,000万円キャンペーン」は懸賞。住宅の価格ではありません
5. 契約の相手はアサヒアレックス新潟株式会社（国土交通大臣許可（般-5）第29073号）
6. UA値は商品によって0.23以下から0.45まで。一つの数字では言えません

金額を知りたいときは、公式サイトのイベント情報をまず見てください。 そこに出ていなければ、直接たずねるのが確実です。

本記事の作成方針：本記事は、アサヒアレックスの公式サイトに書かれている情報だけをもとにしています（2026年9月1日確認）。モデルハウス4件の価格と開催日は、2026年10月18日にも開き直して確かめました。 住宅情報サイト・比較メディアの掲載値や評価は根拠に使っていません。 口コミや評判も扱っていません。 当サイトが確認した範囲は、公式サイト（asahi-alex.co.jp）のトップページ・家づくりの考え方・商品ページ（HEART made HOUSE／SWNG／FLATRIA／+Modify／NexAS／VITA／Styling House）・施工事例23件・イベント/キャンペーン146件・住宅展示場9件・グループ概要と、グループサイト（asahi-alex-holdings.com）のグループ概要、別ブランドのサイト（zutto-asahi.com／1seiki.com／asahi-alex-sendai.com）です。 この範囲に坪単価の表示はありませんでした。 確認できなかったという意味であり、どこにも存在しないという意味ではありません。 モデルハウスの販売価格4件は、公式サイトのイベントページの記載をそのまま引いています。 イベントページの「開催日」の欄は、2026年9月1日の確認では「2026年09月01日（火）〜09月30日（水）」、10月18日の確認では「2026年10月01日（木）〜10月31日（土）」でした。 「開催日」は公式サイトの見出しの表記です。 イベントの総数は146件です。 このうち金額が書かれているものは27件で、モデルハウスの販売価格は5件でした。 うち1件（2024年8月・SWNG／通常6,450万円のところ特別価格6,060万円）は題名に「【終了しました】」とあり、開催日の欄もありません。 本記事は「2026年9月時点で公開されていた」4件に限っています。 年次更新では、過去の告知も含めて全数を数え直します。 残る22件は1,000万円キャンペーン17件・不動産セミナー3件・FPセミナー1件・44周年の賞品1件で、モデルハウスの価格ではありません。 モデルハウスの販売は売れた時点で終わるため、本記事の公開時には掲載が終わっている可能性があります。 価格に含まれるものの列挙も、公式サイトの記載のままです。 T-BOXとVALUDE HOMEの価格と込みの欄は、2026年10月22日に公式のお知らせで取り直しました。 当サイトはこれらの金額を延床面積で割って坪単価を算出することはしていません。 土地代を含む総額であり、坪単価とは前提が異なるためです。「44周年創業祭 1000万円キャンペーン」は懸賞で、公式サイトに「キャンペーンエントリーは終了いたしました」と記載があります。 特賞の条件「自由設計・36坪以上」も公式の表記です。 アサヒアレックス新潟株式会社の商号・代表者名・所在地・事業内容・建設業許可番号は、グループサイトの記載をそのまま引いています。 グループ会社の一覧は、2つの公式サイトで内容が異なります。 asahi-alex.co.jp には「アサヒアレックス東日本株式会社」の記載がありますが、asahi-alex-holdings.com のグループ概要には同社の記載がありません。逆に「株式会社フタバ建設」は asahi-alex-holdings.com にのみ記載があります。 当サイトはどちらが新しいかを判断せず、両方をそのまま記載しています。 「アサヒアレックス東日本株式会社」は、国土交通省 建設業者・宅建業者等企業情報検索システムでは確認できませんでした（2026年9月1日確認）。同システムで確認できたのはアサヒアレックスホールディングス株式会社（新潟県知事許可（特-5）第46705号）とアサヒアレックス新潟株式会社（国土交通大臣許可（般-5）第29073号）の2法人で、どちらも許可番号が公式サイトの記載と一致しました。 株式会社フタバ建設は、事業内容と所在地（三条市長嶺甲245番地）の記載はありますが、建設業許可番号の記載を確認できませんでした。 商品の数（8つ）は、公式サイトのナビゲーションに並ぶ表示の数です。 Reco・Organic HAUS・Selection HAUS は、本体サイトではなく別ブランドのサイトにページがあります。 Recoは株式会社Zuttoのサイト、Organic HAUS と Selection HAUS は株式会社一世紀住宅のサイトです。 本体サイトのナビゲーションには「Zutto公式サイトへ」「一世紀住宅公式サイトへ」という案内があります。 HEART made HOUSE のページの「平均C値約0.5cm²/m²」は、「アサヒアレックスでは全棟で気密測定を実施しており」に続く記述で、会社全体について書かれた値です。 同社の /about/ には「アサヒアレックスの2025年度に建築した110棟の平均C値は、約0.4㎠／㎡です」という別の記載があります。 当サイトはどちらが新しいかを判断せず、両方をそのまま記載しています。 Styling House の「C値平均0.4・断熱等級6・UA値平均0.43」は、株式会社Zuttoのサイトの記載です。 VITAの「断熱等級6・HEAT20 G2基準・Ua値0.34W/㎡・K」は、長岡市希望ヶ丘のモデルハウスの告知に書かれた特別仕様の数値で、商品全体の標準値ではありません。 NexAS は本体サイトのページにUA値・C値の記載を確認できませんでした。 SWNGの「断熱等級7・HEAT20 G3」は住宅展示場の紹介文の表記です。 施工事例に出ている UA値0.26／断熱等級7／G2グレード（燕市）・UA値0.43／断熱等級6／G1グレード（新潟市東区）・UA値0.27・UA値=0.37 は、各事例ページの記載です。 施工事例23件のうち、延床面積の記載は22件、敷地面積は21件、両方あるのは21件、所在地は23件で、価格の記載は0件でした。 面積の単位は「㎡」「m²」「ｍ²」の3通りが混在します。 当サイトはすべてを数えています。 延床面積が無いのは1件（Data欄が「構造 平屋」だけの事例）、敷地面積が無いのはそれに加えてリノベーションの1件です。 所在地は Data欄ではなくその手前にあり、「◯◯市 ◯様邸」の形が20件、「夢を叶えた方々の住まい実例 Vol.◯」に続く形が3件です。 Vol.03は「新潟県」までで市の記載がありません。 題名に「平屋」が入る事例は4件で、うち敷地と延床の両方が出ているのは3件です。 「5.1倍」「3.2倍」「2.6倍」は、当サイトが敷地面積を延床面積で割って算出した値です。 本記事で当サイトが計算した数字はこの3つだけで、ほかはすべて公式サイトの表記のままです。 「平屋は敷地が床面積の3.51倍、2階建ては1.74倍」は、当サイトが政府統計の総合窓口（e-Stat）の建築着工統計調査 建築物着工統計 表4から算出した全国の値です（2024年・居住専用住宅）。新潟県の記事に載せている会社ごとの坪単価は、媒体の掲載値をもとにした目安で、公式サイトで裏を取ったものではありません。 同記事の県全体の坪単価は、当サイトが建築着工統計から算出した別の数値です。 当サイト独自の8項目レーダーチャート（評価基準）は、本記事では掲載していません。 当サイトは、個別の物件についての断定的な助言や、断定的な資金計画のアドバイスは行いません。 土地の条件・建築の可否・資金計画については、宅地建物取引業者・建築士・金融機関などの専門家にご相談ください。年次更新は、同社の商品構成の変更と、公開されている価格情報の入れ替わりの時点で、本文の数値と確認日を点検・差し替える方針です。